朝阳区工程合同协议书代写律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
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屋面防水工程保修期一般几年
《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-05-22
房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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2024-05-22
刑事案件起诉意见书怎么写?
1、写明犯罪嫌疑人与违法犯罪经历。2、说明犯罪内容,案件详细经过。3、根据《中华人民共和国刑事诉讼法》规定,特将本案移送审查,依法起诉。4、结尾:此致×市人民检察院。
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代通知金是按月平均工资计算吗
解除劳动合同时的代工资金并不是按照职工的月平均工资计算的,根据《中华人民共和国劳动合同法实施条例》的规定,代通知金应该按照职工上一个月的工资标准计算。不过,上一个月的工资不能反映职工正常工资收入的,可以按照全年的月平均工资计算。
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2024-05-22
个人工作证明怎么写才好
兹证明XX系本单位正式职工,性别,年龄,工作年限X年,学历,婚姻状况,身体状况,现任XX职务,月稳定收入金额为XXX人民币(大写)元整。此证明仅供职工申请个人贷款或为他人提供贷款担保使用。我单位对上述内容的真实性承担相关责任。特此证明。
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2024-05-22
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朝阳区工程合同协议书代写问答推荐
交警处理结果协商解决有什么办法
[律师回复] 解析:1.构成要件方面存在差异,具体而言,犯罪未遂主要发生于犯罪过程中的实行阶段,而犯罪中止则更可能出现在犯罪预备或实行阶段之前。2.犯罪行为未能顺利完成的原因也有所区别。犯罪未遂往往是因为面临意志之外的因素导致无法实现既定目的,而犯罪中止则通常是由行为人主动放弃了原本有能力继续实施并完成的犯罪行为所致。3.在刑事责任承担上,对犯罪未遂者,可参照已遂犯的量刑标准予以从轻或减轻处罚;然而,对于犯罪中止者,若其行为给社会带来了损害,则应依法减轻相应的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二十三条已经着手实行犯罪,由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的,是犯罪未遂。对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。第二十四条在犯罪过程中,自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的,是犯罪中止。对于中止犯,没有造成损害的,应当免除处罚;造成损害的,应当减轻处罚。
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代为保管的财物占为己有会受到什么处罚
[律师回复] 解析:侵犯他人财产所有权的行为,根据其具体情节和性质可归结为侵占罪或职务侵占罪。如果是以非法手段,据为己有他人暂时寄存于自身处的财物,且这笔金额达到法律规定的标准,即「数额较大」的话,那么行为人将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚;若数额巨大或者存在其他严重情节,则会被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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无证的安置房可以写子女名字吗
[律师回复] 解析:就安置补偿协议中有关房地产所有权之归属问题,只要在房产证明尚未发放之际,房地产管理局已向相关部门登记备案房屋的所有权人为子女即可。下面我来详细论述一下安置房的交易事宜。依照我国现行法律规定,安置房的买卖交易须待其房产所有权获得认可后方能实现,此时的过户交易与普通房屋的过户交易并无差异。在此,我们需要关注以下几个方面:首先,家庭成员之间对于拆迁安置房的分配方案可能存在争议,若协商未果,可能需要诉诸于法院以寻求解决之道,然而最终确定合法权益人的身份仍具有不确定性;其次,无产权的拆迁安置房可能由于各种原因而无法顺利办理产权证书;再次,由于交易周期较长,房价波动可能性较大,若卖方为了获取更高收益,将房屋以高价售予他人,并在具备过户条件时提前完成过户手续,那么买方则难以实现购房初衷,仅能通过追索债权维护自身权益;最后,在买方等待过户期间,卖方可能会面临自身债务纠纷,从而导致房屋被债权人申请法院查封。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
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对方用假名字和身份证写是否构成违法
[律师回复] 解析:若租赁合同中的签约人使用虚假的身份证件号码及姓名,则将被视为构成合同诈骗罪。具体而言,合同中的姓名与身份证号均为虚假,这无疑表明了合同主体的真实性存在问题,进而导致该份合同本身即失去法律效力。然而,如果有人以此种方法签署合同并试图欺骗他人,那么就可以认定其已经形成了合同诈骗的犯罪行为。根据刑法规定,合同诈骗罪是指行为人以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,通过虚构事实、隐瞒真相、设置陷阱等手段,骗取对方当事人财物的行为。此外,也包括合同一方当事人故意隐瞒真实情况,或者故意向对方当事人提供虚假情况,引诱对方当事人做出错误的意思表示,从而与其签订或履行合同的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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中级法院一审的流程是怎样的
[律师回复] 解析:1.首要步骤是确认审判的具体日期与时间;2.在明确了审判时间之后,接下来便会进入案件实质性的审理环节,在此过程中,双方当事人将会展开激烈的法庭辩论;3.经过上述两个阶段后,将最终对该民事案件做出相应的判决。如有当事人对于地方人民法院所做的第一审判决表示不满,则有权在判决书正式送达给他们之日算起的十五天期限内,向上级人民法院提交上诉申请。而在上诉程序的第二个环节,即第二审人民法院对上诉案件的处理方式,通常情况下应采取开庭审理的形式。在这个过程中,法院会通过查阅案卷材料、进行调查取证以及询问相关当事人等途径,来获取案件的全部信息。如果在这个过程中,并未发现任何新的事实、证据或理由,且人民法院也认为无需再次开庭审理的话,那么就可以直接做出不开庭审理的决定。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十六条人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。
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