[律师回复] 购买二手房流程包括购房资格审核、看房选房、产权调查、协商签约、网签备案、资金监管、办理过户及交房结算

[律师回复] （一）对于婚姻基础问题，男方要如实清晰讲述双方相识、恋爱经历，比如是经人介绍还是自由恋爱，相识多久后结婚等。（二）婚后感情方面，详细说明共同生活的实际情况，争吵矛盾的频率、原因，感情变化的节点等。（三）离婚原因需客观陈述，明确导致感情破裂的具体事情，表明自己对离婚的真实态度。（四）子女抚养问题，清晰表达对抚养权的想法，说明自身抚养能力，如收入、居住环境等，以及对探视权的规划。（五）财产分割上，准确界定家庭财产范围、来源，提出合理的分配意见。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条 夫妻因感情不和分居满二年，调解无效的，应当准予离婚。这里强调法官综合判断感情是否破裂来决定是否准予离婚，所以上述各方面的询问对法官判断很关键 。

[律师回复] 法律分析：（1）对于夫妻共同财产场景，在离婚纠纷有潜在可能性时，一方转移房产是对另一方财产权益的侵害。因为夫妻共同财产在未分割前，双方共同享有权益。一旦转移，另一方权益受损。财产保全是有效的应对手段，能及时制止转移行为，对已转移房产查封，为后续离婚财产分割提供保障。并且，转移方在财产分割时会因该恶意行为少分或不分财产。（2）在普通债权债务纠纷中，债务人转移房产疑似逃避债务，债权人申请财产保全是合理且必要的。债务人有义务履行债务，转移房产破坏了债权实现的可能性，财产保全可以避免这种情况发生，确保债权人的债权得以实现。提醒：无论是哪种情况，发现房产转移要尽快行动申请财产保全。不同情况有不同细节和程序，建议咨询进一步分析。

[律师回复] 法律分析：（1）沟通协商是解决问题的优先选择。离婚官司胜诉后对方不给钱，尝试与其友好交流，阐明法律责任与义务，促使对方主动给钱，节省时间精力。（2）协商不成则申请强制执行。凭借生效法律文书，向法院提交申请书等材料，借助司法强制力，通过查询、冻结、划拨存款，查封、扣押、拍卖财产等手段实现权益。（3）针对对方逃避执行行为，法律有严厉制裁。一旦发现转移、隐匿财产，法院可采取罚款、拘留措施，情节严重将追究刑事责任，保障胜诉方权益。提醒：遇到此类情况，注意保留好相关证据，及时维护自身权益。若情况复杂，建议咨询专业律师分析处理 。

[律师回复] 法律分析：（1）起诉离婚后传票送达流程时间确实不固定。法院受理离婚起诉后，按规定在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告。（2）简易程序案件，三个月内审结，传票可能在立案后一到两周左右送达被告，因其审理期限短，送达时间相对集中。（3）普通程序案件审限六个月，传票送达时间更灵活，大概在立案后半个月到一个月左右送达，有更多时间安排送达工作。（4）影响实际送达时间的因素众多，被告地址准确、容易联系时，送达相对顺利；若被告下落不明需公告送达，公告期三十日，会极大延长送达时间。提醒：起诉离婚时要确保提供被告准确联系方式和地址，若被告下落不明需公告送达，要做好时间延长准备，有疑问可咨询进一步分析。