博尔塔拉商品房定金纠纷律师
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房产税收范围的划分是怎样的?征收范围是什么?
房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋。2、征收范围限于城镇的经营性房屋。3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
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2024-06-29
房屋契税的税率是多少
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-06-29
济南市退休金计算方法是什么?
济南市退休金计算方法是:月基本养老金=基础养老金 个人账户养老金;个人账户养老金=个人账户全部储存额/计发月数。基础养老金(全省上年度在岗职工月平均工资 本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%=全省上年度在岗职工月平均工资(1 本人平均缴费指数)÷2×缴费年限×1%。
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2024-06-29
2024年社保公积金基数怎么算?
企业职工月缴费基数是按照职工上年度本人工资总额的月均值计算的,也必须在各地公布的缴费基数上下限之间。社保公积金基数每年不断调整的意义是为了参保人的收入与社会收入相平衡,确保参保人能够维持基本生活水平。
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2024-06-29
房屋抵押银行贷款利率是多少?
目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成;商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
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2024-06-29
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博尔塔拉商品房定金纠纷问答推荐
定了合同诈骗罪民事纠纷怎么办
[律师回复] 解析:若概论以诈欺手段签订的合同引发了犯罪行为,往往意味着民事纠纷与刑事案件将共同展开审理程序。在这种情况下,受害方有权选择在刑事审判过程中通过刑事附带民事诉讼的途径来寻求赔偿。一旦犯罪嫌疑人被裁定有罪,则法院有可能根据具体情况判决其对受害人所遭受的经济损失进行赔偿。然而,若刑事责任并未涵盖或无法完全填补受害人的损失,那么受害人仍有权利单独发起民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条对于合同诈骗罪的规定,明确了诈骗数额较大或者有其他严重情节的,应依法追究刑事责任,并可责令退赔。
律图南川...
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合同诈骗罪商业手段认定的方式
[律师回复] 解析:根据刑法对于合同诈骗罪的定义,这种犯罪行为通常是指行为人通过制造假象,隐瞒真相这一手法,在签订、履行合同时,从中非法获取受害方当事人的财产。在司法审判过程中,法院将重点关注被告人是否存在以下反商业道德的行为模式:擅自冒用他人的名义、向对方提供不实的担保条件、或者虚构交易的基础事实等等。其中,判断的关键要素在于行为人的主观意图和对受害者财产造成实际损失的程度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的
律图平谷...
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债务纠纷刑事拘留多久
[律师回复] 解析:在涉及到债项纷争以及经济罪案的特殊情况下,诸如欺诈行为或者合同诈骗等非法手段,有可能引发刑事拘留所面临的法律行动。然而,请注意,刑事拘留的时间不允许超出37个自然日,这个原则并不是为了确保对所有债项纷争展开刑事调查处置,一般来说,仅限于民事债项纷争才无法离开刑事责任的范畴。至于具体的拘留期限,则应根据公安机关的侦查需求来确定,并且必须严格遵循《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
律图中卫...
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偷盗物品多少构成刑事拘留
[律师回复] 解析:在任何情况下,只要涉及到盗窃行为,无论所盗取之物的价值如何,都将面临拘留的法律后果,并有可能由公安机关依据具体案情给予相应的治安处罚。若盗窃行为达到了盗窃罪的立案标准,则将被依法追究刑事责任。盗窃行为不仅违反社会公德,更是对个人道德品质的极大损害。我们应当坚决抵制此类行为。然而,现实生活中仍存在部分人群为获取金钱利益而不惜以身试法,实施盗窃行为,给他人带来财产上的损失,情节严重者甚至可能触犯刑法,构成犯罪。法律依据:《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
律图张掖
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强奸罪协商赔偿多少
[律师回复] 解析:强奸罪乃性质极其恶劣的刑事重大案件,其中并不包含关于赔偿金额的商议事宜。在定罪后,法院将依据犯罪情节、犯罪行为所带来的不良影响及其对社会造成的危害程度,进而决定量刑标准,这通常涵盖了有期徒刑、无期徒刑乃至死刑等多种刑罚方式。然而,对于受害人而言,他们有权通过刑事附带民事诉讼的途径寻求赔偿,但赔偿金额需由法院根据法律规定进行裁决,而非由双方私下协商确定。赔偿范围通常包括医疗费用、误工费用、护理费用以及其他实际损失等方面。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图红河
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