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江西省抚州市公租房的申请条件是什么
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2024-08-21
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王淳律师
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专家导读
江西省抚州市规定的公租房的申请条件是在中心城区没有住房，有房子但人均住房面积低于15平方米，家庭人均可支配收入低于当地城镇人均可支配收入的2.5倍以下，持有抚州市居住证连续三年以上的外来务工人员，也可以申请公租房。
一、江西省抚州市公租房的申请条件是什么?
①在市中心城区无房或有房但家庭人均住房建筑面积在15平方米(含)以下;
②家庭人均可支配收入在当地城镇人均可支配收入2.5倍以下;对引进的特殊专业人才，家庭人均可支配收入在当地城镇不受人均可支配收入2.5倍的限制;
③申请人家庭有一人以上拥有市中心城区居民户口;无市中心城区居民户口但从申请之日前6个月内与当地用人单位签定劳动合同且连续缴纳养老保险或已办理工商营业执照且连续缴纳养老保险的;
④转户农民符合住房保障条件的，可享受城镇保障性住房相关政策;中心城区持《居住证》连续三年以上人员享受与城市居民保障性住房分配的同等资格。申请人家庭成员之间应具有法定的赡养、抚养或扶养关系。成年子女可随父母一同申请，也可单独申请。
⑤已享受保障性住房或已购买房改房(含集资建房)的家庭，人均住房建筑面积仍不足15平方米(含)，且家庭成员有已婚子女的，其成年已婚子女可以申请公共租赁住房。
二、在抚州市申请公租房需要哪些材料?
①申请表
②申请人及其家庭成员的身份证、照片、户口簿、婚姻证明
③就业劳动合同、工商营业执照、社保缴费证明
④住房、收入、低保、拆迁、伤残、优抚等其他证明材料，以上材料属证明的提交原件，属证件、证书或合同的提交复印件，提供原件核对，并对所有材料真实性负责。
三、公租房的法律特征是什么?
第一，保障性。发展公共租赁住房是我国政府继廉租住房、经济适用房之后推出的保障居民住有所居的一种新型保障性住房。
第二，政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。同时，基于公共租赁住房的保障性特质，国家也有责任通过政策支持来推动公共租赁住房的发展。
第三，租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的最大区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。
第四，专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房最大的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。
第五，供应群体广泛性。在我国原有的保障性住房中，廉租住房的供应对象是最低收入群体，经济适用房的供应对象是中等收入群体。公共租赁住房的供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭，有条件的地区可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。
抚州市全市公租房的申请条件还是有一定差别的，在同一座城市，公租房的申请条件还是由各区政府部门自行规定的。所以，对于那些想要申请公租房的群体来讲，最好先到街道办事处咨询一下本区域内的公租房政策。
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（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
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[律师回复]
一、对于土地补偿，可参考省级国土部门颁布的综合地价，来确定补偿数额。
二、对于地上附着物房屋等以及青苗，可根据当地市国土局的补偿价格来计算二者相加即是应得补偿款。另外，如果符合条件，属于“失地农民”业主还应当承担被征地人的社会保障费用。具体而言，可以联合几家被征地人，联合申请国土资源部门进行政府信息公开，了解工程概况、征地面积、征地标准等具体信息。根据政府公开的征地标准计算您的土地补偿款。如果对征地补偿不服，可以采取如下维权措施：一是向国家或者地区国土督察部门投诉；二是可以提出行政诉讼或者土地仲裁；三是可以向各级政府部门投诉解决问题。
一、对于土地补偿，可参考省级国土部门颁布的综合地价，来确定补偿数额。
二、对于地上附着物房屋等以及青苗，可根据当地市国土局的补偿价格来计算二者相加即是应得补偿款。另外，如果符合条件，属于“失地农民”业主还应当承担被征地人的社会保障费用。具体而言，可以联合几家被征地人，联合申请国土资源部门进行政府信息公开，了解工程概况、征地面积、征地标准等具体信息。根据政府公开的征地标准计算您的土地补偿款。如果对征地补偿不服，可以采取如下维权措施：一是向国家或者地区国土督察部门投诉；二是可以提出行政诉讼或者土地仲裁；三是可以向各级政府部门投诉解决问题。
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江西省赣州市网络诈骗立案金额是多少钱
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 网络诈骗立案金额:一般诈骗案件金额在2000元网络诈骗的立案标准与普通诈骗罪一致
1、诈骗罪，是指以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的办法，骗取数额较大的公私财物的行为。
2、根据《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3、根据最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》的规定：个人诈骗公私财物2千元以上的，属于“数额较大”；个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”。个人诈骗公私财物20万元以上的，属于诈骗数额特别巨大。
1、诈骗罪，是指以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的办法，骗取数额较大的公私财物的行为。
2、根据《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3、根据最高人民法院《关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》的规定：个人诈骗公私财物2千元以上的，属于“数额较大”；个人诈骗公私财物3万元以上的，属于“数额巨大”。个人诈骗公私财物20万元以上的，属于诈骗数额特别巨大。
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福建省福州市台江区台江路７６号（福州市台江布帆厂）准备拆迁，我做为公司员工之一，想请问下律师公司厂房拆迁了，我能获得多少补偿，补偿标准与什么条件有关?员工人数？在职时间是否有关？应该如何计算补偿金额？谢谢律师
[律师回复] 您好，可以要求经济补偿金，按照你的工龄和工资计算的
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