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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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长寿区房屋赠与问答推荐
开车与人碰撞如何处理
[律师回复] 结论:发生交通事故后应采取的一系列正确处理措施及后续注意事项。法律解析:根据《道路交通安全法》相关规定,在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。所以应先确保现场人员安全,避免二次事故,及时拨打 120 和 122。若车辆可移动且不影响交通,移至不妨碍交通处,交换相关证件信息,拍照留存现场证据,可协商赔偿或向保险公司报案。在整个处理过程中,保留好所有相关证据至关重要,这是后续处理的关键依据。若涉及人员伤亡或财产损失较大,由于法律程序复杂,自身可能难以妥善处理,聘请律师协助能更好地维护自身合法权益,律师可依据相关法律法规,为当事人提供专业的法律意见和代理服务。咨询引导:如果您遇到交通事故,不知道如何正确处理或后续事宜该如何解决,欢迎随时向我们或者专业法律人士咨询,我们将竭诚为您服务。
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捐赠器官需要满足哪些条件?
[律师回复] 你好,这边是发生了什么纠纷,讲一下
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如果租房没签合同,租客在屋里面洗澡不慎摔倒导致死亡,房东要负责任吗,租客本来有脑梗方面疾病
[律师回复] 你好可以找房东协商理赔的
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器官捐赠是否需要签署协议?
[律师回复] 你好,什么案情,这边可以告诉你注意事项
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贵公司在我厂房顶上装信号塔,多次讨要租金与电费,用各样理由推托,
[律师回复] 你好,具体情况是怎么样
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