朝阳区宅基地补偿纠纷办案律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
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朝阳区宅基地补偿纠纷办案推荐文章
房屋拆迁安置补偿包括哪些内容
房屋拆迁补偿主要包括财产损失补偿、补偿权益及逾期利息。补偿工作由房屋征收管理机构负责或委托实施单位按现行标准执行。需对被征收房屋进行立项评审,并提供相应的安置和迁移损失补偿。
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2024-05-15
房屋拆迁
津贴和补贴的区别有哪些?
津贴和补贴的区别在于含义性质及性质上不同,津贴属于国家规定的,符合条件的企业就应当发放,种类也很多。而补贴是企业自身情况制订的,没有国家强制要求。常见的津贴包括高温津贴、野外作业津贴等。效益比较好的企业,可能对员工补贴较多。
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2024-05-15
城镇土地使用税的计税依据和税率是什么
以实际占用的土地面积为计税依据。1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准。2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额。
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2024-05-15
农村宅基地与道路有冲突怎么处理?
农村宅基地与道路有冲突的情况时有发生。通常,解决此类纠纷的时候双方首先要争取协商解决,对占用宅基地的面积进行合理补偿。如果协商不成,还可以通过仲裁和诉讼的方式解决。总而言之,要用法律的手段解决纠纷,不能蛮干。
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2024-05-15
补充医疗保险和商业保险的区别?
补充医疗保险可能是一种商业保险,也可能不是商业保险。商业保险可能是一种补充医疗保险,也可能不是补充医疗保险。它们存在一种交叉关系,交叉内容就是商业补充医疗保险,即商业补充医疗保险既是一种商业保险,也是一种补充医疗保险,除此以外,其他的商业保险均不是补充医疗保险,其他的补充医疗保险也均不是商业保险。
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2024-05-15
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朝阳区宅基地补偿纠纷办案问答推荐
欠条认定合伙纠纷的条件
[律师回复] 解析:所谓合伙债务,乃指在合伙组体运营期间内,该组织以组织自身的名义,与第三方缔结生效的民事法律关系中,所承受和背负的债务责任。然而,对于因合伙成员个人行为所引发的债务问题,此种情况并不属于合伙债务范畴,而应视为该合伙人的个人财产责任。在两者交叉并存时,应对其承担债务的先后次序作如下严格遵循的规定和处理原则:首先应当使用全部合伙财产来清偿合伙债务,然后如有过剩的利润,必须依据每位合伙人各自所拥有的财产份额予以分配,再分别用这些份额来清偿各位合伙人的个人负债;反过来看,如果可以先将每个合伙人的个人财产运用来清偿他们自己的个人债务,那么在清偿了所有个人债务后若尚有余款,这笔款项才可以拿来支付合伙债务。法律依据:《合伙企业法》第二条有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。
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农村宅基地继承手续怎么办理
[律师回复] 解析:关于宅基地的归属权与使用权问题,我们必须明确,二者是相互独立、彼此区分的。宅基地的所有权归属于集体组织,而农村居民仅享有其使用权,不得擅自对宅基地进行任何形式的处置。因此,从法律角度来看,宅基地并不能被视为独立的财产,无法以遗产的形式进行继承。然而,尽管宅基地上的建筑物可以依法进行继承,但这仅仅是对于基于血缘或亲属关系的宅基地上房屋流转的特殊认可,并不代表在无亲缘关系的人群中,可以通过遗赠的方式合法获得宅基地上的房屋。法律依据:《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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双辽腾迁房产纠纷的法律依据是什么
[律师回复] 解析:根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,协议拆迁行为确实享有法律支持,在拆迁方和被拆迁方就补偿事宜达成共识之后,即可签订正式的拆迁补偿协议。然而,值得我们注意的是,当法人或其他组织扮演拆迁方角色、却未能依法办理相关的拆迁手续、缺乏合法的拆迁资格之时,其所签订的这份拆迁协议便应当被法律认定为无效。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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房产纠纷打官司的相关费用如何计算
[律师回复] 解析:房地产纠纷诉讼所需支付的诉讼费用额度可参照以下公式进行计算:即按照诉讼标的物的规模进行衡量。而此等诉讼费用的收取方式则依照不同级别分为几种类型:(一)财产类诉讼,依据当事人提出的诉讼请求金额或价值,根据以下比例和步骤累加计算:1.若诉讼标的物之价值未超过人民币1万元者,则每宗案件需缴纳人民币50元;2.若诉讼标的物的价值介于人民币1万元至10万元之间,则需按照2.5%的比例进行预收;3.若诉讼标的物的价值在人民币10万元至20万元之间,则需要按照2%的比例进行收取;4.若诉讼标的物的价值在人民币20万元至50万元之间,则需按照1.5%的比例进行收取;5.若诉讼标的物的价值在人民币50万元至100万元之间,则需按照1%的比例进行收取;6.若诉讼标的物的价值在人民币100万元至200万元之间,则需按照0.9%的比例进行收取;7.若诉讼标的物的价值在人民币200万元至500万元之间,则需按照0.8%的比例进行收取。法律依据:《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。(二)非财产案件按照下列标准交纳:1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。(三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。(四)劳动争议案件每件交纳10元。(五)行政案件按照下列标准交纳:1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元;2.其他行政案件每件交纳50元。(六)当事人提出案件管辖权异议,异议不成立的,每件交纳50元至100元。省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第(二)项、第(三)项、第(六)项规定的幅度内制定具体交纳标准。
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经济纠纷的诉讼期限是多久
[律师回复] 解析:关于经济争议纠纷的适用诉讼时效期限为三年这一问题,我国相关法律法规明确规定了向人民法院提出保护其民事权益的诉讼时效期长为整整三年时间。在此阶段内,诉讼时效期应从权利人意识到或应当明确意识到自身权益遭受损害和行为义务主体之日开始进行计算。然而,若权利人所受损害之日起已超过二十年之久,则人民法院将不再提供任何形式的保护措施;但在某些特定情况下,人民法院可依据权利人的申请,酌情决定是否予以延长。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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