昆明公租房申请条件和流程有哪些

[律师回复] 交验材料目录：
①昆明市公共租赁住房申请表；
②具有申请人、共同申请人签字的家庭收入和住房情况承诺书；
③身份证、户口簿（户籍证明）、婚姻证明等有效证件或证明；
④所在单位开具的收入和住房分配（或出租）证明；
⑤属于本办法规定予以适当优先分配或单列分配的，应提供相关证件或相应证明材料；
⑥申请家庭同意接受有关部门对其户籍、收入、住房等情况进行调查核实的声明材料；
⑦其它相关材料。

[律师回复]
1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
2、收入、财产低于规定标准；
3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
【备注】：具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。市民申请公租房必须满足以下基本条件：
1、申请人应年满18周岁；
2、申请人家庭上年人均年收入在19910元以下，且具有租金支付能力；(根据不同城市发展而定)
3、申请人为辖区内城镇居民，或者申请人在市区内劳动关系稳定即已连续签订1年以上劳动合同（含聘用合同），或已办理工商营业执照，并有1年以上纳税记录；(部分城市限制有差异)
4、申请人及家庭在城区无产权房屋。
公租房申请材料：
1、公租房申请书；
2、身份证；
3、户口本；
4、收入证明；
5、住房证明。
【备注】：公租房申请材料具体根据本地公租房申请政策执行。
公租房申请流程：
1、申请家庭或申请人携带规定资料前往户籍所在地住建部提出申请；
2、工作人员受理资料，并对资料进行审核；
3、审核完成后，登记是否符合条件申请公租房；
4、符合条件后则进行轮候。
【备注】：不同城市公租房申请流程不同。例如深圳公租房申请流程如下：
1、申请人登陆官网在线申请；
2、然后携带规定资料前往预约的区住建局提出申请；
3、工作人员受理资料，并对资料进行初审；
4、初审符合申请条件的，由区受理窗口出具《备案回执》，扫描并上传申请人所提交书面申请材料，提交市主管部门终审；不符合公共租赁住房申请条件的，出具《不予受理通知书》；
5、市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件；
6、终审符合申请条件的，纳入轮候数据库；终审不合格的，由市主管部门驳回申请，出具《驳回申请通知书》；
7、按季度更新并公布轮候册。

[律师回复] 解答如下, 贷款买二手房的过户流程
1、房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过权证》，水电气费记录等凭证。有时卖方会要求买方缴纳一定的定金；
2、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《土地证到土地局办理换证手续；
8、办理二手房过户时，买方带上房产证、土地证、过户收据、买卖契约契税发票等材料到房产局办理房产的抵押手续；
9、银行收到抵押证明后放款，贷款发放完毕买方人向房管部门领取新的房产证。
10、办理二手房过户时，购房者按照规定的还款方式按时归还，借款在还清全部贷款后购房者办理抵押登记注销手续。过户需要准备哪些材料
1、办理过户时，买方需要本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、办理过户时，卖方持有效身份证件及有权证及结婚证等其它相关证件。
4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
5、办理二手房过户时，买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件（加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章）、房屋所有权证等相关手续前去办理。二手房付款方式灵活，过户手续却不可轻视，它是我们成功买房很重要的一步。需要贷款买二手房的买房者们，只要您符合申请条件并按照规定备好申请资料，就可以轻松办理好按揭贷款。除此之外，我们应当注意购房贷款是要对嗲款的个人进行信用查证的。

