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朝阳房产交易纠纷推荐文章
广州住房公积金提取额度
累计提取的住房公积金不超过自签订租赁合同之日起实际发生月份的房租总额。月提取额度按以下规定计算:住房公积金月提取额不得超过当月租金;所租房屋建筑面积超过90平方米的,超出部分的面积不计入可提取额度;住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%。
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2024-05-18
人身伤害赔偿纠纷怎么处理
处理人身伤害赔偿纠纷,应先尝试双方协商,就赔偿内容达成共识。若协商无果,可寻求人民调解委员会公正调解,促成自愿协议。若调解仍不成功,赔偿权利人可向人民法院提起诉讼,要求赔偿义务人承担相应财产损失及精神损害赔偿责任。
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2024-05-18
人身侵权
调解离婚后发现对方转移财产怎么办
调解离婚后,发现对方有财产转移行为,可依法向人民法院提起诉讼,要求重新分割夫妻共同财产。法律规定,离婚时夫妻共同财产的处理应首先尝试协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。发现对方转移财产的有效期为三年,自发现之日起计算。
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2024-05-18
财产分割
交强险的保障是什么
交强险主要保障车辆在道路交通事故中给受害人(不包括本车人员和投保人)造成的人身伤害或财产损失,保险公司将依据责任限额进行理赔。交强险是强制投保的汽车保险,未购买上路将面临罚款和扣车等处罚。
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2024-05-18
交通保险索赔
商业个人住房贷款利率是什么
0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%。
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2024-05-18
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朝阳房产交易纠纷问答推荐
婚恋中的房产纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于在恋爱期间发生房产纠纷问题的解决策略,若在赠送房产之后两人选择分手,那么赠予者有权利向受赠者请求返还相应财产。其次,应当明确指出,房屋归属属于恋爱期间所进行的大规模赠与。分手之后,赠予者有权提出重新考虑该项赠与。另外,针对大额度财物支出的赠与行为,其背后往往蕴含着当事人以缔结婚姻为主要目的的深意,这种赠与行为可被视为一种附带条件的赠与行为。然而,当双方未能成功步入婚姻殿堂之时,赠予财物的一方当事人的赠与初衷便无法得到实现,因此,赠予一方当事人有权要求返还相关财物,这也是符合民事活动中公平原则的体现。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十八条民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。
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汉口房产纠纷找律师,如何选择合适的
[律师回复] 解析:首先,在考虑聘请律师时,应当关注该律师事务所过往的胜诉比率。这是衡量其法律服务能力与专业水平的重要指标之一。其次,规模也是参考因素之一。大型的律师事务所在业务范围和服务质量上往往具有更高的保障度,而且由于拥有众多的执业律师,客户在挑选适合自身需求的律师方面具备更多的选项。在此基础之上,律师的执业资质及经验亦不容忽视。通常来说,适合选聘的律师应为年龄介于30至50岁之间的中青年律师,他们不仅具备丰富的执业经验,还能够保持旺盛的工作热情,以应对各种复杂的案件。此外,律师的执业年限也是考量的重要标准之一。执业时间较长的律师通常积累了更为丰富的实践经验,这对于妥善解决各类法律问题大有助益。最后,律所事务所的整体好评率也是值得关注的要素。良好的口碑代表着业界对其服务品质的认可,这将为客户提供更加可靠的选择依据。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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房产纠纷起诉书摸版格式如何
[律师回复] 解析:关于房屋买卖合同所引发的纠纷之起诉状范例,您可参照以下格式撰写:原告方信息如下:姓名、性别、出生日期、民族、学历背景、籍贯地、就职单位、住宅地址以及相应的身份证件号和电话号码等;而被告方的情况则包括姓名、性别、出生日期、民族、学历背景、籍贯地、就职单位、住宅地址以及相应的身份证件号和电话号码等。诉讼请求方面,您需要明确提出四项具体要求:1、__________;2、_________;3、_______;4、_________。在阐述事实与理由部分,您需详细描述四个关键点:1、__________;2、_________;3、_______;4、_________。依据相关法律法规,您有权向贵院提起诉讼,并恳请人民法院对您的请求给予公正裁决。此外,您还应提供相关证据及其来源,以及证人的姓名及住址等信息。此致,_____人民法院。附件部分,您需提交本诉状副本若干份(按照被告人数提交),以及相关证据材料。最后,具状人签名处,请填写您的名字,并注明签署日期为_________年_月_日。法律依据:《民事诉讼法》第五十二条当事人有权委托代理人,提出回避申请,收集、提供证据,进行辩论,请求调解,提起上诉,申请执行。当事人可以查阅本案有关材料,并可以复制本案有关材料和法律文书。查阅、复制本案有关材料的范围和办法由最高人民法院规定。当事人必须依法行使诉讼权利,遵守诉讼秩序,履行发生法律效力的判决书、裁定书和调解书。
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买房附加装修合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对该问题,我们建议您采取以下步骤来妥善处理:首先,建议合同各方当事人本着友好协商的精神共同探讨解决方案,这无疑是最为理想和有效的途径。如若协商不成,敬请寻求相关机构协助调解,以期在公正、公平的基础上达成和解共识。如调解亦未能取得满意成果,则双方可依法向具有管辖权的仲裁机构提出仲裁申请。倘若仲裁裁决仍不能令各方信服,合同当事人有权将争议提交至有管辖权的法院进行诉讼审理。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房地产纠纷处理规定最新有哪些内容
[律师回复] 解析:在现行司法实践中,处理各类房屋租赁纠纷案件所依赖的主要法律依据包括但不限于我国颁布的《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等相关法规。以《中华人民共和国民法典》为例,其明确规定了承租人在征得出租人同意后,有权将租赁物转租给第三方。在此种情况下,承租人和出租人之间的租赁合同仍然保持有效性,而对于因第三方行为导致租赁物受损的情形,承租人应承担相应的赔偿责任。然而,若承租人未获得出租人的事先许可擅自进行转租,则出租人有权单方面解除该租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定
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