宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《民法典》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的，例如墙皮脱落，小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下，物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格，一般情况下都要召开业主大会，这样也是为了避免私吞维修基金。

起诉分公司欠债时，得先弄清楚分公司有没有独立法人资格。要是没有，那就得把总公司当作共同被告。接着准备起诉状，得把诉讼请求和事实理由写清楚，还要收集像合同、欠条、转账记录这类的证据。然后把诉讼提交给有管辖权的法院。通常来讲，原则是“原告就被告”，也就是往被告住所地的法院起诉。不过要是合同纠纷的话，也能往合同履行地的法院起诉。

专利侵权罪通常指假冒专利罪。要是假冒别人的专利，且情节比较严重的话，那就要被判处三年以下有期徒刑或者拘役，还得同时处罚金。要是单位犯了这种罪，就会对单位判处罚金，并且对单位里直接负责的主管人员和其他直接责任人员，按照前面说的那样进行处罚。判断量刑的标准呢，主要得看侵权行为的性质、情节的严重程度、造成的后果以及对社会的危害大小等这些方面的因素。

在商标侵权打官司那事儿里，赔偿最多能有 500 万呢。因为不好精确算出经济损失、非法赚的钱以及许可使用的费用呀，所以法院得把侵权的厉害程度、持续的时间、造成的损害结果、商标的有名程度、许可费用还有制止侵权花的钱这些情况都考虑进去，然后定出一个合理的赔偿钱数。