[律师回复] 解答如下, 贷款买二手房的过户流程
1、房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过权证》，水电气费记录等凭证。有时卖方会要求买方缴纳一定的定金；
2、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《土地证到土地局办理换证手续；
8、办理二手房过户时，买方带上房产证、土地证、过户收据、买卖契约契税发票等材料到房产局办理房产的抵押手续；
9、银行收到抵押证明后放款，贷款发放完毕买方人向房管部门领取新的房产证。
10、办理二手房过户时，购房者按照规定的还款方式按时归还，借款在还清全部贷款后购房者办理抵押登记注销手续。
过户需要准备哪些材料
1、办理过户时，买方需要本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、办理过户时，卖方持有效身份证件及有权证及结婚证等其它相关证件。
4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
5、办理二手房过户时，买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件（加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章）、房屋所有权证等相关手续前去办理。
二手房付款方式灵活，过户手续却不可轻视，它是我们成功买房很重要的一步。需要贷款买二手房的买房者们，只要您符合申请条件并按照规定备好申请资料，就可以轻松办理好按揭贷款。除此之外，我们应当注意购房贷款是要对嗲款的个人进行信用查证的。

[律师回复] 解答如下, 贷款买二手房的过户流程
1、房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过权证》，水电气费记录等凭证。有时卖方会要求买方缴纳一定的定金；
2、二手房买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《土地证到土地局办理换证手续；
8、办理二手房过户时，买方带上房产证、土地证、过户收据、买卖契约契税发票等材料到房产局办理房产的抵押手续；
9、银行收到抵押证明后放款，贷款发放完毕买方人向房管部门领取新的房产证。
10、办理二手房过户时，购房者按照规定的还款方式按时归还，借款在还清全部贷款后购房者办理抵押登记注销手续。
过户需要准备哪些材料
1、办理过户时，买方需要本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
2、办理过户时，卖方持有效身份证件及有权证及结婚证等其它相关证件。
4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
5、办理二手房过户时，买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件（加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章）、房屋所有权证等相关手续前去办理。
二手房付款方式灵活，过户手续却不可轻视，它是我们成功买房很重要的一步。需要贷款买二手房的买房者们，只要您符合申请条件并按照规定备好申请资料，就可以轻松办理好按揭贷款。除此之外，我们应当注意购房贷款是要对嗲款的个人进行信用查证的。

[律师回复] 现在违章数据联网，网上查询处理违章的平台很多。可上你的驾照申请地的公安网或交警网，找到违章查询页面，按提示再输入车牌号还必需输入行驾证上的车辆认别代号后6位数（或后4位数），即可查到你所需的信息啦；或在支付宝、微信城市服务里面，也可在“惠车邦”微信公众号进行查询、办理。

[律师回复] 建设施工合同发包人、承包人签字之后，到建设规划局备案盖章，之后保管好，有如下用处：
1、待竣工验收资料做完后把备案合同一起提交给建设局档案馆归档，才能办理房产证。
2、如果发包人和承包人因建筑施工工程有经济、质量纠纷，这份备案合同作为必备要件提供给法院断案。
3、按建筑法要求，这份合同是长久保存的档案，存放在发包人、承包人的档案室。

[律师回复] 如何转让专利第一步：合适的专利转让途径，自行转让或是委托专利机构代理，具体办法参见《专利转让途径》。
专利转让第二步：对于专利相关的利益、权利、义务等问题协商一致拟定专利权转让合同，经确认无误后签字盖章。
专利转让第三步：将专利转让需要的文件准备齐全，严格按照相关规定的形式填写。
专利转让第四步：递交专利转让申请文件，由专利局审核通过后具备法律依据。
专利转让第五步：等待专利转让结果。如果专利转让审核通过，专利局将在2-6个月内下发专利转让合格通知书，专利变更结果可在国家知识产权局专利库中查询。
最后，对于即将转让专利的，小七提示以下几点注意事项：
1、专利是个好东西，但是不要盲目追求最高利益，定出天价专利。合理估价定价，才能促进交易达成。
2、专利转让需走法律程序，不要自行决定私下交易。
3、一项专利技术在没有转化为社会生产力之前，相当于纸上谈兵，让专利技术应用与实际生产才能使得专利变现，使技术造福人类。所以双方千万要抱着合作共赢的心态谈交易。
4、尽可能对专利转让过程做个详尽的记录，以备后续在收益分配上出现纠纷。
5、最重要的是，在没有完成交易之前，千万不可以交付技术资料和相关图纸，以免专利技术泄露，价值减损。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

