朝阳区房产继承合同代写律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
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朝阳区房产继承合同代写推荐文章
重庆住房公积金贷款需要什么条件?
1、必须在重庆市公积金中心缴存公积金。2、重庆市户口的借款人必须连续缴存半年以上,外地户口的借款人需连续缴存一年以上。3、所购房产楼龄不超过20年,所购房产的结构不能为混合、砖木结构。4、不接受已使用过公积金贷款,且未还清欠款的申请。5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金。
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2024-05-23
2024年二胎产假新政策是什么?
随着国家二胎新政策的放开,我国越来越多的人迈进了二胎大军的行列。各位家长,在想要二胎之前你们了解过国家关于二胎的新政策吗?对于女性同胞,更加关心的事二胎产假的新政策吧!不了解的就随小编一起去看看2018年二胎产假新政策。
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2024-05-23
江苏2024产假158天的规定有哪些
江苏省产假的规定有当地进行生产的夫妻,可以享受一百五十八天的产假。符合国家规定生育的,女方可以在法定产假增加三十天的产假,而男方可以享受多十五天的护理假。如果女方在未满四个月内流产的话,那么可以享受十五天产假。
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2024-05-23
购房合同定金无效合法吗
针对房屋买卖这一特殊领域,我们必须明白,如果在订立合同时并未交付定金,那么即便签订了定金合同,它仍然是无效的。定金合同作为实践性合同的一种,又被称为要物合同,也就是说,它不仅仅是建立在双方的意志表示一致上,更为重要的是,还需要实际交付定金才能够使之真正意义上地产生效力。因此,定金合同自实际交付定金之日起方能正式生效。
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2024-05-23
房屋买卖
房产过户税多少钱?怎么计算?
1、契税:1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳。2、首次购房90平方以上(含90平)144平方2、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外)1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年,按照5.5%缴纳营业税。
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2024-05-23
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朝阳区房产继承合同代写问答推荐
中国遗产继承税的政策是怎样的
[律师回复] 解析:在我国现行法律框架下,并未设立遗产税这一制度,因此,当我们面临财产继承问题时,原则上是无需支付任何相关费用的。然而,如涉及到诸如房产等不动产的继承过程中,因涉及到产权变更手续,故仍需按照相关法规支付适当的税费。具体而言,继承逝者所遗留的土地及房屋所有权,并不需要缴纳契税,仅需按照0.05%的税率缴纳印花税即可;而对于与逝者无血亲关系的非法定继承人,若依据遗嘱承继逝者生前所拥有的土地、房屋所有权,则此举将被视为赠与行为,此时便需要按照相关规定缴纳契税,其税率大约为3%,同时还需按照0.05%的税率缴纳印花税。此外,赠与行为也需要按照3%的税率缴纳契税,以及按照0.05%的税率缴纳印花税。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的,则由第二顺序继承人继承遗产。
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未成年子女继承房产能过户吗
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,未成年人享有财产继承权,可独自或通过监护人协助办理房产继承手续。年满16周岁且以自身劳动收入作为主要生活来源的未成年人,可凭借个人意愿和能力实现房产继承过户;而对于不具备完全民事行为能力的未成年人,可依法委托其法定监护人进行代理。法律依据:《民法典》第十八条成年人为完全民事行为能力人,可以独立实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
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有过一次信用卡逾期征信报告上会写吗
[律师回复] 解析:尽管信用卡逾期仅发生过一次,通常情况下并不会直接导致信用风险状况恶化而进入征信系统。当前各大商业银行针对信用卡还款业务,均设立了相应的宽限期限,对于在该期间内能够成功偿还欠款者,将不再将其逾期纪录提交至中央人民银行的信用信息数据库,从而避免信用风险进一步升级。具体而言,各家银行所提供的信用卡还款宽限期限存在差异,一般在1至3个自然日内不等,在此时间段内完成还款事宜,大多数银行会默认为客户已按期履行还款义务,进而避免对个人信用记录产生不良影响。然而,若逾期行为超出上述宽限期限仍未得到妥善处理,则有可能被中央人民银行的个人信用信息系统收录,从而对个人信用状况产生负面影响。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民法典》第六百七十八条借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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offer写了13薪合同没写是否违法
[律师回复] 解析:综合而言,多数企业将年中奖金视作员工福利待遇之一进行实施,因此在正式文件或规章当中鲜少予以详细说明;然而,雇主如欲吸引人才、提高甄选质量,往往会在招聘广告或宣传材料中提及这一项福利。然而,值得注意的是,是否明确列出此项福利并不构成强制性规定。若企业经营状况不佳,甚至处于负债状态,那么这项福利待遇很可能无法得到有效执行,此时未予明确列明也可视为一种规避潜在风险的策略。反之,若已在相关协议或合同中明确约定,则企业必须按照约定履行相应义务,确保福利待遇得以顺利发放。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。第三十六条用人单位与劳动者协商一致,可以解除劳动合同。
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离婚前财产各自归各自需要写协议吗
[律师回复] 解析:在婚姻关系存续期间,为了明确划分和分配双方所拥有的财产,男女双方有必要签署一份协议。在此协议中,夫妇二人可自由商定并达成共识,以确定他们在婚姻关系存续期间所获得的财产以及婚前财产的所有权归属问题,包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有等多种可能性。此外,对于夫妻双方在婚姻关系存续期间所获得的财产以及婚前财产的约定,其效力将受到法律的严格保护与制约,对双方均具有法律约束力。法律依据:《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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