长岭县转租合同纠纷律师
杨汉国律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
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15年
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怎么用北京的工作居住证转北京户口?
北京的工作居住证转北京户口,除了持有工作居住证外,还需满足积分落户的条件和达到规定的积分分值才能进行落户申请。积分落户的条件需申请人未超过法定退休年龄,且在京连续缴纳社会保险7年及以上,并无刑事犯罪记录。
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2024-05-21
父母赠与合同无房产证可以办理吗?房产赠与具体流程是什么?
赠与是房产过户的一种方式,房产过户的必要条件就是必须要有房产证,所以没有房产证是不能办理赠与手续的,及时签订了赠与协议也是无效的。流程:1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书2、办理公证3、办理房屋所有权转移登记手续4、赠与人将房屋交付受赠人。
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2024-05-21
2024杭州公租房申请条件是什么?
杭州公租房申请条件是:1、城市中等偏下收入住房困难家庭,要求申请人具有市区常住户籍5年(含)以上。申请家庭上年度人均可支配收入低于61172元。申请家庭在市区无房。2、新就业大学毕业生和创业人员,要求申请人具有市区常住户籍,或持有公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》。申请人具有中级(含)以上职称等。
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第三次签订劳动合同如何签约?
很多员工在接受了单位的两次合同续签之后在面临第三次时总是会因为单位的拖延而被侵犯权利,那么,第三次签订劳动合同如何签约?其实第三次的签订除了要结合员工的协商规范以外还需要额外增加没有固定期限的待遇。下面来看看具体的内容。
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2024-05-21
居民企业转让企业股权纳税如何进行?
居民企业转让企业股权纳税需要允许扣除的股权成本为企业投资时实际交付的出资金额,股权转让收入不得扣除被投资企业留存收益中所可能分配的金额,非居民企业转让股权时的币种换算问题。企业转让股权收入,应于转让协议生效、且完成股权变更手续时,确认收入的实现。
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2024-05-21
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长岭县转租合同纠纷问答推荐
律师医疗纠纷咨询流程是什么
[律师回复] 解析:在涉及医疗损害纠纷案件中,专业律师通常会采取以下具体步骤来提供相关法律服务:首先,律师需要接受患者或其家属的法律咨询,并对案情进行全面了解和分析;其次,一旦双方达成共识,律师将会接收委托人的正式聘请,代理他们展开诉讼事宜;接下来,律师将有针对性地与对方当事人进行协商调解,寻求最佳解决方案;然后,如若协商无果,律师将代表客户向法院提起医疗损害赔偿诉讼,以维护客户的合法权益;在审理期间,律师需密切关注案件进展情况,做好充分的开庭准备工作;最后,律师将亲自出席庭审现场,积极参与法庭辩论,并根据判决结果,协助客户向法院申请强制执行。法律依据:《民事诉讼法》第五十八条当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。第五十九条委托他人代为诉讼,必须向人民法院提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。授权委托书必须记明委托事项和权限。诉讼代理人代为承认、放弃、变更诉讼请求,进行和解,提起反诉或者上诉,必须有委托人的特别授权。
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债权转让无因性可以吗
[律师回复] 解析:“无因性”指的是无需考量引发某项行动的具体原因,行动本身的有效性不会受到其根源的牵制或影响。同样地,债权转让也秉承着这一特性,其有效性仅取决于协议各方对于相关约定的遵守以及这些约定与法律法规的相符程度。由于债权人难以确定债权中存在的瑕疵,他们只能依靠债务方在履行债务过程中的自觉性来确保权利的实现。因此,出于维护社会经济秩序正常运行的角度考虑,债权转让被确立为无因行为的范畴。法律依据:《民法典》第五百二十二条当事人约定由债务人向第三人履行债务,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的,应当向债权人承担违约责任。法律规定或者当事人约定第三人可以直接请求债务人向其履行债务,第三人未在合理期限内明确拒绝,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的,第三人可以请求债务人承担违约责任;债务人对债权人的抗辩,可以向第三人主张。
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公司流水帮转钱怎么办
[律师回复] 解析:频繁地向相关联企业进行资金转账,将有助于快速提高银行账务流水量。通过在多个银行之间进行互转操作,也能达到类似效果。然而,需要注意的是,子公司与母公司之间的资金往来虽然能够提升银行流水,但是具体效果还需视您的实际需求而定。若您的目的在于申请贷款,那么银行将会对这种行为进行深入分析,并可能因此质疑您的财务状况(即所谓的“虚增流水”)。法律依据:《民法典》第一百七十五条之一【骗取贷款、票据承兑、金融票证罪】以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等,给银行或者其他金融机构造成重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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农村旧房产证过户纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:在农村地区,房产转让需要当事人携带相应资料前往不动产登记管理部门进行正式的登记手续办理,只有通过合法登记的不动产权利才具有法律效力,而未经合法登记的则是无效的。同时,农村住房的买卖也有其特定要求,卖方和买方必须具备相应的主体资格,并且买方还应符合申请宅基地的各项条件,同时还须经过所在村集体经济组织的同意方可进行交易。法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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信息转发几百之后构成诽谤罪
[律师回复] 解析:依照我国现行司法解释的明文规定,若某条诽谤性信息被访问或浏览次数累计超过五千次,或者被转发至各处的数量达到了五百次以上的程度,则将有可能触犯刑法上的诽谤罪。而诽谤罪的内涵则是指行为人蓄意编造虚假事实,并通过各种途径进行传播,以达到对他人人格尊严的贬低和对其名誉权的侵害,情节严重者,将依法追究刑事责任。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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