长子县承包土地边界纠纷律师
张晨阳律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
5.0分
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四川婚假2024最新规定包括哪些
婚假规定:1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的,可享受3天婚假。2、符合晚婚年龄(女23周岁,男25周岁)的,不再享受晚婚假奖励,只有3天法定婚假。3、结婚时男女双方不在一地工作的,可视路程远近,另给予路程假。4、在探亲假(探父母)期间结婚的,不另给假期。
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2024-05-23
保障性住房包括哪些
2.1 经济适用房2.2 廉租房2.3 公共租赁房2.4 定向安置房2.5 两限商品房2.6 安居商品房。
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2024-05-23
2024河南土地使用税税额标准是什么?
河南土地使用税的税额标准通常以纳税人实际所占用的土地面积为依据进行计算。土地使用人实际占用土地面积以其不动产登记机构为其核发的不动产权属证书中所确认的土地占用面积为准。
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电梯安装工程专业承包企业资质等级标准是什么?
公司资质就是公司的符合相关行业规定的,证明自身生产等能力的相关文件、证件。资质一般由两种:一种是经营资质,如企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、生产许可证等。另一种是能力资质,如企业获得的由地方、国家、专业机构、行业协会颁发的相应资质证书:以建筑业企业为例,根据《建筑业企业资质管理规定》。
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2024-05-23
家庭房产纠纷有哪些
1. 涉及房屋所有权或使用权归属的争议解决。 2. 房屋买卖交易过程中所出现的各种纷争解决。 3. 在房屋交易中,关于优先购买权方面产生的矛盾处理。 4. 房屋租赁过程中所引发的各类纠纷解决。 5. 涉及房屋抵押和典当行为所引起的法律问题处理。 6. 房地产相邻关系所导致的各种纠纷解决。 7. 涉及房屋拆迁事宜的相关法律纠纷处理。
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2024-05-23
财产分割
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长子县承包土地边界纠纷问答推荐
村集体土地出租程序有哪些
[律师回复] 解析:详尽的操作流程如下:首先,与履行相关土地管理职能的政府监管部门签订一份详细全面的租赁合同,以妥善规定租赁使用的地块现状、规划用地性质以及租赁期、租金数额及其付款方式等关键条款;其次,在租赁合同正式签署之后,承租方需按照相关法律法规的要求,向负责房地产登记事务的机构提交并办理租赁土地使用权的登记手续;最后,经过上述步骤完成租赁土地使用权的登记工作后,承租方将有资格获得相应的房地产权属证书。法律依据:《民法典》第二百六十五条集体所有的财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。农村集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的,受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。
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买房子纠纷卖家欠别人钱,如何追责
[律师回复] 解析:关于农村房屋买卖所引发的纠纷,主要包括以下两种情况:首先是卖方未能提供有效的房屋所有权证明文件,却以相对较低的价格将其农房出售给了非本集体经济组织的成员;其次是在买卖合同签署之后,买方无法顺利完成房屋产权的过户手续,或者在合同约定的期限内未能实际获得房屋产权。依据我国现行的相关法律法规,当合同双方中的任何一方未能按照合同约定履行自身义务时,都应承担相应的违约责任,具体表现为继续履行合同义务、采取补救措施或者赔偿对方因此而遭受的损失。如果当事人一方已经明确表达了不愿意履行合同义务的意愿,或者通过自身的行为向对方传递了这一信息,那么另一方有权在履行期限尚未到期之前,要求该方承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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强奸罪判缓刑的条件包含哪些
[律师回复] 解析:行为者若触犯了强奸罪行,那么其得以适用缓刑的唯一前提就是其行为情节相对轻微,需要承受的刑事惩罚为三年以下有期徒刑。此外,行为人必须展现出真诚的忏悔之意,并确保在缓刑期间不会对所在社区带来严重的负面影响。根据我国现行法律法规的明确指引,对于那些被判处由拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,如果他们同时满足以下三个条件,就可以被宣告缓刑,而对于其中不满十八周岁的未成年人、正在怀孕的女性以及已经年满七十五周岁的老年人,则应当被宣告缓刑:首先,犯罪情节必须相对轻微;其次,行为人必须具有真诚的悔过之情;最后,行为人不能存在再次犯罪的潜在风险。法律依据:《刑法》第七十二条第一款对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
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商品房销售预约协议纠纷如何处理
[律师回复] 解析:在处理商品房预售合同纠纷时,可采取以下途径:1.若在合同中已有明确规定,则依照规定处理;2.如无明文约束,则遵循协议至高原则予以处理;3.若各方无法通过协商达成共识,可寻求基层组织协助调解;4.若经过调解仍未达致和平解决方案,可向法院提起诉讼;5.若当事人已签署仲裁协议或仲裁条款,可向相关仲裁机构提出仲裁申请;6.当事人亦有权选择直接提起诉讼或仲裁。法律依据:《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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qq被骗红包能追回需要提供哪些证据
[律师回复] 解析:诈骗案涉案金额在2000元至4000元之间者,将予以立案侦查。请注意,各省份对立案标准可能存在差异。针对QQ红包被骗事件的处置流程如下:首先(1)立即拨打当地报警热线110,详细告知警方骗子所使用的电话号码、QQ账号、微信ID以及银行账户等相关信息,以便警方及时采取行动,封锁骗子的银行卡账号,防止其继续进行行骗行为。其次(2)可以登录由中华人民共和国工业和信息化部指导下的中国互联网协会设立的公开投诉受理网站12321网络不良与垃圾信息投诉受理中心进行举报。最后(3)还可向公安部网络违法犯罪举报网站进行报案:进入该网站后,选择“我要举报”选项;接着,点击“非注册用户举报”或“注册用户举报”按钮;然后,如实填写您欲举报的相关情况即可。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条?诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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