常州买卖购房合同诉讼律师
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常州买卖购房合同诉讼推荐文章
婚前房产如何变成夫妻共同财产
要将个人婚前财富转为夫妻共有财产,有三种方法:一,签署婚前财产协议,明确双方共有财产;二,通过公证实认的赠与契约,将部分婚前财富赠与配偶;三,在产权证上加注配偶姓名,视作赠与行为,将不动产转为共有财产。完成这些步骤后,婚前财富将成功转化为夫妻共有物产。
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2024-06-21
财产分割
房屋中介公司员工把房源卖给其他中介违法吗
房地产经纪公司员工擅自将房源出售给其他中间人,可能违反公司规定和职业道德,甚至涉及侵权和合同义务问题。尽管不一定违法,但可能带来不利影响。因此,应遵守公司规定和行业规范,保持诚信和专业精神。
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2024-06-21
房产纠纷
公司法人可以诉公司吗
提起诉讼时,应据纠纷对象选择法院。公司层面问题,诉状提交至相关法院;个人层面如与老板有分歧,则针对老板提起诉讼。法人代表虽非实际所有者,但代表法人财产并承担民事责任。法人是在法律上具备民事权利能力和民事行为能力的社会组织,而法人代表则依法行使权利和义务。其行为视为法人行为,产生的法律后果由法人承担。
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2024-06-21
公司经营纠纷
和二房东签的合同,二房东跑了怎么办
合租时易遇“二房东”纠纷,高租金诱使不良次承租人欺诈租户,造成经济损失。次承租人潜逃,若您得到房主许可且与其无直接关联,可向房主要求继续履行合同。若合同无效,房主有权要求您支付租金或搬迁,除非您能提供房主授权次承租人转租的协议。此时,可考虑起诉次承租人维护权益。
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2024-06-21
房屋租赁
行政诉讼第三人不出庭的后果是什么
在行政诉讼中,若第三者未亲自出席法庭,后果因情境和法律规定而异。可能影响判决结果,法院可能采纳其证据但未必经过严格审查。若作为被告缺席,法院可能作出缺席判决。法院也可能延期审理以保护其权益。总之,未出席庭审可能影响案件审理和裁决,具体后果因案件和法院裁定而异。
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2024-06-21
行政诉讼
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常州买卖购房合同诉讼问答推荐
非法拘禁罪的购成条件包含哪些
[律师回复] 解析:生命权及自由权等基本人权,被视为现代社会的重要法律基石之一。而非法拘禁罪,即是严重侵犯这些基本人权的犯罪类型之一。它主要是指通过拘禁、禁锢甚至是采用其他强制性手段,完完全全地剥夺受害者的人身自由,从而达到其不可告人的目的。首先,我们需要明确的是,非法拘禁罪的犯罪客体,实际上就是他人的人身自由权利。这是指每个人都应该有权利按照自己的意愿去自由地支配自己的身体活动,不受任何限制或约束。而非法拘禁罪所侵犯的对象,则是那些在法律上享有充分人身权利的所有自然人。其次,从客观层面来看,非法拘禁罪的表现形式主要是行为人必须采取拘禁或者其他强制性的手段,来非法剥夺他人的身体自由。这种行为不仅违反了道德和伦理规范,更是对他人基本人权的严重侵犯。最后,从犯罪主体的角度来看,非法拘禁罪的实施者既可能是国家公职人员,也可能是普通公民。无论是谁,只要他实施了非法拘禁的行为,就会受到法律的严厉制裁。总的来说,非法拘禁罪的主观方面表现为行为人的故意,并且他们的目的就是为了剥夺他人的人身自由。因此,过失并不足以构成非法拘禁罪。法律依据:《刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条【故意伤害罪】、第二百三十二条【故意杀人罪】的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图九江
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容留卖淫罪立案追溯标准是什么
[律师回复] 解析:关于容留卖淫罪的法律规定中的立案标准如下所述:首先,若行为主体容留两名以上卖淫者,则将面临立案追捕的处罚;其次,如果行为主体系包庇或容留已满十四岁而不满十八岁的青少年进行卖淫活动,也将会被立案追捕;再次,若被引诱、容留或是介绍参与卖淫的人员患有艾滋病或者尚未治愈的梅毒、淋病等严重性传播疾病,同样会面临警方的立案追捕;最后,若是行为主体在有需要追究其刑事责任的情节下,故意容留他人进行卖淫,则必将受到法律的严厉制裁和惩处。法律依据:《刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
律图盐城
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介绍卖淫罪可判缓刑吗
[律师回复] 解析:只要满足缓刑的法定要求便可获得缓刑裁决。关于被判处拘役或者是三年以下有期徒刑的罪犯,若能在以下四个条件方面均达到标准的话,即可以尝试获得缓刑判决:首先,该犯罪行为情节应较为轻微;其次,罪犯应该具备足够的悔过表现;再次,该罪犯不应再度构成威胁社会安宁的犯罪;最后,宣告缓刑对于其所在社区应当无法带来严重的负面影响。法律依据:《刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
律图云南
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容留卖淫罪处罚金多少
[律师回复] 解析:对涉嫌犯有引诱、容留、介绍他人卖淫罪行的人士,将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉制裁,同时还须承担数额不等的罚金惩罚。关于罚金的具体金额,则由当地人民法院依据犯罪事实情节的严重程度,例如违法所得的具体金额以及给社会带来的实际损害程度等因素进行全面考量,并且充分考虑到被告人的经济承受能力,从而依法作出公正判决。在刑法中,如果没有明确规定罚金的具体数额,那么罚金的最低限额不得低于人民币一千元整。法律依据:《最高人民法院关于适用财产刑若干问题的规定》第二条人民法院应当根据犯罪情节,如违法所得数额、造成损失的大小等,并综合考虑犯罪分子缴纳罚金的能力,依法判处罚金。刑法没有明确规定罚金数额标准的,罚金的最低数额不能少于一千元。对未成年人犯罪应当从轻或者减轻判处罚金,但罚金的最低数额不能少于五百元。
律图湖州
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现在有没有拐卖儿童罪的
[律师回复] 解析:确有此类犯罪存在。拐卖儿童罪,即以欺骗、引诱或其他方式,将不满14岁的未成年人从家庭或法定监护人身边带离。本罪所侵犯的法益,乃是他人的亲属关系以及儿童的合法权益。而被拐骗者,均为尚未年满14周岁的未成年人群体。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图和田
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