长安区楼顶使用权纠纷律师
崔丽媛律师
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擅长: 合同事务、债权债务、婚姻家庭
5.0分
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陕西省土地使用税的实施条例是什么?
第五条 根据《条例》第四条、第五条的规定,本省城镇土地使用税每平方米年税额如下:西安市1、5元至27元。宝鸡市、咸阳市、铜川市、延安市、渭南市1、2元至18元。汉中市、榆林市、安康市、商洛市、杨凌示范区1、2元至15元。县级市0.9元至10元。县城、建制镇、工矿区0.6元至7元。
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2024-07-02
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-07-02
长期股权投资减值的判断依据有哪些
长期股权投资减值判断的关键因素包括:1.当子公司、联合经营或关联企业的股权投资收回事实价值显著低于账面价值时,应调整账面价值。2.当企业无法对被投资主体实施主控、共同管理或重要影响,且无法在活跃市场获取公允价值时,应以账面价值为基础,参考类似金融资产现值,确认减值损失。
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2024-07-02
股权
诉前调解可以申请管辖权异议吗
在诉前调解阶段,当事人可以向法院提出管辖权异议。因为在此时,法院尚未正式立案,原、被告参与调解并不意味着认可该法院的管辖权。然而,一旦法院正式受理案件,当事人必须在提交答辩状期间内提出管辖异议,否则将视为接受受诉地法院的管辖,但涉及级别管辖和专属管辖的除外。
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2024-07-02
诉讼管辖
预告登记证和他项权证的区别是什么?
预告登记证和他项权证的区别主要在于形式不同、内容不同、性质不同、时间不同等,对于预告登记证的认定,一般是属于未办理房产证时处理的,而他项权证一般是确权后才可以办理和处理的。
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2024-07-02
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长安区楼顶使用权纠纷问答推荐
民事纠纷拍卖房子赔偿顺序是怎样的
[律师回复] 解析:在拍卖所得中,受偿款项的分配顺序如下所示:首先应优先偿还具有担保权益的债务,待所有有担保权益的债务得到全额清偿后,剩余的价款将按照相应比例进行分配。优先受偿权乃是由法律明确规定的,赋予特定债权人在其他债权人乃至其他物权人之前优先获得清偿的权利。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权,因拍卖而消灭,拍卖所得价款,应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权,但当事人另有约定的除外。拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权,不因拍卖而消灭,但该权利继续存在于拍卖财产上,对在先的担保物权或者其他优先受偿权的实现有影响的,人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
律图河池
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房屋纠纷维权途径有哪些
[律师回复] 解析:房地产争议的调处途径主要包括:首先,通过各方当事人间的自愿协商达成和解方案;其次,可以向当地人民调解委员会提交调解请求,寻求其进行调停及帮助;再次,若房地产交易合同本身已明确约定,则可以依据相关条款申请仲裁处理;最后,若仍无法得到妥善解决,可选择将争议诉诸于有管辖权的人民法院,由法院依法审理并作出裁决。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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名律师已解答
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民治小产权纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在开始处理此纠纷之前,我们强烈建议您采取积极、和平且基于平等互惠原则的方式,尝试通过双方之间的友好协商来达成和解。倘若无法通过协商解决问题,您可考虑邀请第三方介入调解,以便更深入地探讨解决方案。然而,若经过充分的协商依然无法达成共识,您也可以参照房屋买卖合同中关于争议解决的相关条款,决定是否将争议提交至特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁程序未能妥善解决您的问题,您仍有权向具有司法管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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商品房买卖纠纷有哪些解决方式
[律师回复] 解析:有关房地产纠纷问题的解决途径主要包含如下几个方面:首先,双方当事人可以自主协商并达成和解协议;其次,如果双方无法通过协商解决争议,则可向当地的人民调解委员会提出调解请求,进行公正合理的调解工作;第三种解决方式便是依据合约中明确规定的有效仲裁条款,提交给相关的仲裁机构进行裁决,以求公平公正地化解矛盾;最后,若上述方式均行不通,则可向具有管辖权的人民法院提交诉讼文书,由法院依法审理并作出判决。法律依据:《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。
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受人指使绑架罪判几年
[律师回复] 解析:关于绑架罪所应承担的刑事责任,《中华人民共和国刑法》第二百三十九条明确指出,该类犯罪行为通常情况下将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩处,同时还可能被判处罚款或没收个人财产等附加刑罚。若犯罪情节相对轻微,则可获刑五年以上、十年以下有期徒刑,并处以相应罚金。然而,若在绑架过程中导致被绑架者死亡或出现其他极其恶劣的情节,那么罪犯将有可能被判处死刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第239条犯前款罪,致使被绑架人死亡或者杀害被绑架人的,处死刑,并处没收财产。犯前款罪,以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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