朝阳区购房合同仲裁律师
陈薇律师
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擅长: 法律顾问、债权债务、刑事辩护
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135人
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15年
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朝阳区购房合同仲裁推荐文章
公积金与社保必须同时缴纳吗?
社保和公积金是必须同时缴纳的。在社保新规出台之前,五险一金中社保属于国家强制缴纳,但是对公积金没有强制要求,所以很多企业为了控制支出,并不会主动给员工缴纳公积金,直到新规出现,才被纳入强制缴纳行列。
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2024-06-06
《政府采购法实施条例》第十七条的主要内容是什么样的?
根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十七条:参加政府采购活动的供应商应当具备政府采购法第二十二条第一款规定的条件,提供下列材料:1、法人或者其他组织的营业执照等证明文件,自然人的身份证明。2、财务状况报告,依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料等。
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2024-06-06
江西省抚州市公租房的申请条件是什么
江西省抚州市规定的公租房的申请条件是在中心城区没有住房,有房子但人均住房面积低于15平方米,家庭人均可支配收入低于当地城镇人均可支配收入的2.5倍以下,持有抚州市居住证连续三年以上的外来务工人员,也可以申请公租房。
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2024-06-06
劳动合同到期可以领取失业金吗
可以领取失业保险金的,但还要满足领取的其他相关条件。领取失业金要满足以下条件:1、缴费期限规定,失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的。2、主观意愿,非因本人意愿中断就业的。
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2024-06-06
集体土地使用证没房产证吗
集体土地不可以办理房产证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。
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2024-06-06
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朝阳区购房合同仲裁问答推荐
网贷逾期收到庆阳仲裁通知怎么办
[律师回复] 解析:倘若贵司的网贷问题已步入仲裁阶段,将会接到一份仲裁通知书,详述仲裁的具体时间、地点以及其他相关事宜。在此望贵司务必认真阅读此通知书,以确保理解全部内容。若对于法律程序尚存在不解之处,或许需寻求专业律师协助一同解读仲裁流程,给予相关法律咨询,同时亦应积极搜集并整理与案件相关的各项证据。这些证据可能涵盖贷款协议、还款记录、与债权人之间的通信往来等诸多方面。在约定的时间及地点,请务必出席仲裁会议。在仲裁过程中,贵司或贵司委托的律师将有机会向仲裁员详细阐述案情,提交证据,并解答仲裁员所提出的任何疑问。仲裁员将在充分听取各方意见及证据之后,作出最终裁决。贵司需尊重并执行该裁决,并根据裁决结果采取相应措施。如在仲裁过程中发现对方提出的赔偿金额过高或不合理,可尝试与其进行协商,探讨能否降低索赔金额或达成其他和解方案。若仲裁结果对贵司不利或存在偏颇,贵司可考虑通过法律途径解决争议,例如申请行政复议或提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二十五条仲裁委员会受理仲裁申请后,应当在仲裁规则规定的期限内将仲裁规则和仲裁员名册送达申请人,并将仲裁申请书副本和仲裁规则、仲裁员名册送达被申请人。被申请人收到仲裁申请书副本后,应当在仲裁规则规定的期限内向仲裁委员会提交答辩书。仲裁委员会收到答辩书后,应当在仲裁规则规定的期限内将答辩书副本送达申请人。被申请人未提交答辩书的,不影响仲裁程序的进行。
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鉴定被退回2次按撤诉处理裁定合法吗
[律师回复] 解析:若经过两次退回补充侦查之后,人民检察院依旧认定该案的证据缺失或不足以满足起诉标准,则可能依法作出不起诉决定。在公安机关提交至检察机关的刑事案件中,若多次发生案件被检察院反复退回补充侦查的现象,这便意味着在整个证据链条上可能存在较大的漏洞和缺陷。除非公安机关能够确认其所提供的证据无任何问题,然而即便如此,检察院仍坚持将案件退回,在此种情形下,公安机关有权向上级人民检察院提出申诉。然而,需要明确的是,所有被检察院退回并要求补充侦查的案件,必然存在一些尚未解决的问题。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十条人民检察院对于公安机关提请批准逮捕的案件进行审查后,应当根据情况分别作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。对于批准逮捕的决定,公安机关应当立即执行,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于不批准逮捕的,人民检察院应当说明理由,需要补充侦查的,应当同时通知公安机关。
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购房人去世未网签的话继承人如何处理
[律师回复] 解析:在购房过程中,若当事人不幸去世且由于种种原因无法获悉其继承人的信息,则其遗属可能无法直接寻求开发商协助完成相应的合同变更和房产登记手续。然而,在满足特定前提条件时,遗属或有权继承该权益的相关人员可以通过法律诉讼的途径明确自身权益,要求继续执行已签订的购房合同,并完成相关的产权过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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盗窃罪是共犯还是收购
[律师回复] 解析:在我国现行刑法中,对于毁损罪的认定,特称之为掩盖、隐匿犯罪所得罪,这主要针对的是那些明知自己所拥有或交易的物品实际上是犯罪活动中所获取的赃物,却仍然故意加以隐藏、转移、收购或者代为出售,以及其他形式的掩盖、隐匿行为,并在此过程中涉及到了一定数量的违法所得。另一方面,盗窃罪则是以非法占有为目的,通过各种手段秘密地侵占他人的财产,涉案金额达到一定标准的犯罪行为。如果收赃者在知晓其所收购的物品是他人盗窃所得时,那么无论是实施盗窃行为的人还是进行收赃行为的人,都有可能因为这个关联性而被司法机关同时追究责任,但是他们所面临的法律指控却是完全不同的。只有当收赃者事先与盗窃者合谋盗窃财物,然后再对这些财物进行收购的情况下,刑法才会将他们视为具有共同盗窃的犯罪意图,只不过在具体分工上有所区别罢了。在这种情况下,两人构成了共同犯罪,都将被判定为盗窃罪。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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仲裁调解书生效后再申请仲裁流程是什么
[律师回复] 解析:本仲裁程序如下:首先,请您提交完整且详实的仲裁申请书以及与之对应的各类证据资料;紧接着,若您所提交的申请满足规定要求,仲裁委员会将从正式收到您的申述之日起的第五个工作日内做出是否接受或驳回申请的最终决定。接下来,在被申请人收到仲裁申请书的副本之后,应在十个自然日之内向仲裁委员会递交相应的答辩书。值得注意的是,整个仲裁过程将以公开形式进行,除非双方当事人达成共识选择不公开审理,或者当事人的主张内容涉及到国家机密、商业机密以及个人隐私等敏感信息。最后,如果当事人在接到通知后,没有合理的理由而拒绝出席庭审,或者未经仲裁庭的许可而擅自中途退出庭审,那么对于申请人来说,其申请将会被视为自动撤销;而对于被申请人而言,仲裁庭有权根据实际情况对其进行缺席审判。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方式在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容:(一)请求仲裁的意思表示;(二)仲裁事项;(三)选定的仲裁委员会。
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