宾县租赁土地合同违约维权律师
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宾县租赁土地合同违约维权推荐文章
维修基金缴纳标准是什么?
维修基金缴纳标准是按照购房款的2%~5.2%的比例来进行缴纳。实际上受访单位代为收取的维修资金是属于全体业主共同所拥有的,也就是不能够进入到住宅销售收入当中的。这个标准也是由行政主管部门来进行制定。
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2024-09-18
房地产企业土地增值税计算方法
应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数。以计算房地产企业土地增值税。其中适用税率分为4档,分别为30%,40%,50%,60%,相对应的速算扣除系数为5%,15%,35%。
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2024-09-18
一般公租房的产权人是谁?
公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,公租房是政府承建为符合条件的公民承租提供住房保障的特殊房屋,不同于商品房,公租房的承租人和过户只有承租使用权。
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2024-09-18
仓储用地土地使用税如何征收?
1、土地使用税按纳税人实际占用的土地面积,依照规定的税额计算征收。2、其计算公式为:年应纳土地使用税税额=实际占用的土地面积×单位适用税额。3、月应纳土地使用税税额=年应纳土地使用税税额÷12。
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2024-09-18
廉租房如何申请,申请条件有哪些
如何申请:1、由廉租房申请人(户主)持上述申请文件到户籍所在地的街道办事处提出廉租房申请。2、由申请人户籍所在地的街道办事处受理申请。3、经过初审、公示、复核程序确定申请人的申请资格。4、进入选房环节(由于现阶段廉租房源的数量不足可能需要按实际困难程度顺序选房)
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2024-09-18
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宾县租赁土地合同违约维权问答推荐
房子被烧保险公司拒赔如何维权
[律师回复] 若保险公司在理赔过程中缺乏合理解释而拒绝理赔,则投保人或被保险人可依下列情况进行维权申述:首先,如果此种情况涉及到商业保险范畴,投保人或被保险人可以考虑采取以下几种方式解决:(一)首先,投保人或被保险人应尝试与保险公司进行沟通协商,以期达成和解协议;(二)其次,投保人或被保险人还可以寻求双方均信任的第三方机构或基层调解组织协助调解;(三)再次,若保险合同中存在仲裁条款,投保人或被保险人可依据该条款向仲裁协议约定的仲裁委员会提出仲裁申请;(四)最后,若以上途径皆无法解决问题,投保人或被保险人亦可选择直接向人民法院提起诉讼;(五)此外,投保人或被保险人还可以向中国银行保险监督管理委员会进行投诉等其他途径。其次,对于涉及社会保险范畴的用人单位无正当理由拒绝理赔(仅限于工伤赔偿)的情况,劳动者可以考虑采用以下几种方式进行维权:(一)首先,劳动者应尝试与用人单位进行协商,同时也可以请求工会或第三方机构参与共同协商;(二)其次,劳动者还可以向企业劳动争议调解委员会、基层人民调解组织、或者在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织提出调解申请;(三)再次,劳动者可以向工会寻求帮助,由工会代表劳动者出面与用人单位交涉,用人单位应当对工会提出的要求进行研究处理,并向工会做出回应;(四)最后,在一年劳动争议仲裁时效期间内,劳动者可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请;(五)经过劳动仲裁程序后,劳动者仍可向人民法院提起诉讼;(六)此外,劳动者还可以考虑其他途径。
江西法务等
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用假身份借款违法吗
[律师回复] 用假的身份借钱是违法的。这可是欺骗人的行为,会伤害到别人的财产权益,借来的款项说不定就变成了无效合同。这样做还得为你自己的行为付出代价,要承担起相应的法律责任不可。更糟的话,如果你利用假身份借的款数目不小,那你可能要摊上诈骗罪。根据我们国家的《中华人民共和国刑法》规定:如果你骗取了公共或私人的财物,而且金额比较大的话,那你就要被判刑。轻则三年以下有期徒刑、拘役或者管制,还要交罚款;重则三年以上十年以下有期徒刑,也要交罚款;最严重的就是十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,还要交罚款或者没收财产。当然,还有些特殊情况,具体怎么处理还是要看相关规定。
广州法务等
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承揽合同违约金已法律规定为准还是以合同规定为准
[律师回复] 关于逾期交付定作物的问题,依据相关合同约定,应当向定作人承担违约金的赔偿义务;如果合同未对此作出明确规定,则应参照中国人民银行有关延期付款的管理办法,根据逾期交付部分总付款金额进行赔偿。另对于基于酬劳金而产生的违约损失,每逾期一日,依照逾期部分的全部酬劳金的百分之十予以赔偿。若未经定作人许可,提前交付定作物,定作人可以据此拒绝收取。其次是关于无法交付定作物或者未能完成预定工作的问题,需要按照相应条款,向定作人偿付不能交付定作物或者无法完成工作部分价格总额的百分之十至三十,或者酬劳金总额的百分之二十至六十的违约金。对于异地交付且不符合合同规定的定作物,暂由定作人代为保管的情况下,应当相应补偿定作人实付的保管及养护费用。最后是关于代运或者配送货物的定作物,如果发生误发到达地或接收单位(人)状况,除了需按合同约定将货物运送至指定地点或接收单位(人)外,还须承担因额外承担的运费和逾期交货所带来的责任。
青岛法务等
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违法公司规定制度,开除了
[律师回复] 您好 公司具体开除您的事情 可以详细沟通下
杨鹏程等
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约炮软件上被各种套路诈骗我的钱财
[律师回复] 你好,报警了吗。目前什么情况
李迎等
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名律师已解答
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