解析:
在处理商品房预售合同纠纷时,可采取以下途径:
1.若在合同中已有明确规定,则依照规定处理;
2.如无明文约束,则遵循协议至高原则予以处理;
3.若各方无法通过协商达成共识,可寻求基层组织协助调解;
4.若经过调解仍未达致和平解决方案,可向法院提起诉讼;
5.若当事人已签署仲裁协议或仲裁条款,可向相关仲裁机构提出仲裁申请;
6.当事人亦有权选择直接提起诉讼或仲裁。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条
款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。