荷塘区海外并购律师
沈宏律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
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13年
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荷塘区海外并购推荐文章
采购合同管理办法以及规则
为进一步加强政府采购合同管理,规范政府采购合同的签订、公开、备案及履约验收工作,根据《中华人民共和国政府采购法》《中华人民共和国政府采购法实施条例》及政府购买服务等相关规定要求,现将合同管理有关事项通知如下。
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2024-05-24
购房者拿不到房产证去哪投诉?
购房者拿不到房产证可以去房地产管理部门进行投诉。在购买房子后迟迟拿不到房产证,对于业主来说是会特别担心的,毕竟有了房产证才能够证明房子是真正属于你的,要是没有房产证的话,存在着极大的安全隐患,如果没有拿到房产证的话不能拖延,要及时到相关部门进行投诉解决。
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2024-05-24
2024上海租房合同范本
1、写明甲方(出租人)与乙方(承租人)信息。2、根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿.等价有偿原则的基础上,经充分协商,同意就下列房屋租赁事项,订立本合同,并共同遵守。3、租赁房屋信息,房屋租赁期等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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2024-05-24
2024年汽车购置税怎么算的
新车购置税=新车价格(含税价)÷1.17(增值税率17%)乘以购置税率。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税价格乘以税率(如果低于国税总局颁布的最低计税价格则按国税总局规定的最低计税价格计征)。
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2024-05-24
苏州二手房退购房定金怎么退
签署二手房屋买卖协议并支付定金后,若支付方反悔,定金不予退还;若收取方改变主意,应双倍返还定金。双方应谨慎决策,遵守协议规定,确保交易顺利进行。
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2024-05-24
二手房纠纷
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荷塘区海外并购问答推荐
绍兴购房定金追讨律师服务如何收费
[律师回复] 解析:【计时制计价方式】这类收费模式的常规范围在每小时200美元至500美元之间。【案件计件收费】对于那些涉及到财产权益争议较少或仅限于少量相关财产的案件,我们通常采用按件计费的形式进行处理,具体费用会因案件的复杂程度而有所差异,一般在5000美元至20000美元左右。【基于诉讼标的收费】若案件中存在较为明显的财产权益争议,我们将依据争议标的金额来计算所需的律师费。具体收费比率如下所示:1.争议标的金额在10万美元以内的部分,收费比率为8%至10%,最低收费标准不得低于5000美元;2.争议标的金额在10万美元至100万美元之间的部分,收费比率为6%至7%;3.争议标的金额在100万美元至500万美元之间的部分,收费比率为5%;4.争议标的金额在500万美元至1000万美元之间的部分,收费比率为3%;5.争议标的金额在1000万美元至5000万美元之间的部分,收费比率为1%;6.争议标的金额超过5000万美元的部分,收费比率为0.5%。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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政府采购合同年限的规定最新是什么
[律师回复] 解析:在一般的情况下,政府采购合同的有效期最长为三年。而对涉及政府采购服务方面的事宜,我们需要签署具有法律效力的书面合同,其中,执行期限通常不得超过一年。然而,在预算得到充分保障的前提下,对于那些购买内容相对固定、连续性较强、经费来源稳定且价格波动幅度较小的政府采购服务项目,我们可以考虑签署执行期限不超过三年的政府采购服务合同。法律依据:《政府购买服务管理办法》第二十四条政府购买服务合同履行期限一般不超过1年;在预算保障的前提下,对于购买内容相对固定、连续性强、经费来源稳定、价格变化幅度小的政府购买服务项目,可以签订履行期限不超过3年的政府购买服务合同。
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如何购买使用专利
[律师回复] 解析:在启动专利购买计划之前,我们务必清晰地界定此举的核心目标和动机。原因在于,选择何种专利类型进行采购,其关键取决于所追求的特定商业利益或技术需求。同时,值得注意的是,所有潜在收购对象都应为已正式公开宣布且处于可供买卖阶段的专利权。接下来,为了掌握更多有效信息和资源,您可以借助于国家知识产权局官方网站发布的各类公告、专门从事专利转让业务的网络平台等途径来寻求心仪的专利技术。若贵公司具备相关领域的深厚专业知识储备,或是合作伙伴中存在该方面的专家,那么便可尝试与专利局或专利持有人进行深入交流和协商,以确保双方对交易条款达成共识。待一切准备就绪之后,即可前往国家知识产权局办理相应的转让手续。法律依据:《中华人民共和国专利法》第十条专利申请权和专利权可以转让。中国单位或者个人向外国人、外国企业或者外国其他组织转让专利申请权或者专利权的,应当依照有关法律、行政法规的规定办理手续。转让专利申请权或者专利权的,当事人应当订立书面合同,并向国务院专利行政部门登记,由国务院专利行政部门予以公告。专利申请权或者专利权的转让自登记之日起生效。
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私自外汇买卖有什么罪行
[律师回复] 解析:关于私下进行外汇交易可能面临的法律制裁,具体包括以下几个方面:首先是行政处罚,对于那些涉嫌非法买卖外汇且数额较大的行为人,将受到外汇管理部门的严厉惩罚。这类惩罚措施主要表现为警告、没收违法所得以及罚款。其中,罚款的额度通常在违法金额的30%以下,但如果情节严重,则可能被处以违法金额30%以上等值以下的罚款。其次是刑事处罚,根据相关规定,如果通过非法买卖外汇获取的利润超过5万元人民币,那么就有可能被视为非法经营罪。在这种情况下,犯罪者将会面临五年以下有期徒刑或拘役,同时还需要承担违法所得一倍以上五倍以下的罚金。而如果情节特别严重,那么刑期将会延长至五年以上,罚金也会相应增加。此外,如果非法买卖外汇的数额达到了20万美元以上,并且没有以营利为目的,那么虽然不会被判定为非法经营罪,但是仍然需要接受相应的行政处罚。法律依据:《中华人民共和国外汇管理条例》第四十五条私自买卖外汇、变相买卖外汇、倒买倒卖外汇或者非法介绍买卖外汇数额较大的,由外汇管理机关给予警告,没收违法所得,处违法金额30%以下的罚款情节严重的,处违法金额30%以上的罚款。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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购房合同定金违约如何处理
[律师回复] 解析:在房地产交易合同之中,倘若买方违反了约定且并不履行责任,那么买方交付的定金将被卖方无条件收回,而若卖方出现违规行为,则需要赔偿给买方双倍的违约金。特别值得关注的是,此定金作为针对购房合同而设立的一项担保措施,其主要涉及到房屋买卖过程中的买卖双方,其主要目的在于确保买卖双方能够按照预定时间签署正式的商品房购买合同。一旦其中任何一方未能履行承诺并导致无法顺利签订购房合同,定金便可作为对守约方的一种有效保护以及权益救济方式。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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