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博野县土地法律辩护推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
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博野县土地法律辩护问答推荐
交通事故护工费由谁来赔偿
[律师回复] 1.交通事故护工费赔偿主体根据事故责任划分确定。对方全责时,由对方及其保险公司承担。对方投保交强险和商业三者险,先由交强险赔偿,超出部分由商业三者险按比例赔付,仍不足则由对方个人承担。2.双方都有责任的,护工费按责任比例分担,如同等责任各自承担一半。3.己方全责时,护工费通常自行承担,若有车上人员责任险等相关保险,可按合同理赔。4.索赔时要提供正规护工费发票、护理协议等证明材料。建议在事故发生后及时明确责任划分,收集好相关证明材料,以便顺利索赔。同时,了解自己和对方的保险情况,确保赔偿合理进行。
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集体土地收回有哪些补偿
[律师回复] 1.集体土地收回补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等,还有为保障失地农民长远生计的社会保障费用。2.土地补偿费归农村集体经济组织,用于发展生产、安置劳动力和补助不能就业者。3.安置补助费按需安置农业人口数算,用于安置依赖土地生活的农民。4.地上附着物和青苗补偿费归所有者,但征地方案协商签订后抢种抢建的不予补偿。5.补偿标准由各地依实际情况制定。
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流转土地无合同纠纷如何解决
[律师回复] 1.流转土地无合同发生纠纷,可通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。没有书面合同不影响维权,关键是收集证据证明流转事实。2.解决措施与建议如下:-先尝试自行协商,重新明确土地流转的权利义务。-协商不成,请求村民委员会、乡(镇)人民政府等进行调解,借助第三方力量化解矛盾。-若调解失败,可申请仲裁或提起诉讼。此时要积极收集证人证言、土地使用现状、支付流转费用凭证等证据,形成完整证据链,让仲裁机构或法院受理案件并依法作出裁决或判决,保障自身合法权益。
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医疗损害案件中护理费如何赔偿的
[律师回复] (一)明确护理人员收入情况。若护理人员有收入,按误工费规定算护理费;若其无收入或请护工,按当地护工同等级别护理劳务报酬标准计算。(二)确定护理人员人数。原则上为一人,若医疗机构或鉴定机构有明确意见,可按此确定人数。(三)合理确定护理期限。一般计算到受害人恢复生活自理能力时,因残疾不能恢复的,结合年龄、健康状况等确定合理期限,最长不超二十年。(四)定残后护理要确定护理级别。根据护理依赖程度和配制残疾辅助器具情况确定,进而确定赔偿数额。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。其中护理费根据上述护理人员收入、人数、期限等因素确定。
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离婚后自动放弃监护权是否可以
[律师回复] 法律分析:(1)监护权具有法定性,它既是权利也是义务,不会因离婚或者一方的主观意愿而自动消失。父母作为未成年子女的法定监护人,其监护身份是由法律明确规定的。(2)监护职责涵盖了保护被监护人的人身、财产以及其他合法权益等多方面内容。这意味着父母要全方位保障子女的健康成长和合法权益。(3)即便离婚,父母双方对子女的监护资格依旧保留。只有在出现严重侵害被监护人权益等法定情形时,经有关个人或组织申请,法院才会撤销其监护资格。(4)离婚后不直接抚养子女的一方,只是抚养方式发生了改变,监护权并未丧失,仍需依法履行监护责任。提醒:离婚后父母不能随意放弃监护权,若不履行监护责任可能面临法律风险,不同情况对应解决方案有别,建议咨询进一步分析。
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