长治农村买卖纠纷律师
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优先购买权的行使期限是多久
1、转让人向其他按份共有人发出的包含同等条件内容的通知中载明行使期间的,以该期间为准。2、通知中未载明行使期间,或者载明的期间短于通知送达之日起十五日的,为十五日。3、转让人未通知的,为其他按份共有人知道或者应当知道最终确定的同等条件之日起十五日。
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2024-05-31
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-05-31
网上购物卖家不发货如何索赔?
可以先找网站的客服,客服会根据和卖家签订的规则,直接在保障金里面扣除规定比例的金额来作为赔偿金,赔偿给买家并且对卖家进行扣分处理。违背发货时间承诺,是指除特殊情形外,卖家在买家付款后未按约定时间发货的,需向买家支付该商品实际成交金额的百分之五作为违约金,最高不超过30元,最低不少于5元。
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2024-05-31
城镇居民何时能购买农村宅基地?
城镇居民买不了农村宅基地,宅基地禁止买卖,宅基地上住宅可以买卖,但仅限本集体成员。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
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2024-05-31
村委会可以制定土地征收补偿吗
石家庄出租房屋中介服务收费标准包括:口头和书面咨询收费,普通咨询报告每份3000-10000元,复杂情况可适度提升但不超过咨询标的额的0.5%;房地产价格评估收费由具备估价资质的机构按特定标准收取;房地产经纪收费即中介代表客户居间代理并收取佣金,是中介主要收益来源。
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2024-05-31
土地征收
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长治农村买卖纠纷问答推荐
您好,我父亲去世将近两年,生前是农民,没有存款,还有部分私人债务,农村有宅基地和一套自建房(二十年前修建)。我有哥哥姐姐,都在父亲去世前已婚,并且独立立户。父亲去世时我和父母在一个户口本,母亲也是农民,无固定收入来源,我目前还在上学,并且学费均为助学贷款。
[律师回复] 当事人你好,您想问什么呢?
北京晏清...等
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你好高压线可以在农田建设无
[律师回复] 您好,您所在地目前在建高压线征地吗?
北京晏清...等
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容留卖淫罪会怎么判刑
[律师回复] 解析:若行为人行径构成容留卖淫罪,那么将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还需接受罚金处罚;若情节较为恶劣,则将会被判处为期五年以上的有期徒刑,并且同样需缴纳罚金。在这里我们所提到的“容留”涵义广泛,即行为人为他人卖淫活动提供场所或者其他便利条件的行为。法律依据:《刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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名律师已解答
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房产纠纷涉及侵占罪吗判几年
[律师回复] 解析:在公民合法所有的房产遭受非法侵入和占据的情况下,我们强烈建议您通过提起法律诉讼来维护自身权益。此种侵犯他人财产的行为,已涉嫌构成侵占罪。根据我国《刑法》中的相关规定,侵占犯罪属于自诉性质的案件,需要由受害者本人进行举证,并向司法机关提出控告。在法院判决中,侵占罪的被告人通常会被判处两年以下有期徒刑;若情节较为恶劣,则可能面临2至5年不等的有期徒刑以及相应数额的罚金。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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名律师已解答
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拐卖妇女儿童罪是否结合犯
[律师回复] 解析:鉴于复合犯罪通常涉及多项犯罪行为的施行,而且此类犯罪由刑法将特定类型的多个罪行组合为一种新的罪名,原有各罪行独立存在的性质因此丧失,所以在这种情况下,复合犯罪实际上属于符合赋予其全新含义的新罪的犯罪特征的行为,而非适应于多重罪名各自的构成要素的行为。因此,相关行为不应再被视为几宗独立罪行,而是应当根据融合之后形成的新的罪名来确认为单一罪行进行论处。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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