长沙房屋抵押民间借款纠纷律师
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长沙房屋抵押民间借款纠纷推荐文章
经济适用房可以抵押吗
5年以上的经济适用房是可以用于抵押贷款。变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物。3、已办妥产权证明。4、具有较强的变现能力。
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2024-06-07
劳动法规定应聘兼职需要交押金吗?
应聘兼职的时候是不需要交押金的,虽然人们普遍认为兼职者和用人单位建立的并不是正规的劳动关系。但是,劳动法当中明确禁止用人单位以任何形式或手段要求职工交押金、保证金。如果应聘兼职的时候对方要求交押金,这样的兼职很有可能就是骗人的。
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2024-06-07
股东借款给公司可以收取利息吗
关于股东向公司借款是否需付利息,法律无强制规定。借款合约未明确约定利息时,通常无需支付。若约定模糊且双方无法补充协议,应综合考虑当地惯例、交易习惯、市场利率等因素确定利息。自然人间的借款,一般视作无息。
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2024-06-07
个人债务
房屋漏水鉴定标准是怎样的
股东通常无权要求公司分配资产,除非公司面临破产。在非破产情况下,股东不得擅自要求分割企业资产或退股。如决定不参与企业运营,可考虑转让股权。公司破产并完成清算后,股东才有权参与剩余财产的分配。
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2024-06-07
房产纠纷
修高速占了了房子村上应该规划屋基地吗
关于高速公路建设中的民居占用问题,政府或相关机构会与被征迁户协商并提供补偿,如重新安排宅基地、提供安置房或金钱补偿,以保障其权益。是否统一规划农村宅基地取决于当地政策和规划。部分区域政府会重新调整宅基地并实施新规划策略,需结合地方实情如土地资源、人口密度和经济发展状况等因素。
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2024-06-07
宅基地
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长沙房屋抵押民间借款纠纷问答推荐
质押股权需要其他股东同意或是授权吗
[律师回复] 解析:确实,股权质押具有必要性。所谓股权质押,即是出质人将其所持有的股权作为抵押标的物而设立的一种质押方式。然而,就其本质而言,股权质押乃是关乎到企业的盈利分红方案以及弥补亏损之策等事宜,属于股东大会行使决策权的职责范畴。因此,在实施股权质押的过程中,势必需要得到其他股东的一致同意方可进行。法律依据:《民法典》第四百四十条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质:(一)汇票、本票、支票;(二)债券、存款单;(三)仓单、提单;(四)可以转让的基金份额、股权;(五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权;(六)现有的以及将有的应收账款;(七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
律图大连
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抵押车盗窃罪多少年
[律师回复] 解析:参照机动车的估值决定。首先,对于价值数额显著的车辆,将对行为人处以三年以下有期徒刑、拘留或禁锢,同时须额外征收罚金;其次,针对价值数额庞大或具有其他严重情节的车辆,惩罚措施包括判处三年至十年有期徒刑,同时课征罚金;最后,若价值数额极端巨大或存在其它特别恶劣情节的车辆,当事人将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时需缴纳罚金或被没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图抚州
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取保候审是羁押之后吗
[律师回复] 解析:关于当事人是否能够在法院判决生效前进行取保候审的问题,答案是肯定的。当事人可于法院判决生效之前任意时刻办理取保候审相关手续。此外,根据中华人民共和国刑事诉讼法规定,具备以下各项条件的犯罪嫌疑人和被告人才有资格申请取保候审:(一)可能会被判处管制、拘役或者并处独立适用附加刑期的;(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会产生重大危害的;(三)患有严重疾病或残疾的;(四)在羁押期限即将届满时,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的。值得注意的是,取保候审的执行工作将由公安机关负责实施。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图南京
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民事诉讼诽谤罪需要多少钱
[律师回复] 解析:(1)在初次审理阶段:①对于侦查阶段(包括检察院自行进行的侦查工作)收取的代理费用为人民币6000至18000元不等;②对于审查起诉阶段收取的代理费用则为人民币6000至30000元不等;③至于审判阶段,我们的收费标准是人民币8000至50000元不等;④若您有需求,我们还可以代理刑事自诉或者附带民事诉讼,具体收费在人民币6000至60000元之间,受案件复杂程度及民事诉讼标的等因素影响。⑤此外,对于涉及到国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,我们的代理费将按照上述标准的两倍收取。如果案件需要我们前往外地处理,那么交通费、住宿费和长途电话费等相关费用将由委托人承担,这些费用可以实报实销,也可以双方协商以固定金额包干使用。(2)在二次审理阶段:①如果您仅委托我们代理二审程序,我们的代理费将按照初次审理阶段的标准收取,其他办案费用保持不变;②如果您曾经委托过我们代理初次审理程序,我们的代理费将按照初次审理阶段收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变;③如果您已经委托我们代理了二审程序,但案件被发回重审,我们的代理费将按照二审阶段收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。(3)在再审(申诉)阶段:①如果您从未委托我们代理过一、二审程序,而是单独委托我们代理再审(申诉)程序,我们的代理费将按照初次审理阶段的标准收取,其他办案费用保持不变;②如果您曾经委托我们代理过一审或二审程序,我们的代理费将按照一审或二审阶段收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图齐齐...
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原房屋质量问题是否影响合同效力
[律师回复] 解析:关于房屋建筑质量争议之解决途径,首先应通过友好磋商加以化解,若无法达成共识,则可寻求相关机构进行调解。若调解亦宣告失败,当事人便有权选择向人民法院提起诉讼,或者依据法律规定采取其他合法途径加以处置。此外,针对无效合同之处理方式,具体步骤如下:首先,对于因该合同而有所得的利益者,应当将其所获利益悉数归还;其次,在无法返还或者认为无须返还时,应对其给予适当的经济补偿。再次,如果各方均存在过失,那么他们就应该各自承担起相应的责任;最后,倘若其中一方存在过错,那么过错方就必须对另一方因此遭受的损失负责,并作出相应的赔偿。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
律图四川
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