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房屋产权人是指房产证上所有人吗?
房屋产权人一般可以认为就是房产证上的所有人,特殊情况下也有的产权人并不在房产证上面。房屋产权人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有权保障共有人的权利。
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2024-06-26
房屋契税的税率是多少
个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
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2024-06-26
房屋怎么过户给子女,如何将房产过户给孩子
房产过户给子女的方式有三种 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
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2024-06-26
出租房屋税率是多少?
房产税:以租金收入12%计算缴纳。营业税:以租金收入的5%计算缴纳。城市维护建设税:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)。
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2024-06-26
企业破产拍卖不出去怎么办
当企业面临破产且拍卖失败时,需采取其他策略。一种方法是重新评估企业资产的价值,以更合理的价格进行拍卖。另一种是直接使用企业资产来偿还债务,如以实物抵债。在此过程中,清算小组必须严格遵守法律规定,确保资产处理的公正性和透明度,不得有隐瞒、疏忽或遗漏行为,更不得利用职权谋取私利。
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2024-06-26
破产清算
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长清区遗产房屋买卖纠纷问答推荐
拐卖妇女儿童罪拘留多长时间
[律师回复] 解析:对于涉嫌拐卖妇女、儿童犯罪的人员,其拘留期限通常参照现行刑事拘留相关法规,最长不会超过37天。然而,此期间仅属于侦查阶段,若经查证证实犯罪事实确实存在,涉案人员将会面临被正式批捕,并进而进入审查起诉及审判阶段。请留意,实际拘留期限有可能因为案件情节复杂度以及侦办所需时长而产生差异。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定
律图丽水
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没卖东西算不算盗窃罪
[律师回复] 解析:该案件并不符合盗窃罪的定义。通常情况下,盗窃罪所涉及的乃是非法占有他人财产之举。若在事件中未曾实际窃取他人财物,也即是并无擅自拿取他人财产的行为发生,则不构成盗窃犯罪。依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条有关规定,盗窃罪的基本内涵为:犯罪嫌疑人以非法占有为目的,通过秘密手段取得公私财产,并且必须达到一定数额或存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情节严重的情形。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大或者多次盗窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图衢州
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容留介绍卖淫罪判多久
[律师回复] 解析:对于具有容留卖淫之行为的个人,我国刑法将给予他们五年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时还会处以罚金。若情节严重,则可能被判处五年以上有期徒刑,并且同样需要承担罚金。根据我国相关法律法规,引诱、容留以及介绍他人进行卖淫活动的,将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还需缴纳罚金。如果情节特别严重,那么就有可能被判处五年以上有期徒刑,并且同样需要承担罚金。另外,如果引诱不满十四周岁的幼女从事卖淫活动,那么将会被判处五年以上有期徒刑,并且同样需要承担罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
律图西青...
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拐卖妇女儿童罪对社会法益的影响是什么
[律师回复] 解析:拐卖人口特别是妇女与儿童等特定群体,是严重侵犯了国民的基本人身权益和生命安全之举,严重破坏了家庭幸福美满的现状以及社会稳定和谐的环境,而且也对社会公共秩序和道德伦理规范造成了极大的冲击。这种恶劣行径可能会使受害人在身体上、心理上承受巨大的创伤,从而影响到他们的日常生活和未来的成长发展,甚至有可能引发更多的犯罪活动。更为重要的是,此类犯罪行为还有可能动摇公众对于法律制度的信心,进而对整个社会的安定团结产生负面影响。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图鸡西
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最新容留卖淫罪立案条件包含哪些
[律师回复] 解析:涉及到容留卖淫犯罪的立案标准主要包括两方面内容:明确知晓他人正在从事着卖淫相关的非法勾当;以及作为经营者或组织者,积极主动地向这些人提供场所、条件,甚至直接参与到容留他人进行卖淫的违法行为中来。在这样的背景下,倘若有关部门发现并证实存在上述情况,他们便会依法启动立案程序展开深入调查。举例来说,假如某个人在酒店、出租屋等公共场所,故意放任他人进行卖淫活动,那么他很可能已经触犯了容留卖淫罪这一法律条款。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条第一款规定引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
律图浙江
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