朝阳区抵押借款合同纠纷律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
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15年
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朝阳区抵押借款合同纠纷推荐文章
我国各类住房贷款的年限是多久?与哪些因素有关?
具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算,并且每个银行的 贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年,二手房最长期限15年。住房公积金贷款期限最长不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。1、借款人的年龄。2、所购房产的房龄。3、借款人经济实力。
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2024-05-16
2024住房贷款利率是多少?
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。
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2024-05-16
职务侵占罪收押多久结案
根据法律,职务犯罪嫌疑人拘留最长37日,需有批准。公安机关执行时须出示证明文件,拘留后24小时内需通知家属或单位原因和场所。24小时内需讯问,不当拘留须立即释放并给证明。证据不足可考虑取保候审或监视居住。
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2024-05-16
职务侵占辩护
体检报告过错医疗纠纷赔偿有哪些
1、医疗费:按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算,凭据支付。但不包括原发病医疗费用。 2、误工费:患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生地上一年度职工年平均工资3倍以上的,按照3倍计算。
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2024-05-16
交通肇事罪有罚款吗
在道路交通事故处理中,罚款并非必然措施。若驾驶者在遵守交通规则的情况下遭遇意外,无需承担罚款责任。然而,若驾驶者因违规行为,如酒后驾驶或违反交通信号灯等,导致交通事故,则应按照相关法律法规对其违规行为进行罚款处罚。这种处理方式旨在保障道路安全,维护交通秩序,同时确保罚款的公正性和合理性。
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2024-05-16
交通肇事
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朝阳区抵押借款合同纠纷问答推荐
赌博借的高利贷被起诉了怎么办
[律师回复] 解析:因被怀疑拖欠赌债而被迫出具欠条且因此遭到起诉,在此类情况下,应积极搜集相关证据以证明所涉债务实为赌博之债。需明确指出,依据我国相关法律规定,赌博属于违法行为,故赌债并不受法律保护,换言之,此类欠条将被视为无效。因此,有必要采取有效措施,搜集充分证据以证实该笔债务确属赌博之债。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条具有下列情形之一,人民法院应当认定民间借贷合同无效:(一)套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人,且借款人事先知道或者应当知道的;(二)以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利,且借款人事先知道或者应当知道的;(三)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的;(四)违背社会公序良俗的;(五)其他违反法律、行政法规效力性强制性规定的。
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民间借贷起诉状利息有标准吗
[律师回复] 解析:在我国,民间借贷是合法存在的金融活动之一,该活动允许当事人约定利息或放弃约定利息。然而,对于民间借贷行为发生在2020年8月20日及以后的情形而言,双方所约定的利率上限将受到严格限制,即不得超过自合同成立之日起至计算期限届满期间的一年期贷款市场报价利率(LPR)四倍水平。具体来说:例如在2020年7月20日公布的一年期LPR为3.85%,那么民间借贷利息的最高司法保护上限则被设定为15.4%。此外,若借贷双方就逾期利率达成明确约定,则应按照约定执行,但同样需遵循“最高利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍”这一基本原则。如当事人同时主张逾期利率、违约金和其他费用,其合计金额亦不得超出上述规定的四倍利率上限。换言之,若出借方与借款方已就逾期利率和违约金或其他费用作出明确约定,出借方可选择单独主张逾期利息、违约金或其他费用,或将这些形式的赔偿费用合并计算,但总和仍不得超过法定上限。然而,值得注意的是,若自然人间因借资产生的争议中未就利息事宜进行详细约定,则法院不会支持出借方要求支付利息的请求。反之,在非自然人之间的借贷案例中,若借贷双方有关于利息的约定不够明晰,法院会依据相关法律法规,结合民间借贷合同的具体条款以及当地或当事人的交易行为模式、交易习惯、市场报价利率等多种因素来审慎决定利息的具体数额。法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
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房产抵押类贷款怎么处理
[律师回复] 解析:关于住房抵押银行贷款的办理流程,需遵循以下五个环节:第一步,借款人需要带着合法有效的身份证明文件、房产所有权证明以及土地使用权证明等相关材料前往银行申请贷款。第二步,等待银行对房产进行现场评估和审核。第三步,双方达成共识后,签署贷款合同和抵押合同等法律文书。第四步,依据当地行政管理规定,前往房产所在地的县级以上房地产主管部门办理房产抵押登记手续。最后,待上述手续完备无误之后,银行将会及时发放贷款给借款人。法律依据:《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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房产纠纷起诉状收费标准的法律依据是什么
[律师回复] 解析:关于房屋产权争议引发的法律诉讼所需支付的律师代理费会因涉案房产的实际价值而定,并无固有标准。相关费用构成如下:若争议金额在一万元人民币以下,则依照每宗案件收取50元人民币的标准收费;若争议金额介于一万元以上至十万元人民币之间,则按照2.5%的比例计算;若争议金额超出十万元人民币且未达二十万元人民币,则按照2%的比例计算;若争议金额超过二十万元且不越过五十万元人民币,则按照1.5%的比例计算。值得注意的是,随着争议金额的增加,相应的律师代理费亦会有所变动。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼,应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外,并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的,可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。
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微信借钱没有聊天记录了可以起诉吗
[律师回复] 解析:若您欲追回欠款,可以收集相关的转账记录以及聊天对话等材料作为有力的证据,并向当地的人民法院提起民事诉讼请求,以期让对方履行债务责任。然而请注意,仅凭聊天记录与转账凭证是不足够的,您还需要证明该微信账号的实际使用者,在法律上被称为“明确的被告”。为了确保诉讼的顺利进行,建议您尽可能获取到对方的身份号码、手机号码及居住地址等关键信息。这样一来,聊天记录与转账凭证便可被视为民间借贷纠纷中的重要证据之一。为了您的诉讼能顺利进行,请准备好双方身份证复印件,书写详细的起诉书,将聊天记录、转账记录等相关资料整理齐全后,提交至当地人民法院,请求对方归还欠款。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》的解释第一百一十条对电子数据是否真实,应当着重审查以下内容:(一)是否移送原始存储介质;在原始存储介质无法封存、不便移动时,有无说明原因,并注明收集、提取过程及原始存储介质的存放地点或者电子数据的来源等情况;(二)是否具有数字签名、数字证书等特殊标识;(三)收集、提取的过程是否可以重现;(四)如有增加、删除、修改等情形的,是否附有说明;(五)完整性是否可以保证。
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