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农村旧房产证过户纠纷的法律依据是什么

4.1w浏览 匿名 2024-05-13 江西九江
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    解析:
    在农村地区,房产转让需要当事人携带相应资料前往不动产登记管理部门进行正式的登记手续办理,只有通过合法登记的不动产权利才具有法律效力,而未经合法登记的则是无效的。
    同时,农村住房的买卖也有其特定要求,卖方和买方必须具备相应的主体资格,并且买方还应符合申请宅基地的各项条件,同时还须经过所在村集体经济组织的同意方可进行交易。
    法律依据:
    《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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五保户农村宅基地继承的依据是什么
农村五保户的宅基地不可以被任何人继承,在当事人去世之后宅基地会被集体收回,如果当事人生前有人抚养的话,村委会及政府部门也不会将其列为五保户的范围了,意思就是五保户基本上都是无依无靠的孤寡老人,老人生前所有的支出都是由国家提供的。
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婚姻家庭
判洗钱罪的必须证据有哪些
[律师回复] 解析:
在处理法律事务中,为了澄清案件真相,人们通常会寻求各种不同类型的证据来支持自己的主张。人证与物证及其银行流水证明等都是比较常见的几种形式。
值得注意的是,任何能够协助证实案件事实的资料,不论其性质为何,皆可称之为证据。具体说来,这些证据可归纳为以下几类:
1.物证:是指以物品实体为依据,较为直观地证明案件事实的证据。
2.书面证据:即书证,指以文字、符号或图案为载体,将有关事实记载于其中的证据。
3.证人证言:是指了解案件情况并自愿提供证词的人所作的陈述。
4.被害人陈述:是指遭受侵害的当事人对案件事实的陈述。
5.犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解:是指犯罪嫌疑人、被告人就案件事实所作的供述和辩护。
然而,所有的证据都需要经过严格的审查核实,确保其真实性后,方可作为法院判决的依据。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序,收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。
严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据,不得强迫任何人证实自己有罪。
必须保证一切与案件有关或者了解案情的公民,有客观地充分地提供证据的条件,除特殊情况外,可以吸收他们协助调查。
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刑事拘留警察证据充足么
[律师回复] 解析:
依据我国《刑事诉讼法》之明确规定,除非拥有确凿充分的证据支持,否则不得展开刑事调查或采取刑事拘留等强制措施。须知拘留实质上意味着已有初步存在的证据证明犯罪嫌疑人涉嫌违法。在此基础上,进行刑事诉讼,包括拘留,都必须具备相关性的、具有说服力的直接证据作为支撑,若被指控人被判定无罪,应由其聘请的律师为其提供辩护服务,并在诉讼过程中对相关证据进行审查和质证。因此,证据乃是拘留的必要前提条件,倘若经过严格的审理程序后发现证据不足以证明犯罪事实,或者证据与实际情况不符,那么被指控人也应当得到无罪释放的公正待遇。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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农村抚养费法律依据有哪些
《最高人民法院关于抚养费的若干意见》中就抚养费的计算提供了法律依据,其中规定子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的20%-30%的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的50%。
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婚姻家庭
四川省关于盗窃罪认定证据有什么
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规程序规定,案件审理过程中所采用的证据主要包括物证、书证、证人证言、被害人陈述以及犯罪嫌疑人、被告人口头或书面提供的供述与辩护等多种方式。
然而,如果仅有被告人口供作为唯一证据而无其他任何佐证材料,便无法对其进行正式司法判决及惩处;相反地,若缺乏被告人口供,但有其他充分确凿的证据存在,仍可依法对犯罪者执行相应惩罚。关于盗窃罪的构成要素,具体如下:
首先,该罪行所侵害的客体是公共财产及私人财产的所有权。
其次,犯罪行为人必须实施了秘密窃取数额较大的公私财物或者多次盗窃的行为。
再次,本罪的犯罪主体通常为一般大众,即年满16岁且具备刑事责任能力的自然人皆可成为本罪的犯罪分子。
值得注意的是,尽管根据1979年的刑法规定,已满14岁至未满16岁的未成年人也可能构成惯窃罪,但随着1997年刑法的修订,惯窃罪的罪名已经被废除,因此,对于未满16岁的未成年人实施的盗窃行为,将不再视为犯罪。
最后,本罪在主观方面只能由故意构成,同时必须具有非法占有他人财物的意图。若不具备此种特定意图,则不能认定为本罪,例如未经物主许可擅自借用其物品,使用完毕后立即归还的情况,由于并不存在非法占有他人财物的意图,所以不构成盗窃罪。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
《刑事诉讼法》第五十五条
对一切案件的判处都要重证据,重调查研究,不轻信口供。
只有被告人供述,没有其他证据的,不能认定被告人有罪和处以刑罚;
没有被告人供述,证据确实、充分的,可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分,应当符合以下条件:
(一)定罪量刑的事实都有证据证明;
(二)据以定案的证据均经法定程序查证属实;
(三)综合全案证据,对所认定事实已排除合理怀疑。
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医疗纠纷是否可以取保候审
[律师回复] 解析:
在患病且需要羁押的情况下,若符合相关法律规定的取保候审条件,则可以申请取保候审。
根据我国相关法律规定,对于具备以下情形之一的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关应当考虑给予其取保候审的机会:
首先是可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的情况,其次则是可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审并不足以导致其社会危害性加重的情况,再次便是存在严重疾病、无法自主生活、正处于孕期或哺乳期的妇女等特殊人群,同样也应采取取保候审措施以避免其社会危害性增加,最后就是在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,此时也需要采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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2023年农村土地征收依据什么?
