朝阳区打宅基地补偿款官司律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
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朝阳区打宅基地补偿款官司推荐文章
宅基地卖给别人以后遇征地拆迁的补偿归谁
宅基地不能买卖,但房产在本村村民中可以买卖,一旦房产过户,买卖合同有效,拆迁时,补偿属于房产所有人的了。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地。2、同一集体经济组织内部成员转让。
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2024-05-14
农村宅基地转让协议书范本?
开头写清甲乙双方姓名及身份证号。表明经双方充分的协商,现就甲方向乙方有偿转让 之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议,由双方共同遵守。协议内容包括:房产位置,双方责任等。结尾双方签名写清日期。
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2024-05-14
农村宅基地申请需要满足哪些法律条件
在农村地区,满足以下三个条件之一可向有关部门申请宅基地使用权:家庭因子女成年独立居住或不可抗力因素需独立居住,且原有宅基地无法满足需求;外籍人员迁入本地成为本集体经济组织成员后,尚未拥有宅基地;因自然灾害、村庄集镇规划或参与乡镇村公共设施与公益事业等需搬迁的家庭。
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2024-05-14
宅基地
申请强制执行过期补救措施有哪些
申请强制执行过期,补救措施包括:若超过法定申请期,将失去强制执行权。若法院超六个月未执行,可向上一级法院申请。具体流程:向裁判文书法院递交强制执行申请书,法院审阅符合条件则受理立案;执行机构通知被告履行义务,若不履行则采取强制措施,如冻结账户、扣留收入、拍卖资产等。必要时可强制查询、搜查。
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2024-05-14
判决执行
对于房屋维修基金什么时候交
房屋维修基金业主委员会成立之后进行缴纳。一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的,换句话说,维修基金是必须要交的,如果不交的话,对您的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
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2024-05-14
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朝阳区打宅基地补偿款官司问答推荐
公职人员不能继承宅基地是哪一条法律规定的
[律师回复] 解析:公职人员无权继承宅基地所有权。宅基地作为集体经济组织的资产,其分配及使用需由集体召开会议,通过深入商议与严谨审核后统一作出决策。由于任何未被继承人明确预留为合法财产的资产皆无法被定义为遗产,所以宅基地也自然无法成为公职人员的法定继承对象。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条规定:遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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基金组合低风险是什么意思
[律师回复] 解析:低风险基金主要是投资于风险程度相对较低的金融产品的基金类型。此类基金往往专注于对政府债券、企业债券以及银行储蓄等低风险资产的投资,目的在于追求相对稳健且可控的回报与风险水平。为了维持其相对稳定的收益与风险特性,低风险基金常常对其投资组合中的波动性及风险进行严格的控制和限制。法律依据:《证券法》第二条在中华人民共和国境内,股票、公司债券、存托凭证和国务院依法认定的其他证券的发行和交易,适用本法;本法未规定的,适用《中华人民共和国公司法》和其他法律、行政法规的规定。政府债券、证券投资基金份额的上市交易,适用本法;其他法律、行政法规另有规定的,适用其规定。资产支持证券、资产管理产品发行、交易的管理办法,由国务院依照本法的原则规定。在中华人民共和国境外的证券发行和交易活动,扰乱中华人民共和国境内市场秩序,损害境内投资者合法权益的,依照本法有关规定处理并追究法律责任。
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私闯民宅寻衅滋事先动手打人受到什么处罚
[律师回复] 解析:对于擅自闯入他人住所并施以暴力的违法行径,法例将会予以相应的制裁。私自闯入住所的行为在法律上视为非法侵入住宅罪,而如果在暴力打人过程中导致对方受到轻伤及以上程度的肉体伤害,则应视为故意伤害罪。对于那些非法侵入他人住宅者,依照刑法典第二百四十五条规定,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事责任;与此同时,对那些故意伤害他人健康乃至生命的行为,依据刑法典第二百三十四条规定,应当判处三年以下有期徒刑、拘役或许可执行管制。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权,犯前款罪的,从重处罚。《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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农村宅基地自建房离婚能分割吗
[律师回复] 解析:在婚姻关系存续期间,若建筑物系夫妻双方婚后共同出资建造,那么该建筑应视为夫妻共同财产,离婚分割时可按照均等原则进行分配;然而,若是在领取结婚证书前由男方独立出资所建造的房屋,且宅基地使用权凭证上登记的所有人为男方姓名,依据我国最高人民法院的相关法律解读,此种情况下,该房产应属男方在婚前所得的个人财产,而非夫妻共同财产,故离婚时分隔时无法予以平均分配。法律依据:《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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拆迁安排宅基地最长多少年
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,居住用地的土地使用权期限长达70年,此期限从取得相应土地使用权之日开始计算。关于房改房的产权土地使用权起始时间,则需参照该地块上首批参与房改进程并缴纳土地出让金的建筑物的日期为准。至于经济适用房,其使用权年限仅有50年。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
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