[律师回复]
1、委托
司法鉴定机构和社会专业司法鉴定人接受司法机关的委托，从事委托请求事项的司法鉴定;非诉讼案件鉴定的受托从其行业规定。
(1)司法鉴定机构接受司法机关、仲裁机构的司法鉴定委托。
(2)在诉讼案件中，在当事人负有举证责任的情况下，司法鉴定机构也可以接受当事人的司法鉴定委托。当事人委托司法鉴定时一般通过律师事务所进行。
2、受理
司法鉴定机构收到委托书后，应对委托人的委托事项进行审核，并作出如下决定：
(1)对于符合受理条件的，能够即时决定受理的，司法鉴定机构应当与委托人签订《司法鉴定委托受理合同》;
(2)不能即时决定受理的，应当向委托人出具《司法鉴定委托材料收领单》，在收领委托材料之日起7日内对是否受理作出决定;
(3)对于不符合受理条件的，决定不予受理的，应当退回鉴定材料并向委托人说明明理由;
(4)对于函件委托的，司法鉴定机构应当在收到函件之日起7日内作出是否受理的书面答复。
3、初次鉴定
鉴定机构受理案件后，应当指派具有社会专业司法鉴定资格的人员承担鉴定工作，同一鉴定事项应当由两名具有社会专业司法鉴定资格的人员进行。
4、补充鉴定
司法鉴定机构接受委托进行补充鉴定，应当对委托人请求的事项进行审查，不属《司法鉴定程序通则》第三十条规定的情形，社会专业司法鉴定机构应当向委托人说明情况，并退回委托书。
补充鉴定符合《司法鉴定程序通则》第三十一条规定的情形，社会专业司法鉴定机构可以指定原鉴定人进行，也可以指派其他社会专业司法鉴定人进行，补充鉴定文书是原鉴定文书的组成部分。有下列情形之一的，司法鉴定机构可以接受委托，进行补充鉴定：
(1)发现新的相关鉴定材料;
(2)原鉴定项目有遗漏。
5、重新鉴定
对重新鉴定，专业司法鉴定机构应当要求委托人提供与原鉴定材料相同的材料。重新鉴定仍在原社会专业司法鉴定机构进行的，不能由原鉴定人承办重新鉴定的事项。有下列情形之一的，司法鉴定机构可以接受委托，进行重新鉴定：
(1)司法鉴定机构、司法鉴定人超越司法鉴定业务范围或者执业类别进行鉴定的;
(2)送鉴的材料虚假或者失实的;
(3)原鉴定使用的标准、方法或者仪器设备不当，导致原鉴定结论不科学、不准确的;
(4)原鉴定结论与其他证据有矛盾的;
(5)原司法鉴定人应当回避而没有回避的;
(6)原司法鉴定人因过错出具错误鉴定结论的;
6、复核鉴定
对鉴定结论有异议需进行复核鉴定的，其他资质较高的司法鉴定机构可以接受委托，进行复核鉴定。复核鉴定除需提交鉴定材料外，还应提交原司法鉴定文书。
7、司法鉴定文书的出具
司法鉴定人完成社会专业司法鉴定工作后，应当出具司法鉴定文书。社会专业司法鉴定文书的制作应当符合《司法鉴定程序通则》第三十九条，第四十条，第四十一条，第四十二条规定的要求。司法鉴定文书正本一式三份，其中一份交委托人，两份由司法鉴定机构存档。
8、出庭
司法鉴定人应当按照司法机关或者仲裁机关的要求按时出庭。司法鉴定人出庭时，应当出示《司法鉴定人执业证书》，依法实事求是的对鉴定结论的依据进行说明，回答与鉴定相关的问题。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下,
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

