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常平镇拍卖房纠纷推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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常平镇拍卖房纠纷问答推荐
民事纠纷中不还钱会受啥处罚
[律师回复] (一)债权人在遇到债务人不还钱的民事纠纷时,应及时收集借条、转账记录、聊天记录等能证明债务关系存在的证据,向有管辖权的法院提起诉讼。(二)若胜诉后债务人不履行还款义务,债权人要在规定时间内申请强制执行,积极配合法院提供债务人的财产线索。(三)若发现债务人有能力执行却拒不执行的情况,可向法院反映,由法院依法处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百一十三条规定,对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图镇江等
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医疗纠纷可获赔偿的项目有啥
[律师回复] 法律分析:(1)人身损害赔偿项目是医疗纠纷赔偿的重要组成部分。医疗费以实际支出为依据,确保患者实际花费得到补偿。误工费考虑误工时间和收入,保障患者因就医耽误工作的经济损失。护理费根据护理相关情况计算,体现对护理成本的考量。(2)交通费按实际费用计算,反映患者就医过程中的交通支出。住院伙食补助费有统一标准,保障患者住院期间的基本饮食开销。营养费结合伤残情况和医疗机构意见确定,助力患者康复。(3)残疾赔偿金、残疾辅助器具费针对医疗致残疾的情况,帮助患者适应新的生活状态。丧葬费、死亡赔偿金用于患者死亡情形,给予家属一定经济慰藉。(4)精神损害抚慰金用于患者遭受精神损害的情况,其数额综合多种因素确定,维护患者精神权益。提醒:医疗纠纷赔偿计算复杂,不同案情赔偿项目和数额有差异,建议咨询专业人士进一步分析。
律图石嘴...等
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经济纠纷如何处理最为快捷
[律师回复] 1.若经济纠纷双方能友好沟通,自行达成和解协议是最省时省力的办法,可节省时间和费用。2.若协商无果,可找人民调解委员会等第三方调解,调解程序灵活,能快速化解矛盾。3.纠纷事实清晰、证据充足时,可向法院申请支付令,债务人未提异议,支付令生效可强制执行。4.上述方法都行不通,可选择仲裁或诉讼,虽耗时久,但仲裁一裁终局,诉讼二审终审后权益能得到保障。
律图泉州等
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房产继承人分割纠纷如何解决
[律师回复] 结论:房产继承人分割纠纷可通过协商、调解、诉讼三种途径解决。法律解析:当出现房产继承人分割纠纷时,协商是首选途径,各继承人就房产分割方式、份额等沟通并签订分割协议,成本低、效率高,还能维护家庭关系。若协商不成,可申请人民调解委员会等第三方调解机构调解,由其提出解决方案,促使各方达成调解协议。若调解也无果,可向法院提起诉讼。法院会依据法律规定和实际情况处理,有遗嘱按遗嘱执行,无遗嘱则按法定继承,还会综合考虑各继承人对被继承人的赡养情况、经济状况等确定分割份额。如果您在房产继承分割方面遇到了问题,或是对相关法律规定仍有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获取准确且有效的法律建议和帮助。
本地专业...等
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哪些农村土地纠纷法院不予受理
[律师回复] (一)若遇到土地所有权和使用权争议,应先向人民政府申请处理,等政府处理后再考虑是否起诉。(二)集体经济组织成员未实际取得土地承包经营权的,向有关行政主管部门申请解决。(三)农村土地承包纠纷案件中,农户成员多人要按代表人诉讼条件推选代表人进行诉讼。(四)涉及违法用地、违章建筑认定和处理的纠纷,另寻合适途径解决,不通过法院民事诉讼解决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定,起诉必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;有明确的被告;有具体的诉讼请求和事实、理由;属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。农村土地纠纷不符合上述受理条件的,法院不予受理。
湖南法务等
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