农村土地征收依据为《土地管理法》,根据该法的规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。在实施征地行为之前,需要依法制定征地补偿标准。依旧不清楚农村土地征收依据什么,可以查阅此文。
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征地拆迁
告猥亵罪要证据吗
[律师回复] 解析:
1、在涉及到猥亵罪案件中,所需要收集的证据包括物证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人以及被告人的供述和辩护、鉴定结论、现场勘查记录、音频或视频资料等等诸多方面;
2、若被指控犯有强制猥亵妇女罪,那么根据法律规定将面临三年以下有期徒刑的处罚,如果能够得到受害者的谅解书,则有可能获得缓刑判决;
3、至于是否需要对被告进行判刑,这取决于法院依据案件具体情况作出的判断。关于强奸罪中的“致人重伤、死亡”,是指由于强奸妇女、奸淫幼女而导致被害人性器官遭受严重损害,或者引发其他严重伤害,甚至导致被害人当场死亡或者经过治疗后仍无法挽回生命的情形。对于那些出于报复、灭口等目的,在实施强奸过程中杀害或者伤害被害妇女、幼女的罪犯,应该分别认定为强奸罪、故意杀人罪或者故意伤害罪,按照数罪并罚的原则进行惩处。在强奸罪的主体问题上,通常仅限于年满14周岁且具有刑事责任能力的男性。
然而,这并不意味着女性无法构成该罪名,她们可以作为教唆犯、帮助犯,甚至是间接正犯和共同正犯参与其中。但是,这种情况仅适用于单独犯罪,在共同犯罪中,由于存在“部分行为共同负责”的特殊要求,女性仍然有可能成为强奸罪的教唆犯和帮助犯。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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强奸罪承诺了但是没有证据怎么办
[律师回复] 解析:
在审慎判定强奸罪名的司法流程中,如果发现证据链出现缺失或者不充分的情况,那么由公共权力机构进行补充调查,并经过相关法律程序后,享有权力将案件再次提交到检察机关进行深入审查。在这一过程中,检察官经过精心细致地审查和评估新收集到的证据材料,进而可以做出启动正式诉讼程序或者作出不起诉的决策。如果最终决定对涉案人员进行起诉,那么法院将会按照严密的审判程序,根据具体情况归纳出以下几种可能的裁决结果:
首先,如果法院在全面审理案件后,认为所有现有的证据仍然无法充分证实被告人的犯罪事实,那么它将依据法律规定,判决撤销原先的指控,并宣布被告人无罪释放。这也是严格遵守了“疑罪从无”的基本原则;
其次,如果法院确认证据确凿无疑,足以证明被告人实施了犯罪行为,那么它将依法对被告人施加相应的刑事惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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农村集体土地转让依据有哪些?
土地转让依据有我国土地管理法当中,63条明确的规定,农村集体组织的土地使用权不能够出让转让或者是用于非农业的建设,但是符合土地总体规划,并且依法所取得建设用地的企业,因为破产等情况依法转移的是除外的。
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取保候审能拿回证据吗
[律师回复] 解析:
在办理取保候审手续后,若在规定期限内前去进行口供录制,情节合法正常且符合条件的话,便可顺利回归。因此,对于获得取保候审资格的人员来说,只要他们在这期间内遵守相关法律法规,并且取保候审的期限尚未结束,那么就无需担心会被拘留或监禁。在取保候审期间,要求犯罪嫌疑人前往进行口供笔录的目的在于进一步核实案件情况以及履行其应尽的报告义务。因此,被取保候审的犯罪嫌疑人或者被告人必须要及时地出庭接受调查。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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怎样收集非法侵占罪的证据
[律师回复] 解析:
在司法实践中,存在着这样一种情形——有人为了达到非法占有他人财物的目的,擅自将受托保管的财物、遗失物或埋藏物据为己有,而且这种行为一旦达到了一定额度,就会构成侵占罪。因此,对于侵占罪而言,其搜集证据的过程实质上是证明侵占罪成立与否的关键环节。这些证据可以是人证、物证以及视听资料等等。
根据《中华人民共和国刑法》的相关法律条文规定,如果某人将受托保管的他人财物非法占为己有,且数额较大,并且拒绝归还给原主人的话,那么他将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或者罚金的惩罚;而如果数额巨大或者存在其他严重情节的话,则可能会受到两年以上五年以下有期徒刑,并处罚金的严厉制裁。
此外,我国的《刑事诉讼法》也明确指出,所有能够证明案件真实情况的材料都属于证据范畴。
具体来说,证据包括但不仅限于以下几种类型:
1.物证;
2.书证;
3.证人证言;
4.被害人陈述;
5.犯罪嫌疑人、被告人的供述与辩解;
6.鉴定意见;
7.勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
8.视听资料、电子数据。
然而,所有的证据都必须经过严格的查证核实,只有经得起验证的证据才能够成为最终判定案件结果的依据。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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农村拆旧房补贴多少钱
拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:房屋补偿费(房屋重置费),周转补偿费,奖励性补偿费。由于各地补偿政策不同,则应结合相应地点、房屋面积进行补偿。
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医疗纠纷能不能取保候审
[律师回复] 解析:
能否办理取保候审,应依据相关法规判断当事人是否满足申请取保候审的相关条件。经依法核实确具备此类条件者,可依照相关流程予以办理取保候审。按照我国现行法律的具体规定,对于具有如下情形的犯罪嫌疑人或被告人,人民法院、人民检察院以及公安机关有权批准其进行取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,通过取保候审措施也不会导致社会危害性增加的;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要继续采取取保候审措施的。取保候审的执行工作由公安机关负责实施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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