朝阳区拖欠贷款纠纷律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
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15年
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朝阳区拖欠贷款纠纷推荐文章
北京公积金贷款额度规定有多少
1、计算贷款人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例。2、公积金贷款额度的计算公式:贷款额度(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数。
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2024-05-19
超过诉讼时效欠款怎么追回
诉讼时效将满,当事人可协商或调解促使债务人偿还。仅剩五日时,可主张履行或提起诉讼中断时效,重新计算。民事诉讼时效起算规则包括:明确约定履行期限的债权,从届满次日算;未规定期限的,从主张权利或给予准备时间届满次日算;附带条件的,待条件实现时算;附期限的,待期限到来时算;请求不作为的,从违反义务时算;侵权赔偿的,从知道或应当知道权利受侵害时算,人身损害当时知道则从当时算,事后确诊则从确诊之日算。
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2024-05-19
欠款追讨
商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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2024-05-19
拆迁协议签了迟迟不给补偿款怎么办
签订拆迁协议后,若一方未如期收到补偿款,双方应在合理期限内深入协商支付时间。协商无果时,可依据征收拆迁法规向主管机关申请裁定。如裁定后仍无法解决,该方有权在三个月内向人民法院提起诉讼。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,搬迁人拖欠补偿金时,禁止拆除所涉房产直至补偿金支付。
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2024-05-19
补偿标准
民法典中关于劳务纠纷的规定是什么
城管有权依法强制拆除未经许可或超期的户外广告。个人或企业未经许可设置或逾期未拆的户外广告,如影响城市面貌,应被清除。不整改者,企事业单位罚款不超3000元,个体经营者或个人不超200元。严重影响市容或无法自行处理的,城管可强制拆除。具体执行可能因地区和政策而异。
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2024-05-19
劳动争议
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朝阳区拖欠贷款纠纷问答推荐
南通市房产纠纷判决的依据是什么
[律师回复] 解析:在房地产市场中,时常出现诸多纷繁复杂的纠纷问题,其中包括但不限于以下几类:第一,关于房屋所有权存在瑕疵所导致的纠纷;第二,由卖方未能充分履行其处置责任引起的争议;第三,由于买方缺乏必要购房资格而造成的矛盾;第四,因房屋未能按照正常流程完成按揭贷款手续引发的争执;第五,涉及到房屋质量缺陷方面的争论;第六,由于房屋未能按期交付而引发的矛盾;第七,关于定金支付与返还方面产生的纠纷;以及最后,涉及到“阴阳合同”相关事宜的冲突。对于以上各类纷争,法院将依据具体类型以及各方当事人提交的证据材料进行权威审定,并据此作出公正明确的裁判。法律依据:《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同;应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定,但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。第八条具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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上海房产交易纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于房地产纠纷的问题,通常可以采取以下四种方式来协调和解决:双方协商、达成和解协议、提交仲裁部门仲裁以及通过法律诉讼途径。首先,建议当事人自行先进行内部协商,商讨出一个可行的解决方案;若未能在自主协商过程中达成共识,则可依据房产纠纷涉及的具体事项,委托相应的权威机构进行仲裁审理;如仍达不到满意结果,最后还可以选择向当地的中华人民共和国人民法院提起诉讼程序。其次,对于平等主体的公民、法人及其他组织之间所产生的合同纠纷以及其他涉及财产权益方面的争议,均可申请仲裁解决。法律依据:《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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卖房承诺无纠纷,如何确保法律效力
[律师回复] 解析:关于房产出售所作的承诺为一项具有法律效力的民事法律行为,应满足如下基本要求与条件:首先,作为合同主体的各当事方需达到法律规定的法定资格,也就是说,双方当事人均须具备完全的民事行为能力;其次,在房屋买卖过程中,买卖双方当事人的意思表示需真实明确,换言之,即是指在达成合同时,双方需以自愿、平等、公平、诚信为原则进行协商;再次,任何关于房地产买卖的事项都不可违背现行的政策及法律法规,更不能有损于社会公共利益,这就意味着,合同条款内容不得违反国家政策和法律法规的相关规定,也不得对社会公共利益造成任何形式的侵害。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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农村房屋买卖纠纷法律如何适用
[律师回复] 解析:在我国现行的法律制度中,对于农村住宅交易有着明确的规定。即当涉及到农村房产的交易时,出售方和购买方均应为本村村民,并且买方还需满足相应的宅基地使用权申请条件。此外,此类交易活动还须获得所在集体经济组织的核准与许可方可生效实施。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
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男子因为房产纠纷殴打八旬父亲,如何定罪
[律师回复] 解析:关于父母所购买或建造之房屋,若已于子女一人名义之下进行了注册登记,且在父母生前即明确表达出将该等财产无偿赠予注册登记之人的意愿,如在房产证上或房屋管理机构的档案中便已有对这种赠予行为的明确记录;或者存在购置者对该处房产的赠予公证书,亦或是存在其他充分证据能够证明购房者在购买房屋时便已表示愿意将产权赠予注册登记之人,那么,此种情况下,产权便应当归属注册登记之人所有。然而,若父母生前并未明确表达出赠予意愿,且在他们离世之后,子女对于产权产生了纠纷,在此种情况下,未进行注册登记的一方就需要承担起举证责任。如果他们无法提供确凿的证据来推翻已经注册登记的事实,那么,产权仍然应当归属于注册登记之人所有;但若有确凿证据表明注册登记之人仅是作为产权代表的角色出现,那么,我们便应当认定产权实际上为父母所有,并由其法定继承人予以继承。另外,如果父母使用子女的赡养费用购买或建造房屋,并且已经完成了产权登记,那么,我们应当确认产权实际归属于父母所有。法律依据:《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
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