[律师回复] 解析：1.以协商方式化解纠纷：当冲突产生后，两方可通过深入的沟通与交流来寻求更为妥善的处理方案，并在达成共识后，签署具有法律效力的协议书，进一步明晰各自享有的权益以及应承担的责任义务。2.由仲裁机构裁断争议：若双方经协商仍未能就争议达成一致意见，可依据相关法规向所在地仲裁委员会提出申请，仲裁机构将依据各方提交的证据展开详尽的调查取证工作，并据此作出公正合理的仲裁裁决。3.诉诸法庭定分止争：若仲裁程序未能有效解决争议，当事人有权依法向有管辖权的法院提起诉讼，由法院对案件进行全面细致的审理，并最终作出权威性的判决结果。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：网络彩票即是指借助互联网平台直接参与彩票游戏的一种娱乐方式。玩家可通过注册成为该平台的会员，并在其授权的代理网站上进行投注和博弈活动，此过程中接受代理人提供的相应指导。然而需注意，除经由国家相关部门许可的网络彩票外，其余任何形式的网络彩票均属于非法行为。法律依据：《互联网销售彩票管理暂行办法》第四条未经财政部批准，任何单位不得开展互联网销售彩票业务。

[律师回复] 解析：1、对于涉嫌犯有开设赌场罪的罪犯，将依法追究其刑事责任。根据刑法相关规定，此类罪犯可被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应数额的罚金；若情节较为严重者，则可能面临五年以上十年以下有期徒刑，以及更高金额的罚金刑罚。2、然而，若行为者仅在日常生活中违反了治安管理，按照相关法律法规，也需承担相应的治安处罚责任。此时，警方有权对违法者处以五日以下拘留或五百元以下罚款；而对于情节较重的违法者，则可能被处以十日以上十五日以下拘留，并处以五百元以上三千元以下罚款。法律依据：《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：依据相关法律法规，开设赌场活动被视为扰乱公共秩序罪的其中一种犯罪类型。具体而言，开设赌场罪是指实际存在的以聚集人群进行赌博、开设赌场以及以赌博作为职业的行为。这其中，开设赌场的主要形式是为了获得利润，并以行为人为核心，通过行为人的控制设立、承包或租赁出专供赌博使用的场所。此外，即使提供赌博工具给他人进行赌博，其场所是否公开也不会对犯罪构成产生实质性的影响。关于开设赌场的构成要素，主要包括以下几个方面：首先，该犯罪的主体可以是任何一个符合法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人；其次，在主观方面，必须是出于故意，并且以谋取盈利为目的；再次，该犯罪侵犯了正常的社会管理秩序；最后，从客观角度看，它表现为聚集人群进行赌博、将赌博当做职业以及开设和经营赌场等行为。法律依据：《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：首先，我们应当优先设立抵押权，其次再设立租赁权。在抵押权已经得到了官方认证并且生效的前提条件之下，租赁关系本身并不会对抵押权的发挥产生很大的阻碍。然而，当预设好的抵押物被用于租赁，且租赁期限超过了抵押权实际起作用的时间范围时，势必会对抵押权构成潜在影响。假设在此过程中，出租人并未向承租人详细披露抵押相关情况的话，那么出租人就需要承担相应的损害赔偿责任；反之，若如实告知，那就应由承租人自行承担风险与损失。其次，我们可以选择率先设定租赁权，然后再设立抵押权。在签订抵押合同之前，抵押财产已经被出租出去的情况下，原来的租赁关系将不受该抵押权的任何影响。这意味着，租赁权具备强大的对抗效力，即所谓的“买卖不破租赁”原则。原有的租赁合同对抵押房地产的新任所有者仍然具有约束力。在租赁合同到期之前，新任所有者无权擅自解除租赁合同，同样也无法单方面更改租金以及租赁期限等关键条款。法律依据：《民法典》第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。