昌吉商品房认购协议拟定律师
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商铺交易税费一般是多少
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米。2、房屋登记费:550元/本。3、权证印花税:5元/本。4、印花税:0.05%。5、契税:交易价×4%。卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。
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2024-07-12
购买汽车保险一年多少钱?
一年大概交4000元。首先,车险分为商业险和交强险,交强险是国家规定强制要交的,商业险可根据自己的需要进行购买。新车6座以下第一年的交强险是950元,之后的每年会根据前几年的出事故情况对价格进行调整,就是越爱出事故的车它的保险费就得贵点。
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2024-07-12
个体工商户营业执照年检时间及相关规定
1、企业年检已取消,改为企业年报。2、企业年报时间:1月1号至6月30号。3、申报方式在网上申报。
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2024-07-12
最新收养协议书范本
甲方(收养人:乙方(送养人。甲乙双方就领养×达成协议如下:1、被收养人基本情况。2、收养人基本情况。3、送养人基本情况。4、收养人保证在领养关系存续期间,尽扶养收养人之义务。5、甲乙双方在协议签订后三日内,到×民政局办理领养登记手续 6、本领养协议自×公证机关公证之日起生效。甲方、乙方、日期。
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2024-07-12
《政府采购法实施条例》第十七条的主要内容是什么样的?
根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条:参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件,提供下列材料:1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。2、财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料等。
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2024-07-12
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昌吉商品房认购协议拟定问答推荐
还款协议没有借条生效吗
[律师回复] 解析:依据我国现行《中华人民共和国民法典》之第五百零二条款明文规定,凡依合法程序订立的合同,自达成合意之时起便能产生效力,且此举唯在法律另有明确规定或者双方当事人另行约定生效方式的前提下才会发生改变。换言之,若某项债务偿还协议已获得法律承认并无违反相应法律规定的生效要件,那么即便没有正式的借贷凭证(即“借条”)作为支持,这份债务偿还协议仍然具有法律约束力。然而,借条作为证实借贷事实以及借款金额的重要凭证,其作用不可忽视,但却并不是决定合同能否生效的唯一因素。因此,依照相关法规的明示,此类债务偿还协议即便在未取得借条的情况下,同样具备法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
律图齐齐...
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没有借条怎么认定借钱人
[律师回复] 解析:在欠款凭证缺失的状况下,责任确认通常取决于其他间接证据支持,例如银行转账数据、涉及借款事宜的手机短信或电子邮件往来、有法定效力的证人证言、还款承诺或债务方对所负债务的明确陈述等。司法机关将审慎评估所有这些类型的证据,以确定是否存在真实有效的借贷关系。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条:出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的金融机构转账凭证、网上银行电子回单等支付凭证以及对方当事人的自认等可以作为认定借贷事实的依据。
律图闵行...
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最新受贿罪金额认定标准是什么
[律师回复] 解析:对于我国现行刑法中的相关规定,关于受贿罪的数额认定标准已经做出了修正和调整。概括来说,在大多数犯罪情况下,受贿金额若在三万元人民币以上但未达到二十万元人民币的,将被视为需要进行刑事立案并追究其法律责任的范畴。然而,对于那些受贿金额特别巨大或存在其他特别严重情节的案件,其数额起点则可相应提高。除此之外,即使受贿行为的涉案金额较小,只要具备其他严重情节,同样可能构成犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十六条对犯受贿罪的,受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。第三百八十三条对犯贪污罪的,情节轻重,分别依照下列规定处罚:(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
律图江津...
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对正在实施抢劫罪的认定证据有什么
[律师回复] 解析:对抢劫罪进行认定所需的证据类型一般涵盖了现场监控录像、目击者的证词、被害人的陈诉以及物证(诸如被抢夺物品和凶器这样的实物证据)。另外,还需要收集到犯罪嫌疑人口头或书面的供述记录,并且在必要时进行DNA或者指纹等生物鉴定手段来获取更为确凿的证据支持。如此一来,这些证据便能够构成一个完整且严密的证据链条,有力地证明犯罪嫌疑人确实存在实施暴力或胁迫行为,并且其目的是为了非法占有他人财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图嘉模...
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借钱不还怎么起诉开发商
[律师回复] 解析:若开发商作为借款人未能依照约定之期限偿还借款,依据我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条之规定,开发商需承担违约责任,具体涵盖继续履行、采取相应的补救措施以及予以损害赔偿等等方面。若借款期限尚未约定或约定不明晰,且无法确定之时,根据第六百七十五条之规定,贷款人(即债权人)有权催促开发商在合理期限内归还借款。若开发商未能按照约定的期限偿还借款,则应依据第六百七十六条之规定,开发商须按约或依国家相关法规支付逾期利息。在对开发商提起诉讼之际,债权人需做好如下几项准备工作:首先,需提供充分的证据以证明借款事实及借款合同的真实性,其中包括借款金额、期限、利率等关键条款;其次,需证明开发商确实未能按照约定的期限偿还借款;再次,需计算逾期利息,此部分可依据合同约定或国家相关法规进行;最后,需准备好相关的证据材料,例如借款合同、转账记录、催款通知书等。在完成以上各项准备后,债权人应向人民法院递交起诉状,请求法院判决开发商归还借款本金、支付逾期利息,同时承担可能产生的违约责任。债权人应依据上述法律规定,结合实际情况,向人民法院提出诉讼请求,要求开发商切实履行还款义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
律图信阳
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