朝阳区车库买卖合同律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
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135人
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15年
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工商年报社保人数怎么填才是合法的?
工商年报社保人数应该根据社保明细当中的人数来进行计算,当然了也可以按照12月份的人数来进行填写,或者是在相关你的报告当中填写一下,没有参与各项社会保险的职工的人数,这一点是非常重要的。
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2024-05-19
财产保险合同包括哪些合同
财产保险合同是保险公司与投保人间的协议,为财产提供全面保障。根据对象和意图,合同分为信用、保证、责任和财产损失四类,分别应对商业交易信用风险、保证事项风险、责任事故风险及自然灾害、意外导致的个人及财务损失。保险公司根据损失情况在约定范围内赔偿。
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2024-05-19
合同订立
上海机动车牌照夫妻间过户手续怎么办理?
需要带上户口本,身份证原件,车辆行驶证,如果户口不在同一个户口本上,双方的户口本都要带,如果户口上没有显示是夫妻的关系,还要去所在地公安局开具相关的户籍材料。带好上面的资料就可开具在用额度转移变更审核单。最后带齐这四个材料,就可正常办理车辆过户。
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2024-05-19
2024汽车购置税减半政策出现什么改变?
恢复10%的车辆购置税,宣告实行了两年的小排量车购置税补贴政策结束。汽车购置税是指购买汽车时所要交纳的税,购置税额是征收汽车售价(不含税价)的10%,车辆购置税的纳税人为购置(包括购买、进口、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用)应税车辆的单位和个人,税率为10%。
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2024-05-19
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-05-19
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朝阳区车库买卖合同问答推荐
双流二手房一房多卖是否构成诈骗
[律师回复] 解析:在涉及二手住房交易活动的环节之中,倘若卖家有一房多卖的行为出现,而且其主观意图并不在于借此机会占有两笔购房款项并采用欺骗手法进行不法侵害的话,那么他则很有可能会被判定涉嫌构成违法的诈骗罪。然而,如果卖家只是希望利用这个契机从其中获取更多的财富价值,通过抬高房价把这些房产转售给他人,一般情况下这种行为并不会被视为其已经施行了诈骗行为。在这里,相关的法律问题就需要我们深入探讨和权衡民事法律领域中的权益与利益关系。法律依据:《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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异议人提出异议中止拍卖是否合法
[律师回复] 解析:关于中止拍卖之相关法律法规明确规定:若被拍卖标的物被查封、扣押、司法冻结、亦或被权利人申请租赁、质押、抵押等事宜,或者引致质疑、异议等状况,则拍卖程序有必要为此事暂停进行;反之,倘若拍卖过程存在任何违法违规的行为,也必须立即终止拍卖活动。在中止拍卖的过程中,我们应严格遵守相关法律法规以及公平公正的原则,通常由法院、拍卖机构或委托方等相关主体作出决策。法律依据:《拍卖管理办法》第三十条有下列情形之一的,应当中止拍卖:没有竞买人参加拍卖的;第三人对拍卖标的所有权或处分权有争议并当场提供有效证明的;委托人在拍卖会前以正当理由书面通知拍卖企业中止拍卖的;发生意外事件致使拍卖活动暂时不能进行的;出现其他依法应当中止的情形的。中止拍卖由拍卖企业宣布。中止拍卖的事由消失后,应恢复拍卖。
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朋友把网赌账号卖给别人是否构成犯罪
[律师回复] 解析:关于网路赌博是否会引发刑事审判的问题,其结果取决于特定的情境:首先,于网络赌博的参与者而言,此行为在法律框架内被视为违法行径,可能面临行政拘留的处罚,然而却未必触及刑事责任;其次,当涉及开设网络赌场,并将此作为供给他人赌博之场所时,这种行为便可能导致刑事指控以及相应的刑罚。赌博罪的构成要素主要包括以下几个方面:第一,犯罪主体必须是年满十六周岁以上的自然人;第二,在客观方面,赌博罪通常表现为聚众赌博或以赌博为业的行为模式;第三,从主观层面来看,赌博罪的成立需要行为人具有明确的故意心态,且其行为目的往往与获取经济利益密切相关;最后,赌博罪所侵害的法益主要指向社会风气。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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公职人员宅基地能拍卖吗
[律师回复] 解析:作为公职人员,其所拥有的宅基地是无法进行公开的拍卖程序的。对于公职人员而言,他们并没有权利对农村宅基地进行买卖交易,但是却可以在同属于本村庄的村民之间自由地进行房产交易。然而,必须明确的是,农村宅基地的所有权归属应为村集体经济组织所有,而个体仅能享有使用权,因此不得擅自进行任何形式的买卖交易。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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如果一个人欠很多人钱房子拍卖了怎么分
[律师回复] 解析:若人民法院针对债务人之财产进行拍卖后所得收益分配时,存在多个债权人需得到优先受偿权,则应赋予其优先权;如果各个债权人对于被执行标的物均不具备任何形式的担保物权,那么便依由执行法院采取执行措施的具体情况以及实施时序来确定各自的受偿次序;倘若在执行过程中,所获得的财产尚无法完全清偿所有债务,那么在各个债权人对于被执行标的物均未设定任何形式的担保物权的前提下,将依据各债权人的债权比例进行公平合理的受偿。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第一百零七条人民法院依照本法规定宣告债务人破产的,应当自裁定作出之日起五日内送达债务人和管理人,自裁定作出之日起十日内通知已知债权人,并予以公告。债务人被宣告破产后,债务人称为破产人,债务人财产称为破产财产,人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。第一百一十六条破产财产分配方案经人民法院裁定认可后,由管理人执行。管理人按照破产财产分配方案实施多次分配的,应当公告本次分配的财产额和债权额。管理人实施最后分配的,应当在公告中指明,并载明本法第一百一十七条第二款规定的事项。第一百二十一条管理人应当自破产程序终结之日起十日内,持人民法院终结破产程序的裁定,向破产人的原登记机关办理注销登记。
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