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江苏省物业管理条例物管用房用途是什么?
第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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2024-06-01
没有房产证的房子租赁合同有效吗
没有房产证的房产租赁合同,若房产为合法建筑但尚未办理所有权证书,则租赁合约有效。然而,对于违法建筑或超过法定使用期限的临时建筑,其租赁合约将无效。因此,合同是否有效取决于房产的合法性。
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2024-06-01
房屋租赁
无产权证房屋买卖合同有法律效力吗
合同签约方具备民事行为能力、真实准确表达意思且未违反法律和社会公共利益,则合同有效。在房屋交易中,即便房屋未取得房产证,买卖协议依然合法有效。但如因未取得房产证导致卖方无法按约协助买方处理贷款,卖方应承担违约责任。
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2024-06-01
房屋买卖
企业所得税征收标准是怎样的
企业所得税征收标准规定:小型微利企业年应纳税所得额100万内,按25%扣除后,剩余部分按20%税率征税;超过100万但未满300万时,再按50%扣除后,同样按20%税率征税。超出300万则不适用此标准。
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2024-06-01
工商税务
无限期合同怎么解除
《中华人民共和国民法典》规定,自愿协议离婚的当事人需提交书面离婚协议并亲自到婚姻登记机关办理手续,期间需经过30天冷静期。若一方起诉离婚且调解无效,法院确定感情已破裂,应准予离婚。
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2024-06-01
合同终止
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昌平区合伙企业合伙协议问答推荐
保密协议与竞业协议的目的是什么
[律师回复] 解析:1.在保密协议的有效期之内,员工需恪守企业所制定的保密条例,采取严格措施以预防技术机密的外泄。同时,他们还必须避免将企业技术秘密透露给任何第三方,除非经过雇主的明确许可,否则不得将这些商业秘密用于生产和运营活动中,亦不可在未经授权的情况下使用这些信息来进行新的研发工作。2.竞业限制协议即是指用人单位与劳动者之间达成的一项书面协定,内容规定在双方解除或结束劳动合同时的一段特定期间内,劳动者不得前往与本公司生产或经营同类产品、从事类似业务且存在竞争关系的其他用人单位就职,或者自行开设工厂生产或经营同类产品。3.竞业限制作为保密的一种手段,其主要作用在于通过签订竞业限制协议,降低并控制商业秘密被泄露的风险。然而,保密并非竞业限制的唯一目的,签订此协议的终极目标乃是为了保障用人单位的合法权益不受侵害。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十四条竞业限制的人员限于用人单位的高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密义务的人员。竞业限制的范围、地域、期限由用人单位与劳动者约定,竞业限制的约定不得违反法律、法规的规定。在解除或者终止劳动合同后,前款规定的人员到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位,或者自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务的竞业限制期限,不得超过二年。
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合伙人存在敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:若若干人作为同伙实施了对他人实施敲诈勒索的行为且数额达到相应标准的,那么这将会被认定为刑事犯罪—即敲诈勒索罪。此类情况下,刑期将分为多个层次进行处理和判决。对于数额较大的,被告方将面临三年及以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚款责任;但如果犯罪金额重大或者存在其他严重情节的话,则被告人将面临三年及以上至十年以下的有期徒刑并且也要承担罚款;而当犯罪金额达到特别巨大甚至涉及到其他特别严重情节时,被告人将面临十年及以上的有期徒刑以及同样的罚款责任。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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企业单位有挪用公款罪吗
[律师回复] 解析:在国有企业或其它国有的机构及单位任职的工作人员,以及由国有公司、企业或其它国有单位派遣至非国有性质的公司、企业及其他组织机构担任职务的工作人员,都可能触犯挪用公款罪这一法律条款。法律依据:《刑法》第三百八十四条【挪用公款罪】国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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团伙抢劫罪能判缓吗
[律师回复] 解析:通常情况下,抢劫罪无法获得缓刑的判决。这主要是由于刑法规定,对于抢劫罪的犯罪行为,法院所能做出的最轻处罚也为三年以上有期徒刑。然而,缓刑的适用范围仅限于被判处拘役或三年以下有期徒刑等轻微刑罚的犯罪主体。缓刑,是一种由特定司法监督机构在一定期限内对罪犯进行考察评估的制度。在这个过程中,司法机构将依据罪犯在考验期内的行为表现,依法决定是否对其执行具体的刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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在职职工死亡企业年金扣税合法吗
[律师回复] 解析:依据我国相关法规,企业年金需缴纳相应税费。针对那些为月度工资收入低于法定费用扣除标准的员工所缴存的企业年金,其企业层面的缴费部分将被纳入工资薪金所得范畴进行计税和扣缴。税务部门在依法依规征收税款的过程中,必须严格遵守相关法律和行政法规的规定,不得擅自违反这些规定而开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或摊派税款。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第七十二条社会保险基金按照保险类型确定资金来源,逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。
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