[律师回复]
1.打开所在地官方交警网，找到违法处理栏，进去后输入车牌号，短信验证后进入违章记录，核对违章记录是否属实，如无误按照流程即可进行处理，处理完后会有张处罚决定书显示，记好处罚决定书编号。
2.一般交通违章处理会由指定的银行收缴罚金，登录指定的银行的手机银行，找到生活缴费栏，找到所在市栏，找到交警罚没一栏，进去之后输入之前网上处理的处罚决定书编号，缴完费即完成。
以上是昆明机动车违章网上处理具体流程

[律师回复] 昆明工伤保险赔偿流程具体如下；
（1）由单位在事故后30天内向劳动局申报工伤，有工伤认定书后申请劳动能力鉴定，然后由工伤保险机构赔偿。
（2）如果单位在30天内没有申报：工伤职工个人应在事故后一年内向所在地劳动局申请工伤认定，拿到工伤认定后申请劳动能力鉴定，有鉴定结果后按伤残等级向工伤保险机构申请赔偿。
2、如果单位没为职工交工伤险：由单位按《工伤保险条例》规定的标准进行赔偿，申请工伤认定和劳动能力鉴定的程序同上。
3、关于申请工伤认定和索要工伤赔偿：协商不成时，可以提起劳动仲裁解决。

[律师回复] 劳动合同、公司公章到社保局去登记，需要提供照片2。或者直接拨打12333当地社保电话咨询1、照片、劳动合同自己打印、带上营业执照

[律师回复] 对于昆明会车车祸事故处理流程是怎样的这个问题，解答如下,
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

[律师回复] 根据你的问题解答如下,
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

[律师回复] 您好，关于昆明坡道交通事故处理流程是怎样的这个问题，我的解答如下,
1、交通部门现场勘查。交警部门对现场勘查记录经复核无误后应要求当事人或见证人在现场图上签名。为检验需要，可以扣留肇事车辆和当事人相关证件。
2、交通部门交通事故责任认定。交警部门经过调查后，应当根据当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
3、交通部门组织赔偿调解。在确认伤者治疗终结或确定损害结果后，如果事故当事人同意进行赔偿调解，交警部门可以组织调解。调解次数一般不超过2次。调解不成，填写《调解终结书》，告知当事人在法定时效期间向人民。也可以不申请调解，直接向人民。
4、向人民。委托律师或者自行向人民，一般在事故发生地基层人民提讼。在法庭审理过程中，各方可以在主持下调解，达成调解协议。调解不成的，由依法判决。

[律师回复] 据市交警支队勤务处副处长殷灏介绍，目前，我市主城区机动车乱停乱放违法行为较为突出，由此对动态交通造成了影响和干扰，同时对道路功能的发挥形成了阻碍，加剧了交通拥堵现象。为加强对静态交通的管理，遏制违法停车行为，缓解我市主城道路交通拥堵，昆明市公安局交通警察支队自4月12日起至6月30日，部署在主城区范围内开展为期80天的违法停车专项整治工作。
此次重点整治的是78条“禁停街”、22条“示范路”、设有路内临时停车泊位的路段以及省市重点机关、大型公共服务场所、大型停车场周边道路和易因违法停车行为引发交通拥堵的其他道路，对发现的违法停车行为，交警部门将依法进行严格查处。

