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朝阳区房屋赠与推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
2024洛阳经济适用房的认购流程是怎样的
1、申请交易,在房产交易咨询台领取网签号 2、网签 3、领取房屋买卖合同资金划转声明等资料 4、财政部门窗口缴纳契税、印花等相关过户费用 5、携带契税完税证明到咨询台领取登记过户号 6、交土地出让金 7、持相关资料办理房产过户手续 8、登记过户,取得房屋产权证明。
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2024-11-11
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朝阳区房屋赠与问答推荐
我与他人言语争执,导致肢体冲突,法律责任如何划分?
[律师回复] 这要视具体情况而定。若一方先动手,其责任较大;双方都有过错,则按过错程度分担。建议及时报警,由警方调查后认定责任。若有伤害,可要求赔偿。
吴亮等
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想了解,夫妻之间房产赠与须缴税吗
[律师回复] 夫妻之间房产赠与无需缴税。直接办理房产更名手续即可,带好相关证件到房产登记部门办理就行。
吴亮等
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夜晚,一辆右侧行驶的三轮车与一辆右侧逆向停车的三轮车相撞,怎么判定
[律师回复] 一般逆向停车方责任较大。但具体还需结合现场情况判断,如车速等。可报警由交警认定责任,根据责任划分协商赔偿,协商不成可诉讼解决。
吴亮等
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我昏迷的配偶如何参与卖房决策?
[律师回复] 如果配偶昏迷无法参与决策,可由其法定监护人或代理人代其行使权利,但需遵循相关法律规定和程序来处理房产买卖事宜。
吴亮等
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夫妻共同财产赠送给第三者怎么办
[律师回复] 法律分析:夫妻共同财产属于双方共同所有,一方未经同意将其赠送给第三者,这种行为违背了共同财产应共同处分的原则,通常被视为无权处分。但对于第三者是否需返还财产,要依据其取得财产时的主观状态和支付对价等情况来判定。若第三者善意且支付合理对价,可能无需返还;若不符合这些条件,则另一方有权要求返还。提醒:夫妻在处理共同财产时务必协商一致,避免一方擅自处分引发纠纷。若发现一方有擅自赠与第三者的行为,另一方要及时咨询专业律师,收集相关证据,以便更好地维护自身合法权益。
律图庆阳等
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