长宁区房改房离婚纠纷律师
谢海涛律师
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擅长: 刑事辩护
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长宁区房改房离婚纠纷推荐文章
住房商业贷款利率是多少?
商业住房贷款利率在六个月以内(含6个月)贷款的年利率是4.35%,六个月至一年(含1年)贷款的年利率是4.35%,一至三年(含3年)贷款的年利率是4.75%,三至五年(含5年)贷款的年利率是4.75%,五年以上贷款的年利率是4.90%。
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2024-05-27
离职后可以自己交社保吗
离职后可以自己交社保。离职后可以选择灵活就业的方式参加社保,凡是符合参加社保的本市人员,都可以去本市内地税部门凭借身份证、户口本去办理缴费登记,登记后拿相关手续去银行办理签约手续。
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2024-05-27
房产证夫妻更名的手续怎么办理?
1、带好结婚证、身份证、房产证,户口本。正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料3、办理房产证变更为配偶名字所需费用。
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2024-05-27
房改房政策主要是什么?
国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》出台前以“标准价”购买的住房,这类出售的公房拥有部分产权,即占有权、使用权、有限的收益权和处分权,可以继承。《建设部关于进一步推进现有公有住房改革的通知》中对此有过解释“对职工已按标准价购买的住房,要鼓励职工在自愿的基础上按成本价补足房价款及利息。
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2024-05-27
房产纠纷起诉后会冻结吗
房地产纠纷可能导致房屋冻结,具体视纠纷性质而定。若涉及债权债务问题,申请人可向法院申请保全。法院在审查并批准申请后,有权冻结房产。若申请人在指定期限内未提起诉讼或申请仲裁,法院将解除保全措施。同时,法院在查封、扣押、冻结财产时,应确保其价值不超过债权金额及执行费用。
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2024-05-27
房产纠纷
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长宁区房改房离婚纠纷问答推荐
扶养费纠纷应如何解决
[律师回复] 解析:在抚养费裁决生效后,如果仍然无法得到相应的抚养费用,关于此类问题的应对策略总结如下:(1)您有权依法申请强制执行,若对方拒绝支付子女抚养费用,您可以直接向一审法院反映这一情况,希望通过一审法院的介入,对未履行抚养子女义务的当事人进行教育警示,促使他们自觉承担起抚养子女的责任;(2)当法院启动强制执行程序时,通常需要当事人主动向法院提交申请;(3)在此过程中,您可以提取、扣押被申请人的储蓄存款或者工资等劳动收入,例如,请求被执行人所在单位协助从其工资中每月扣除应支付的抚养费用。关于离婚后抚养权的分配方式,主要包括以下两种途径:首先,离婚抚养权的分配可以由父母双方自行协商决定,只要双方能够达成共识并签订相关协议,那么就应当按照协议中的约定来执行;其次,如果双方无法通过协商达成一致意见,您可以选择向当地人民法院提起诉讼,请求人民法院作出公正的判决。人民法院在审理此类案件时,会依据最有利于未成年子女成长的原则以及双方的具体情况,做出最终的判决。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条被执行人或者被执行的财产在外地的,可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后,必须在十五日内开始执行,不得拒绝。执行完毕后,应当将执行结果及时函复委托人民法院;在三十日内如果还未执行完毕,也应当将执行情况函告委托人民法院。受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的,委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。
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常州住宅改变为经营性用房是否合法
[律师回复] 解析:按照相关法律规定,可以实施将住宅改变为商业、办公类经营性使用性质的行为。然而在此过程中,使用者必须事先得到与自身利益有关的其他业主的普遍赞同。此外,他们不得损害到其他业主的法定权益,并且需依法向有关管理部门提出申请,同时办理相应的经营许可证。法律依据:《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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商品房买卖合同纠纷二审流程是怎样的
[律师回复] 解析:二审流程步骤如下:首先,由第二审人民法院对收到的上诉书、答辩状、相关案件卷宗以及证据等资料进行核实并予以立案处理;其次,该院将针对上诉方的申诉请求及其依据的相关事实及适用的法律规定进行深入细致的审查研判;然后,如若二审法院决议采取公开审理方式,则需在正式开庭审理前三天向相关当事人发出书面通告;再次,在正式开庭审理过程中,审判长将详细查验并确认各方当事人的身份信息,同时宣布组成合议庭的法官名单;接下来,进入法庭调查环节,各方当事人将有机会就案件事实进行陈述与举证;最后,进入法庭辩论阶段,各方将就案件争议焦点展开激烈辩论,直至最终由第二审人民法院依法作出公正裁决。法律依据:《民事诉讼法》第一百七十一条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
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继承人债务清偿纠纷遗产确定条件是什么
[律师回复] 解析:根据法律规定,法定继承人在履行被继承人债务方面,应当依据所继承财产的实际价值进行分配与偿还。当有数位继承人同时继承遗产时,各继承人也需要按照各自继承的遗产数额来承担清偿被继承人债务的相应责任。另外,继承人还需以其所继承财产的实际价值为上限,来承担被继承人依法应当缴纳的税款及债务,超过此部分的欠项,如继承人愿意自行偿还,则不存在限制。然而,如果继承人选择放弃继承权,则无需再负担被继承人依法应当缴纳的税款及债务的清偿责任。法律依据:《民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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大兴房产纠纷律师起诉
[律师回复] 解析:关于房产纠纷的诉讼流程如下:首先,应仔细准备好起诉状以及相关证据;其次,按照法律程序,将书写完备的起诉状提交至当地人民法院立案庭;再次,应当严格遵守举证期限,及时并完整地提交相关证据资料;然后,进入到正式的审判环节,包括确认各方当事人的身份信息、明确告知当事人所享有的诉讼权利及其相应的义务、询问当事人是否提出回避申请等步骤;接下来,进行法庭调查、举证质证、法庭辩论、陈述最后意见等环节;最后,如果可能的话,还会进行法庭调解以达成共识,如未能达成一致,则由法官宣布判决结果。根据我国现行的相关法律法规,提起诉讼必须满足以下几个基本条件:第一,原告必须是与案件具有直接利害关系的公民、法人或其他组织;第二,必须有明确的被告方;第三,必须具备具体的诉讼请求以及相关的事实依据和法律理由;第四,该案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴且需受诉于有管辖权的人民法院。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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