博白县土建经济纠纷律师
李异胜律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
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房产没有土地证怎么办?
房子没有土地证可以到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。房子只有房产证而没有土地证,当事人就很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的整体,只有进行发证登记并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。
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2024-05-16
集体土地使用证和房产证怎么办理?
办理集体土地使用证,村民带上材料向村委会申请,经过调查审核,由县级土地管理部门颁发土地使用证,这样,村民在宅基地上盖房就是合法的,集体土地是不可以办理房产证,集体土地上的房子只有土地证,只有商品房才能办房产证。
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2024-05-16
上海个人经济适用房的申请条件有哪些
家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上已婚的含离异或丧偶带未成年子女)且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户(3)申请家庭房产建筑面积小于48平方米;(4)申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%
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2024-05-16
经营许可证是什么意思
经营许可证是法律规定的某些行业必须经过许可,而由主管部门办理的许可经营的证明,如烟草专卖许可证、药品经营许可证、危险化学品经营许可证等。
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2024-05-16
强奸罪有没有经济补偿
强奸罪的赔偿问题可参照《中华人民共和国刑事诉讼法典》相关规定。受害者有权在刑事诉讼中提起附带民事诉讼,要求赔偿因犯罪行为造成的物质损失,如医疗费用、误工工资等。法院会综合考虑罪行影响、社会危害性和对当事人生活的影响,支持合理的赔偿诉求。
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2024-05-16
强奸辩护
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博白县土建经济纠纷问答推荐
居民楼下建冷库合法吗
[律师回复] 解析:在许多地区或住宅社区中,均明确规定禁止在居民区范围内兴建冷库。这一禁令的出台,主要是由于冷库运行过程中所产生的噪音,可能对周边居民的日常生活带来严重干扰;此外,一旦冷库内部发生氨气泄漏事件,将可能导致极其严重的人员伤亡事故。法律依据:《社区居民管理办法》第三条社区设居民委员会与专门委员会,下设离退职工办公室、民政民调办公室、计划生育办公室、劳动保障工作站、城镇居民医疗保障工作站与居民小组等部门,对所辖居民、相关事务进行具体管理、服务活动,并制定相应的管理制度;接受地方政府与公司的管理、指导;社区法律顾问负责社区法制宣传、法制管理与监督以及居民的法律咨询服务等工作。
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洪楼教堂房产纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:当房地产所有权的纷争不可避免地出现时,有许多可行的道路可供选择,具体包括以下几个关键步骤:首先,我们可以尝试通过和解协商的方式寻找解决问题的最佳途径;其次,我们也可以考虑采用仲裁的方式来解决这些矛盾冲突;最后,如果以上两种方法都无法有效解决问题,当事人还有权利采取法律行动,通过司法诉讼程序来维护自己的权益。在协商解决的过程中,我们必须坚持公正、平等、互惠互利以及友好协商的基本原则。在各种类型的合同纠纷中,仲裁无疑是最常见且实用的解决方式之一。若上述所有的解决策略,无论是协商还是仲裁,都无法达成满意的结果,那么当事人就有资格依据相关法律法规向具有管辖权的人民法院提出诉讼,以此作为最终的救济途径。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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企业租用免税单位的土地是否合法
[律师回复] 解析:依据现行法规,土地使用权税项理应由实际使用者承担支付责任。具体而言:倘若属于应缴土地使用权税的单位及个体向外租赁其所拥有的土地资源,则该笔税费应由出租方负责支付;反之,若为享有税收减免优惠待遇的单位或个人将土地租赁出去,则该税项须由承租方负责缴纳。法律依据:《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
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河间房产纠纷律师:如何处理产权争议
[律师回复] 解析:在涉及房产产权纷争的案件中,各方当事人可自由选择以下四种途径来化解纷争并妥善处理法律事宜:和解、谈判及协商、申诉仲裁以及诉讼程序。首先,双方应秉持平等互惠的原则,谨慎地在私下场合达成和解协议;如若此举无法实现,则可考虑邀请第三方介入,以期寻找到更为高效的协商解决方案;倘若经过充分协商仍未达成共识,依据房屋买卖合同中所约定的条款,便可将争议提交至特定的仲裁机构进行裁决。然而,若仲裁结果依旧未能解决问题,最后的手段便是向人民法院提起诉讼,请求司法审判。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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办理建筑公司资质是什么
[律师回复] 解析:我国现行的建筑企业法定资质划分标准如下所示:1.企业资本,要求净资产达到1亿元及以上。2.在最近5年内,至少成功完成了一项超过25层高的民用建筑工程或者两项高度介于18至24层之间的同类建筑工程项目等规模较大的建设任务。3.对于欲申请建筑工程以及市政公用工程施工总承包特级和一级资质的企业而言,其尚未录入全国建筑市场监管与诚信信息发布平台的企业业绩将不予视为有效业绩进行评估。法律依据:《建筑业企业资质管理规定2014》第十条下列建筑业企业资质,由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可:(一)施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质;(二)专业承包资质序列一级资质(不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质);(三)专业承包资质序列二级资质(不含铁路、民航方面的专业承包二级资质);铁路方面专业承包三级资质;特种工程专业承包资质。
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