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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
职工养老保险可以补交吗
养老保险是可以往前进行补缴的,但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的,如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的,只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户,是只能补交养老保险的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
交通事故责任书去哪里开?
公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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长安镇交房违约官司问答推荐
小姑子在2012年称和她老公领导一起做拍卖行生意,需要资金周转,向老公和我借钱,慢慢的我也找到了妹妹姐姐等多个亲戚借钱放她那赚钱,累计本金350万,现在称拍卖行是她骗我们的,我有给她借了比较多个亲戚的钱,还有刷信用卡,贷款等,报警抓小姑子,我违法了吗
[律师回复] 您好,很高兴能为你解答
丘瑞勇
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物业起诉我未交物业费,如果我败诉了,需要承担违约金吗
[律师回复] 你好,问题解决了吗?
江苏王牌...等
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租了一辆网约车,现在已经退车了,不给退押金
[律师回复] 您好直接打电话给您吧
韩卫丽等
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房子违约金
[律师回复] 具体可以预约咨询,我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所,专业解决土地房产法律问题,田拥军律师团队。
田拥军等
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公休日加班应按应发工资做基数还是合同中约定的工资做为基数。
[律师回复] 公休日加班工资的计算基数,在不同情况下有不同的确定方式。如果劳动合同中有明确约定工资数额,且该约定不低于当地最低工资标准,一般会以合同约定的工资作为计算基数。这是因为合同是双方意思表示一致的体现,约定的工资是双方认可的劳动报酬基准。然而,当合同没有明确约定工资数额或者约定不明确时,通常会以应发工资作为计算基数。应发工资包括基本工资、奖金、津贴、补贴等所有货币性收入。这是因为应发工资更全面地反映了劳动者实际提供劳动所应获得的报酬总额,以此为基数计算加班工资更能合理补偿劳动者在公休日加班所付出的额外劳动。另外,有些地方规定,计算加班工资的基数不得低于当地最低工资标准。这是为了保障劳动者的基本权益,防止用人单位通过不合理地压低工资基数来减少加班工资支出。例如,某地区最低工资标准为每月 2000 元,即使劳动者合同约定工资或者实际应发工资低于这个标准,在计算加班工资时,也应当按照 2000 元作为最低基数进行计算。
牛振平等
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