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朝阳区本地买房债权纠纷推荐文章
农村宅基地买卖要交税吗?有哪些条件
农民房屋都盖在宅基地上,而宅基地使用权是集体所有并非农户个人,所以原则上农民的房屋是不准卖给集体经济组织以外的人的,也不允许非集体经济组织人员买这一类被称作“小产权”的房屋,那么集体经济组织内部成员购买,也是在换照时乡镇级房产管理站要收一部分契税的,具体一般在百分之三之内。
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2024-05-12
免征城镇土地使用税的范围有哪些
1)国家机关、人民团体、军队自用的土地(2)由国家财政部拨付事业经费的单位自用的土地(3)寺庙、公园、名胜古迹自用的土地(4)市政街道、广场绿化地带等公共用地(5)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地。
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2024-05-12
在北京开车外地牌照在有什么限制?
在北京开车外地牌照的限制有区域的限制;还有就是次数的限制;以及还有就是禁停的限制;再者就是禁行的限制;这些限制也一般是针对于外地的牌照,这也是为了避免车辆增多,而影响交通的事故。
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2024-05-12
宅基地是否可以过户
《土地管理法》第六十三条规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。作为宅基地的集体土地,只能由属于集体成员、符合建房条件的人使用,不可用作他途。
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2024-05-12
私人与私人签土地合同有效吗
在私人或个体间签署的合约,若遵循五个关键原则,即具合法有效性并受法律保护:平等原则,保证双方不被强迫;自主原则,各方有权按国家法规拟定合同,不受不当干涉;公平原则,明确各方权益和责任。
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2024-05-12
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朝阳区本地买房债权纠纷问答推荐
人流起诉男方属于什么纠纷
[律师回复] 解析:须依具体情势而定。倘若因人工流产所致人身损害事实充分确凿,则当事人有权诉诸法司追究相应责任。关于公民个体间的人身关系部分,通常被告诸民事诉讼途径予以解决。尽管在实际生活中,若男女双方未经合法登记程序而缔结,并不满足婚姻关系成立之要件,故男女双方无需承担彼此互相扶助与照料的法律义务,然而,若女方因遭受侵权行为而被迫进行人工流产手术,此时女方仍可依法对男方提出诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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离婚后人死了债务要家人还吗
[律师回复] 解析:确实如此,在配偶中的任意一方离世之后,剩下的那位应该负责偿还婚姻关系维持期内所产生的所有合并债务,并且需要承担连带的赔偿责任。此外,法律规定如果夫妇二人间已经就婚姻关系维持期间所获得的财富达成了各自拥有的协议,那么当夫或妻的其中一方面临外部债务时,只有在第三者知悉此项协议的情况下,才可以用其个人所有的财产来进行清偿。法律依据:《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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人死债怎么办
[律师回复] 解析:关于已故之人的负债问题,依据法律规定,该款项将由死者所留下的遗产进行偿付。倘若在这一情况下,死者遗留下来的财产并未有任何继承人或受赠人接受,这类财产将会被归属于国家或集体组织、以及相关的机构或部门所有。在此基础上,死者的债务便会由那些实际接收了遗产的国家、集体组织或者相关单位,根据遗产的实际价值来进行清偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条,分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。第一千一百六十一条,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
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正邦企业重组后外债怎么处理
[律师回复] 解析:在企业进行重组之后,其所涉及到的债务问题的处理方法包括以下几个方面:首先,被合并的企业需要进行全面的清产核资工作,以明确债权与债务的实际情况,做好相关产权的准确界定;其次,合并双方应共同合作,提交一份具有可行性的报告,并征求被合并企业的债权方的意见,同时也需征得主要债权人的同意,对于股份制公司而言,这一步骤还须经过董事会或者股东大会的决议批准;第三,为了确保兼并过程的公正透明,我们将通过召开职工代表大会的方式,广泛听取双方企业员工的意见和建议;最后,合并双方将就兼并的具体形式、资产债权债务的担保措施以及员工的安置方案等关键内容展开深入的讨论,力求达成一致性的兼并意向协议。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第七十五条在重整期间,对债务人的特定财产享有的担保权暂停行使。但是,担保物有损坏或者价值明显减少的可能,足以危害担保权人权利的,担保权人可以向人民法院请求恢复行使担保权。在重整期间,债务人或者管理人为继续营业而借款的,可以为该借款设定担保。
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服务合同纠纷包括哪些
[律师回复] 解析:在各类合同纠纷中,大致涵盖了以下几个核心要点:首先是与合同效力相关的争端,具体涉及到无效合同纠纷、可撤销合同纠纷以及效力待定合同纠纷等方面;其次是对于合同条款解读产生的分歧引发的纠纷;紧接着便是关于合同履行过程中所出现的纷争;最后则是由于当事人对合同进行变更或终止而导致的纠纷。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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