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上海商品房维修基金要什么时候缴纳,如何管理?
一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商,然后开发商转交房产管理核心。代收的时间节点一般为办理房产证前一个月(维修基金收取一个月后,业主应向代收单位索要相关票据)。1、房地产行政管理部门应定期与专户银行核对维修基金的交存情况,并在该物业范围内公布。
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2024-05-16
一般情况下商品房保修期是多久
通常情况下商品房的质量保修期从两年到5年不等,大家购买的这套商品房的各个方向结构的质保期是不一样的,比如商品房防水工程的保修期是5年,意思就是在5年之内不应该出现墙面房顶的漏水这些现象,装修工程、排水管道的质保期是两年。
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2024-05-16
再婚家庭孩子监护人是谁
再婚家庭孩子监护人是父母双方多人或者其中一人担任,父母是孩子的第一顺位监护人,如果父母死亡或者失去监护能力的话由孩子的祖父母、外祖父母、兄姐等有亲密关系的人担任。一般情况下孩子的监护人必须先是按照法定监护人的顺序。
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2024-05-16
学生家庭成员或监护人信息怎么填?
对于学生家庭成员或监护人信息一栏中,一般父母健在,就填父母。法律上监护人并没有区分为第一监护人、第二监护人,作为父母均是监护人,没有第一、第二之分、未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,祖父母、外祖父母或者兄、姐等人可以作为监护人。
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2024-04-21
三无产品处罚标准
1、三无产品的处罚标准根据情况的不同而有所差异。对于三无食品,依据《食品安全法》的规定,会由县级以上人民政府食品安全监督管理部门责令改正,给予警告;拒不改正的,处五千元以上五万元以下罚款;情节严重的,责令停产停业,直至吊销许可证。2、对于三无玩具和日用品,商家经营不规范,产品本身可能存在对消费者有害的因素。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的,参考下文。
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2024-01-28
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昌吉伪劣商品犯罪辩护问答推荐
公司办公用品可以强制执行吗
[律师回复] 解析:若被执行人名下无任何财产存在,理论上是可以执行其名下关联企业之公司财产的。但若是经过详细查询后,确实无法从该关联企业找到可供执行的合法财产,那么本院将会依法暂缓对该案件的执行,并等待被执行人名下出现可供执行的财产状况之时,委托人方能向本院提出恢复执行的申请。法律依据:《民事诉讼法》第二百五十六条有下列情形之一的,人民法院应当裁定中止执行:(一)申请人表示可以延期执行的;(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;(三)作为一方当事人的公民死亡,需要等待继承人继承权利或者承担义务的;(四)作为一方当事人的法人或者其他组织终止,尚未确定权利义务承受人的;(五)人民法院认为应当中止执行的其他情形。中止的情形消失后,恢复执行。
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假冒伪劣产品以次充好怎么处罚
[律师回复] 解析:若制造商或经销商在其所制造或销售之商品中掺入其他物质、采用欺骗性手段或故意不当使用伪劣原材料,以次充好或将不符合标准的产品伪称合规产品,且其代理之销售金额超过五万元但未满二十万元时,应被判处两年以下有期徒刑或拘役,同时需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚款。而当销售金额达到二十万元以上但未满五十万元时,则应被判处两年以上七年以下有期徒刑,同时仍需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚款。法律依据:《刑法》第一百四十条1.生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;2.销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;3.销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;4.销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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商品混凝土未签合同怎么处理
[律师回复] 解析:对于尚未缔结任何书面合约的工程项目,应立即着手起草并签署一份详细的合同文件,以避免更深层次的利益冲突和维权难题。若出现争议或纠纷,无意通过协商调解来解决的情况下,可选择向相关司法机构提起诉讼。在建设工程领域,合同的订立必须采取书面形式,这是法律规定的强制性要求。当纠纷产生时,当事人首先应该尝试通过友好协商来解决问题;如果协商无果,则可以考虑向法院提起诉讼;此外,还存在着法定的其他解决途径等待您去探索。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《中华人民共和国民法典》第七百八十九条建设工程合同应当采用书面形式。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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供应商送假货用了快一年是否构成欺诈
[律师回复] 解析:确实并非如此。贩售假冒商品并不被视为诈骗罪行。根据我国现行法律法规之明确规定,以出售假冒商品为手段所实施的行为并不符合诈骗罪的立案标准。然而,对于此类违法行为,其可能会构成“生产与销售虚假伪劣产品罪”,如果销售此类商品的金额高达人民币50,000元及以上,便可以作为判定其是否构成犯罪的标准。至于诈骗罪,则是指行为人出于非法占有的目的,以虚构事实或隐瞒真实情况的方式,骗取他人数额较大的公私财物的行为。需要注意的是,诈骗罪的侵害对象并非仅仅限于骗取他人的非法利益。法律依据:《刑法》第一百四十条生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额五万元以上不满二十万元的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二十万元以上不满五十万元的,处二年以上七年以下有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额五十万元以上不满二百万元的,处七年以上有期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金;销售金额二百万元以上的,处十五年有期徒刑或者无期徒刑,并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。
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跟银行协商延期还款能成功吗
[律师回复] 解析:若信用卡无法偿还,持卡人可与银行进行协商,申请延期还款。如遇特殊状况导致持卡人名下欠款数额远超其还款能力,而持卡人仍然具备还款意愿时,发卡行有权与该持卡人进行公正平等的对话协商,制定个性化还款计划。然而,协议的最长期限不应超过五年。法律依据:《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
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