[律师回复] 解析：在购置新房时，签署购房合同时需留意以下几点重要事宜：首先，要清楚地界定逾期交房所应承担的违约责任范围；其次，需要对出卖方是否具备合法的房屋处置权进行严格审查；最后，务必明确各项协议条款，其中包括买卖双方的基本信息，房屋的详细状况，以及买卖双方各自享有的权利和应尽的义务，以及关于违约行为的具体规定等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

[律师回复] 解析：1、对于个人盗取公共财产以及私人财产数额达到「数额较大」等级的情况，我们规定了一千元到三千元作为起始金额。这类行为将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制惩罚，同时可能被要求缴纳罚金。2、当个人盗窃公共财产以及私人财产数额达到了「数额巨大」等级时，我们设定了三万元到十万元作为起始金额。那么他们将面临三年以上但十年以下的有期徒刑惩罚，并且可能被要求缴纳罚金。3、有个特殊情况是，如果个人盗窃公共财产以及私人财产数额达到了「数额特别巨大」等级，我们设定了三十万元到五十万元作为起始金额。这种情况下，他们将面临十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚，同时可能被要求缴纳罚金或者没收财产。值得注意的是，各个省份、自治区和直辖市的高级人民法院、人民检察院，可以根据当地的经济发展水平，并结合社会治安状况，参考上述的金额标准，来确定本地区实际执行的金额标准，并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。另外，对于盗窃数额较大，法定刑在三年有期徒刑以下的量刑标准，我们也做了详细的规定：1、如果盗窃金额在1000元以上但不足2500元，那么犯罪者将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或者单处罚金的惩罚。2、如果盗窃金额在2500元以上但不足4000元，那么犯罪者将面临有期徒刑六个月至一年的惩罚。3、如果盗窃金额在4000元以上但不足7000元，那么犯罪者将面临有期徒刑一年至二年的惩罚。4、如果盗窃金额在7000元以上但不足10000元，那么犯罪者将面临有期徒刑二年至三年的惩罚。法律依据：《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：没错，各个主流平台对外卖配送员均需进行严格的背景审查。倘若您曾触犯法律法规，尤其是具有严重或者特别重大的犯罪记录，那么您可能会面临无法通过审核的情况。因此，对于曾经涉及过吸毒问题的人士而言，他们可能无法胜任外卖员这一职业。值得注意的是，美团外卖此前曾允许有前科的人员从事外卖配送工作，然而如今该项政策已得到修正，有吸毒案底的人员将难以通过审核。法律依据：《食品安全法》第一百三十五条被吊销许可证的食品生产经营者及其法定代表人、直接负责的主管人员和其他直接责任人员自处罚决定作出之日起五年内不得申请食品生产经营许可，或者从事食品生产经营管理工作、担任食品生产经营企业食品安全管理人员。因食品安全犯罪被判处有期徒刑以上刑罚的，终身不得从事食品生产经营管理工作，也不得担任食品生产经营企业食品安全管理人员。食品生产经营者聘用人员违反前两款规定的，由县级以上人民政府食品安全监督管理部门吊销许可证。

[律师回复] 解析：关于合同诈骗罪，实际上并无法通过调解来解决问题，此时，人民检察院应该依法对涉及此类犯罪行为的犯罪嫌疑人提起诉讼。依照我国现行法律规定，如果是出于非法占有的目的，在签署或履行合同时，采用欺骗手段获取他人财产，并且涉案金额达到了较大尺度的话，则将面临三年以下有期徒刑或者拘役，并被处以罚金。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：您的外祖父与外祖母皆属于您的直系亲属范畴。所谓的“直系亲属”，即是那些与其个体之间存在着直接血缘联系或者婚姻联结的人群，他们既包括了直系血亲又包含了直系姻亲，诸如伴侣、父母、子女、祖父母及外祖父母、孙子女以及外孙子女等。而“旁系亲属”则是指那些在血统上与自身具有相同源头的人及其配偶，例如兄弟姐妹、舅舅、舅妈、伯父、叔父、伯母、婶母等等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十五条亲属包括配偶、血亲和姻亲。配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。