常州二手房产违约官司律师
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常州二手房产违约官司推荐文章
二手房购房定金能不能退
购买二手房时,定金原则上可退还。若购房者按约履行义务,定金计入房款或返还;因特殊情况或自然因素导致无法签约,定金可退还;售房者违约导致交易失败,定金双倍返还;其他情况定金不退。
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2024-05-25
二手房纠纷
公司法中关于注销登记分公司登记的相关规定
有下列情形之一的,公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记:1、公司被依法宣告破产。2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。3、股东会决议解散。4、公司因合并、分立解散。5、公司被依法责令关闭。
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2024-05-25
开发商车位违约金怎么交
根据相关合同的规定,逾期违约金通常按20%计算,但最多不能超出30%。除非出现如地震等重大自然灾害这样的不可抗力情况,否则开发者都应该依照约定及时交付房屋。如果在规定期限内(即60天)仍未能交付房产,将以每日万分之三的比例支付违约金;若超过60天,则需按每日万分之五的比例进行赔偿。
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2024-05-25
合同违约
新农合大病二次报销有时间限制吗?
新农合大病二次报销必须要在治疗后的六个月内提出报销的请求,者主要针对的是第一次没有报销的患者,并且在错过第二次的报销之后,即使之后又提出报销的请求,此时也不会再被意愿受理。
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2024-05-25
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-05-25
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常州二手房产违约官司问答推荐
盗窃罪二十万判多久
[律师回复] 解析:涉及金额达二十万元的盗窃案件,按照现行刑法典的相关规定,应当判处被告人三年以上十年以下有期徒刑,同时还需处以相应罚金。具体来说,盗窃公私财产价值达到一千元至三千元人民币以上,这便是所谓的“数额较大”;相应地,当这个数额提升到三万元至十万元人民币以上时,便构成了“数额巨大”;而当这个数额进一步攀升至三十万元至五十万元人民币以上时,就被认定为“数额特别巨大”。值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况,在法律所规定的数额范围内,自行确定并执行本地区的具体数额标准,但必须上报最高人民法院和最高人民检察院进行审批。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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二审法院发现不具备起诉要件的如何处理
[律师回复] 解析:依据我国有关法律法规的严格规定,人民法院在收到当事人递交的诉讼状后,会先行进行细致的审查工作。若经过审查,该诉讼状符合受理条件,则人民法院将依法作出立案受理的决定,并向原告发送案件受理通知书,同时向被告送达应诉通知。然而,如果人民法院在审查过程中发现该诉讼状并不符合法定的受理条件,那么根据相关法律规定,对于那些经审查不符合法定受理条件但原告仍然坚持提起诉讼的情况,人民法院将会依法裁定不予受理;而对于那些自诉人坚持提出诉讼请求的情况,人民法院也会依法裁定驳回其诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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诽谤罪超过多少次违法
[律师回复] 解析:根据中国法律法规对此类行为的规定,诽谤行为如果累积达到了五千次以上,即可判定为已经构成了诽谤犯罪。具体来说,在实践中,若某一诽谤信息的实际点击量或浏览量超过了五千次,或者被转发的次数超过了五百次,那么就可以认为该行为已经触犯了诽谤罪。此外,如果有人利用信息网络进行诽谤,并且存在以下任何一种情况,都应该被视为情节严重:1.同一诽谤信息的实际点击量或浏览量超过了五千次,或者被转发的次数超过了五百次;2.导致受害人或其近亲出现精神失常、自残甚至自杀等严重后果;3.在过去两年内曾经因为诽谤而受到过行政处罚,但之后再次进行诽谤;4.其他可能被视为情节严重的情况。同样地,如果有人利用信息网络进行诽谤,并且存在以下任何一种情况,都应该被视为对社会秩序和国家利益产生了严重威胁:1.引发大规模群体事件;2.扰乱公共秩序;3.引发民族、宗教冲突;4.诽谤多名对象,造成极其恶劣的社会影响;5.损害国家形象,对国家利益造成严重伤害;6.造成恶劣的国际影响;7.其他可能被视为严重威胁社会秩序和国家利益的情况。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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男方以威胁的手段起诉离婚是否违法
[律师回复] 解析:在诉讼离婚过程中,若遭受到男方以各种方式进行的恐吓与威胁,当事人有权向当地公安部门寻求帮助,请求其对相关事宜进行干预和处理。通常而言,针对他人实施恐吓行为属于违反《治安管理处罚法》的行为之一。具体来说,通信、电子邮件或其他途径进行的威胁,或者直接威胁到他人人身安全的,均可能面临5日以下拘留,或最高不超过500元人民币的罚款。对于情节较为严重者,可能将面临5日以上10日以下拘留,同时还需承担最高不超过500元人民币的罚款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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患有精神疾病的人违法会判刑吗
[律师回复] 解析:依照具体情况而定。当被鉴定为患有精神疾病且已经失去辨识自我意愿或对自身行为的掌控能力时所导致的其本人造成的损害结果,经由法定的审验程序确认之后,是不需承担刑罚责任和监狱服役的。然而,对于那些处于间歇期中的精神病患,若他们在精神状态恢复到常态时进行违法活动,必然需要承担刑罚责任和接受监狱服役。然而,针对那些尚未完全丧失辨别意识以及自我行为控制能力的精神病患者,由于他们仍有认知能力和自我控制能力,因此在实施犯罪时必须对此负责并接受相应的刑罚惩罚,同样也需要在监狱中服役。然而,在量刑方面,可以考虑给予适当的从宽或减轻处罚。法律依据:《刑法》第十八条精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果,经法定程序鉴定确认的,不负刑事责任,但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗;在必要的时候,由政府强制医疗。间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪,应当负刑事责任。尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的,应当负刑事责任,但是可以从轻或者减轻处罚。醉酒的人犯罪,应当负刑事责任。
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