昌乐县买房违约金官司律师
曹树明律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、刑事辩护
执业:
15年
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昌乐县买房违约金官司推荐文章
2024社保公司承担比例为多少?
社保公司承担比例是:养老保险按照16%缴纳、医疗保险按照10%缴纳、生育保险按照0.8%缴纳、失业保险按照0.8%缴纳、工作保险按照0.2-1.9%缴纳,具体情况还需要根据社保基数来进行认定。
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2024-07-02
我国规定退休金可以领多少年
养老金的领取是无限期规定的,只要领取人生存,就可以享受按月领取养老金的待遇,即使个人帐户养老金已经用完,仍然会继续按照原标准计发,况且,个人养老金还要逐年根据社会在岗职工的月平均工资的增加而增长。因此,活得越久,就可以领取得越多,相对于交费来说,肯定更加划算。
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2024-07-02
成都市失业保险金领取多少?
1、累计缴费时间满1年不满5年的,失业保险金月发放标准为782元。2、累计缴费时间满5年不满10年的,失业保险金月发放标准为809元。3、累计缴费时间满10年不满15年的,失业保险金月发放标准为836元。4、累计缴费时间满15年不满20年的,失业保险金月发放标准为863元。
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2024-07-02
北京住房公积金贷款利率是多少?
五年期以上公积金贷款年利率:3.25%;五年期以下公积金贷款:2.75%。贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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2024-07-02
办假离婚证买房交契税时怎么办
1、国家不承认私下约定,防止离婚后一方不同意复婚,人财两空。2、假离婚买房是违反国家相关规定的。
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2024-07-02
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昌乐县买房违约金官司问答推荐
退房42万违约金多少钱
[律师回复] 解析:根据国家相关法律法规,若涉及到退房违约事宜,违约金应依据房屋买卖合同双方所签署的协议进行确定与执行。然而,需要注意的是,双方在约定时所约定的违约金数额不可超出实际损失的百分之三十,否则,超出这个比例的部份,法院将不予以承认和支持,也就是说,违约方无需对这部分额外的违约金承担相应的赔偿责任。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图荆州
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法官取保候审期间还能判吗
[律师回复] 解析:在取保候审期间,案件仍然处在调查、检控以及审判等关键环节之中。倘若法庭判定存在犯罪行为,可依法律程序进行量刑宣判。然而,在此过程中必须坚守不得加重涉案人员责任与义务的原则底线。尽管处于取保候审阶段,司法机关对于案件的审查与裁决工作依然不受任何影响。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。在取保候审期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理
公司经营...
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开发商合同没规定违约怎么处理
[律师回复] 解析:在面临开发商违反合约之行为之时,您可以寻求国家住房和城乡建设部的帮助,通过投诉渠道来解决这一问题。倘若该部门的介入未能促使双方坦诚对话并妥善解决纷争,那么我们可能需要考虑通过法律手段来维护自身权益。在任何情况下,只要有一方未能按照合同约定履行其义务或者其履行方式不符合合同条款的要求,都应当承担相应的法律责任,包括但不限于继续严格履行合同义务、采取适当且有效的补救措施以弥补已经造成的损失,以及对因此而产生的经济损失进行赔偿等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图定西
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超过多久交房违约
[律师回复] 解析:若开发商未能按照合同约定如期交付房屋,便已构成了违约行为,购房者有权依据法律法规主张其应承担相应的违约责任。经过合理期限的催促通知后,若开发商在三个月之内仍无法完成房屋交接,且无法给出合理解释或理由,则购房者有权依法解除与开发商之间的买卖合同,并要求开发商承担由此产生的所有经济损失。然而,如果开发商在收到催促通知后的三个月内能够顺利完成房屋交接,那么购房者将无权解除合同,但仍然有权利向开发商提出赔偿请求,以弥补因逾期交付而导致的经济损失。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
律图龙岩
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买房怎样算违约金
[律师回复] 解析:若有关于购房违约金事宜已有明确约定的,则应依据该约定进行计算;如并未作出具体规定的,则应参照相关法律法规之规定,以天数作为基本单位进行计算,同时按照已付款项所产生的利息进行支付。具体来看,这包括自合同约定交房日期至实际交房日期之间的时间段内的费用。根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人在签署合同时,可任意就一方违约后应向另一方支付的违约金金额以及因违约行为而导致的损失赔偿额的计算方式进行约定。法律依据:《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
律图嘉兴
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