昌平区小产权房屋买卖纠纷律师
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城镇居民不允许买农村宅基地 房子可以买吗?
不行。我国法律明确规定了农村的房屋不能出售给城镇居民,即使农民将房屋进行了转让,转让合同也是无效的。农民的房屋只能出售给农村集体组织内部的成员,而房屋的购买者也要满足一定的条件。
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2024-06-09
卖房个人所得税谁交 怎么交
购房中的个税是指个人所得税,在卖方为个人的存量房(俗称二手房)交易中才有此项税种,此税原则上应由卖方缴纳,但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价,也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例:1、普通住宅:总价乘1%或(总价-成本)乘20%。2、受赠或继承所得按总价乘20%征收。
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2024-06-09
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-06-09
买房子贷款要开收入证明吗?
买房子贷款要开收入证明的。银行为了保证借贷人有能力还贷款会根据收入证明上的内容进行评估,所以说收入证明是个人贷款授信受理调查和审批决策的重要依据之一。单位开设的个人收入证明应该包含月均(或年均)收入、单位公章以及个人基本信息等内容。
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2024-06-09
买二手房房本没下来签协议后面会有说法吗
如果法人在贷款过程中遵循法规,仅对贷款用途进行调整而未涉及故意欺诈行为,则不构成贷款诈骗罪。然而,如果公司在贷款申请阶段就已经采用欺诈手段,如提供虚假资料或伪造证件,即使后来改变了贷款用途,也可能被认定为违规行为。
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2024-06-09
二手房纠纷
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昌平区小产权房屋买卖纠纷问答推荐
你好,驾照吊销,还差2-3个月可以考驾照,开小车出去被摄像头拍到,和有什么处罚?
[律师回复] 你好我是刘律师请问一下有什么可以帮您
刘细华等
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老公的户口是农村 ,小孩户口原先是农村 ,因为上学小孩户口迁移城镇的,以后老公 农村老家的宅基地小孩能继承吗
[律师回复] 你好,这边咨询法律问题是关于什么纠纷,进行调解没,可以起诉解决
广东天习...等
3
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你好,请问小型轿车违章造骑电动车人员死亡的负全责的,是否要赔偿治疗费用等,是否也应赔偿死者费用?
[律师回复] 你好,具体情况麻烦讲一下
刘婷婷等
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你好,有一个关于房产买卖合同的问题,如果在链家签订了房地产买卖合同,付了5万定金,房子没有网签,买家不想买了, 差不多从签订合同开始就一个礼拜时间,毁约会有什么影响吗
[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p
冯浩全等
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你好,请问一下如果是在小道上,机动车开了车门,但开的不大,之后电动车撞了上来,电动车也骑的较快,主要是机动车的车门开了一两分钟了,电动车才撞上来的。所以请问一下这是机动车的责任,还是都有责任
[律师回复] 一般来说,在这种情况下,机动车和电动车都可能需要承担一定的责任。 首先,机动车在停车后打开车门时,有义务确保周围环境安全,避免妨碍其他车辆和行人的通行。如果机动车车门开得过大或没有注意观察后方情况,导致电动车撞上,那么机动车可能需要承担主要责任。 其次,电动车在行驶过程中也有义务保持安全车速,并注意观察前方路况。如果电动车骑得过快,没有及时发现前方的机动车车门,或者在发现后未能采取有效的避让措施,那么电动车也可能需要承担一定的责任。 然而,具体的责任划分还需要根据事故发生时的具体情况来确定,例如双方的行驶速度、车辆停放位置、视线情况等。此外,如果事故发生在小道上,可能还需要考虑道路的通行规则和交通标志等因素。
郑佳
1
名律师已解答
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