[律师回复] 一般来说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明,去原籍的派出所办理一下就行了。但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。
(一) 父母、配偶、子女相互投靠
申请迁入地派出所受理并核实下列材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准迁证》。
所需材料：
1、申请人书面申请。
2、结婚证、居民身份证。
3、迁入人户籍证明。
4、合法固定住所证件证明;
5、申请人或迁入人稳定职业或稳定生活来源证明。
6、父母、配偶迁入的，出具退休证或《再就业优惠证》或居住地居(村)委会证明。
7、父母子女关系证明。
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。
(二)购房人员本人及直系亲属户口迁入落户
对在我市购买商品房，且房屋产权人在市内有稳定职业或稳定生活来源的公民，可办理本人及直系亲属户口迁入落户。申请迁入落户地派出所受理并审核下列相关材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。
所需材料：
1、申请人书面申请。
2、申请人及随迁人居民身份证。
3、随迁配偶子女的，附结婚证。
4、迁入人户籍证明。
5、合法固定住所证件证明。
6、稳定职业或稳定生活来源证件证明。
7、申请人所在工作单位或居住地居(村)委会证明。
8、《申请户口迁入落户表》一式两份。
(三)各类人才本人及直系亲属户口迁入落户
对具有国家重点院校本科以上学历的人员、具有中级以上专业技术职称的人员、各类专家、留学回国人员、各学科领域的带头人以及为我市经济和社会发展做出特殊贡献的其他各类人才，不受有无固定住所的限制，可办理本人及直系亲属户口迁入落户。
申请迁入地派出所受理并核实下列材料，报分、县(市)局核准并签发《户口准予迁入证明》。
所需材料：
1、申请人书面申请。
2、申请人及随迁人居民身份证。
3、随迁配偶子女的，附结婚证。
4、迁入人原籍户籍证明。
5、所在工作单位证明或录(聘)用证明。
6、相关学历、职称证书、护照等证件。
7、《申请户口迁入落户表》一式两份。
(四)全日制普通高校及普通中等专业学校大中专院校毕业生就业落户
1、通过省、市“毕分办”派遣到我市就业的大中专院校毕业生，落户地派出所凭：
(1)就业派遣报到证。
(2)接收单位证明。
(3)相关学历证书。
(4)《户口迁移证》。
(5)居民身份证。
户口在生源地的，凭生源地派出所出具户籍证明及以上证件证明，填写《申请户口迁入落户表》一式两份，由落户地派出所受理，报分、县(市)局核准后，签发《户口准迁证》。
2、对在本市就读的大中专院校毕业生，且户口已迁入学校，毕业后在同一城市(镇)就业的，毕业生凭：
(1)集体户口页、居民身份证。
(2)学历证书。
(3)接收单位证明。
(4)落户亲朋家庭户口簿。
由落户地派出所核实上述证明材料，在接收单位证明上签署“同意落户”意见后，直接回学校所在地派出所办理《户口迁移证》，再到落户地派出所办理落户。
3、通过各级人才市场代理部门就业和通过各级人才市场引进的大中专院校毕业生凭：
(1)省、市“毕分办”就业报到证。
(2)接收单位证明。
(3)相关学历证书。
(4)《户口迁移证》。
将户口落入人才交流中心，登记为集体户口。
(五)大中专院校招收新生户口迁移及落户

[律师回复] 首先当然是准备资料，需要准备一下材料,在申请劳务分包资质前，一定要清楚需要准备哪些材料，将所有所需材料准备齐全，避免重复跑趟，浪费时间。
准备好资料后可以先在网上进行相关信息申报，系统会自动生成条形码文件。然后带起以上准备的资料到所在地的建设行政管理部门办理，通过审核后，建设部门官网会出相关受理通告，所有手续办完之后领取劳务分包资质书就可以了。
在办理劳务分包资质时需要注意的要求有：
资金要求：企业净资产200万元以上；
人员要求：企业需要具备的人员包括：企业需要具备的人员主要是技术负责人、施工现场管理人员、技术工人，技术负责人具有中级以上职称或者高级工以上资格，持有岗位书的施工现场管理人员不少于5人，同时要有施工员、质量员、安全员、劳务员，经过考核或者培训合格的技术工人不少于50人；
经营场所要求：有固定的经营场所。
最主要的就是人员
施工劳务序列不分类别和等级。
资质标准：
1、企业资产
（1）净资产200万元以上。
（2）具有固定的经营场所。
2、企业主要人员
（1）技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格。
（2）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于5人，且施工员、质量员、安全员、劳务员等人员齐全。
（3）经考核或培训合格的技术工人不少于50人。