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长寿区合伙纠纷推荐文章
商铺租赁纠纷是否专属管辖
关于租赁协议纷争的处理,其性质并不属于专属管辖之范畴,而是被划归在一般管辖之中。在民事案件的司法审理过程中,专属管辖主要包括以下三种情况:因不动产所有权引发的争议所涉及到的诉讼;因港口作业活动产生的纠纷而引起的诉讼以及因为遗产继承问题引发的诉讼等。
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2024-05-26
房屋租赁
二手房产纠纷找哪个部门
首先,需向所属区域的法院递交包含起诉书及相关证据的文件;其次,法院在收到上述文件后,须于七天内决定是否予以立案受理;然后,当案件正式立案之后,法院会发放《案件受理通知书》以及《举证通知书》,同时告知当事人缴纳相关费用。
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2024-05-26
二手房纠纷
开发商合同纠纷的诉讼时效有多久
在房地产买卖合同纠纷案件中,法律规定了最长达20年的诉讼时效,以确保权益得到及时救济。一般情况下,从权利受侵开始算起,超过20年未诉,法院则不予受理。但针对租金等特殊情况,诉讼时效缩短为一年。这体现了法律对时效的灵活把握,既保障了当事人权益,又维护了社会秩序。
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2024-05-26
合同效力
汽车抵押条件有哪些?车辆抵押合同生效条件有哪些?
1、大多汽车抵押贷款都是实行的押证不押车,2、汽车抵押贷款的资金往往用于短期周转。若是需要长期贷款的,不适用于用汽车作为抵押来贷款。3、由于汽车抵押贷款往往所产生的费用颇高,因此若是选择周期较长的车辆抵押贷款,在具备提前还款的情况下,可尽量提前还款。
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2024-05-26
房屋预售合同违约怎么处理
房屋预售违约,常见情形包括预售方擅自变更房屋地址、结构、质量等合同内容,或因自身原因无法按约交房。此时,法院支持预购方维权;若预售方未按时付款,同样需承担违约责任。若预售方虚假宣传误导消费者,法院将判定交易无效,并要求其赔偿经济损失。
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2024-05-26
合同违约
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长寿区合伙纠纷问答推荐
房产纠纷拆迁起诉申诉再审的具体流程是
[律师回复] 解析:关于申诉再审的操作程序,通常是首先要求涉诉当事人递交再审申请,同时附上与之相应的再审资料。在经过严格审核之后,如果符合条件,将会启动再审申请的审查程序。待审查完成后,法院将作出最终裁决,通过申请即表示再审申得以获准,进而可以对该案进行重新审理。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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白鹤镇房产纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:《中华人民共和国民法典》与《中华人民共和国城市房地产管理法》皆为解决房产纠纷问题所依据的最重要法律法规。房产纠纷乃是指涉及公民、法人或其他合法组织以及彼此间因房屋及土地的所有权、经营管理权以及使用权等权益产生的争议。在处理此类房产纠纷时,双方法律地位平等,既可选择通过友好协商的方式解决争端,亦可诉诸于司法途径寻求公正裁决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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房产纠纷撤销不动产登记如何操作
[律师回复] 解析:不动产登记机关依法取消或注销房屋所有权证的行为,属于严格意义上的行政行为,然而并不等同于行政处罚。举例来说,如果不动产登记机关在办理过程中出现了失误,导致房屋所有权证的信息存在错误,那么该机构就有权力依法撤销原有的房屋所有权证,并重新颁发新的证件。根据我国现行的相关法律法规,当不动产权属证书或不动产登记证明的填写出现错误,或者不动产登记机构在办理更正登记时,发现需要对不动产权属证书或不动产登记证明的内容进行修正,他们应该以书面形式通知权利人更换新的证书,同时将更换新证书的相关事宜记录在不动产登记簿中。法律依据:《中华人民共和国行政处罚法》第九条行政处罚的种类:(一)警告、通报批评;(二)罚款、没收违法所得、没收非法财物;(三)暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件;(四)限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业;(五)行政拘留;(六)法律、行政法规规定的其他行政处罚。
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团伙寻衅滋事罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:若团伙以寻衅滋事为手段引发犯罪行为,首先需对主犯与从犯进行清晰的辨别与划分,随后依据寻衅滋事的犯罪情节展开适当的量刑。凡涉及到寻衅滋事罪行的,将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制;若团伙成员多次纠集他人实施此类行为,严重扰乱社会秩序,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,同时可能会被判处罚金。在共同犯罪过程中,那些发挥次要或辅助作用的人员,即为从犯。对于从犯,应给予从轻、减轻处罚甚至是免除处罚的宽大处理。法律依据:《刑法》第二十六条组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的,是主犯。三人以上为共同实施犯罪而组成的较为固定的犯罪组织,是犯罪集团。对组织、领导犯罪集团的首要分子,按照集团所犯的全部罪行处罚。对于第三款规定以外的主犯,应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。《刑法》第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。《刑法》第二百九十三条有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:(一)随意殴打他人,情节恶劣的;(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的。纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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房产纠纷代理权委托书范本如何撰写
[律师回复] 解析:1、在文件的开篇部分,应当明确交代委托人以及被委托人的相关身份资料,同时需要附上双方的身份证复印件作为附件。2、对于委托事项的描述,应尽可能清晰明了地进行表述,例如购买或出售房产的具体地理位置、所属小区的名称、楼宇的门牌号码等详细信息。3、在委托权限方面,必须详尽地列出各项权限项目,如代为签署相关合同、代为完成房屋产权过户手续、代为办理银行按揭贷款业务、代为接收或交付标的房产等。4、在委托期限的设定上,建议尽可能精确地填写,例如自某年某月某日起生效,直至委托事项全部办理完毕为止。法律依据:《民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。
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