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承德专办房屋买卖代理推荐文章
个人商品房产证明如何写?
兹证明坐落在_省_市_地方的商品房一套,房屋情况如下:座向,数量_间(套),结构_层,实用面积_平方米。上述房屋的所有权归、所有、特此证明。
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2024-06-01
办房产证明需要哪些材料
1、当地居民需要带上身份证明,一般是身份证或者户口本。而要是农村居民办理无房产证明的话,则需要村委会、乡镇政府出具证明。2、若是本地户籍家庭要办理,则需要带上身份证,户口本,婚姻证明。3、委托他人代为办理的,则需要有相应的授权委托书,本人和委托人的有效身份证明。
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2024-06-01
有土地使用证如何办理房产证?
首先进只有只有只有,只有土地使用证的话,可以去当地的房产部门进行办理相关手续。一般来说只需要携带相关的销售合同和身份证以及户口本来进行办理即可。办理办理过户手续时,需要买卖双方都在场才能够进行过户手续。
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2024-06-01
宅基地房产证明的内容是什么?
宅基地房产证明的内容主要有:宅基地所有人信息、宅基地情况、面积大小、证明主体等,农民是可以根据自己的实际需要,向村委会或者本地的土地管理部门申请开具宅基地房产证明的,具体情况结合实际而定。
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2024-06-01
上海保障性住房申请条件有哪些?
1、保障性住房申请人具有5年以上当地城市常住户口。2、保障性住房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。3、保障性住房申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。4、保障性住房申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的。
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2024-06-01
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承德专办房屋买卖代理问答推荐
拐卖妇女未遂是什么罪
[律师回复] 解析:关于预备犯罪的处理原则,与已决案件中的罪犯相较,通常采取相对较为宽容的方式进行量刑标准的确立。具体而言,针对拐卖人口尤其是妇孺的罪犯,法律严格规定了其应受到的有罪判决及相应的惩罚措施。根据相关法律条文,此类罪犯的刑罚范围在五年至十年之间,同时还需承担罚金的责任。然而,如果罪犯存在以下任何一种情况,那么他们将面临更为严厉的惩罚,包括十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,以及可能的罚金或没收财产的处罚。其中,情节特别恶劣者,甚至会被判处死刑,并且其个人财产也将被依法没收。这些特殊情况包括但不限于:(1)作为拐卖人口团伙的首要分子;(2)拐卖人口数量达到三人以上;(3)对被拐卖的妇女实施性侵犯;(4)引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人以迫使其从事卖淫活动;(5)以出卖为目的,采用暴力、威胁或者药物麻醉等手段绑架妇女、儿童;(6)以出卖为目的,盗窃婴幼儿;(7)导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或者其他严重后果;(8)将妇女、儿童贩卖到国外。而所谓“拐卖人口”,则是指以出卖为目的,实施拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童等行为之一的行为。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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业主代表产生办法是什么
[律师回复] 解析:身为业主代表,乃是由广大业主全票通过或是以多数票支持推举而出,具备完整的授权和表决权。业主代表的身份具有无可争议的合法性。在选举业主代表的过程中,通常要求专有部分面积占据总建筑面积的三分之二以上,同时参与投票的业主人数也需达到总人数的三分之二以上。经过业主们的公正选举,产生的业主代表将共同组成业主委员会。作为业主大会的执行机构,业主委员会肩负着以下重要职责:1.负责召集业主大会会议,并向全体业主汇报物业管理的实际运作状况;2.代表全体业主与业主大会选聘的物业服务企业签署物业服务合同;3.时刻关注业主及物业使用人的意见和建议,对物业服务企业进行有效的监督和协助,确保其严格按照物业服务合同履行义务;4.监督管理规约的实施情况,确保其得到全面遵守;5.业主大会赋予的其他各项职责。法律依据:《民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。
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买被拐卖儿童什么罪
[律师回复] 解析:拐卖儿童罪,是指不法分子以出卖为唯一目的,通过拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或转运等多种方式,非法剥夺儿童身心自由以及人格尊严的严重罪行。根据我国法律规定,对拐卖儿童的罪犯依法判处五年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金。若被告人属于拐卖儿童团伙中的首要分子,或者拐卖儿童数量超过三人者,且将儿童贩卖至国外的恶劣情况下,则应被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时面临罚款或没收全部财产的严厉制裁;如果情节极其严重,严重危害社会安全,则可能面临死刑的严惩,并且其所有财产也会被依法没收。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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房屋交易的预售合同是否具备法律效力
[律师回复] 解析:针对房屋预售合同时效性的审查,具有典型性与代表性的情况可分为两类:其一,若出卖方并未如期获取到商品房预售许可证书,进而与其购买了该商品房的受买方签订商品房预售合同,此种情形则应该被判断为无效合同;其二,若出卖方已经在诉讼受理前成功获得商品房预售许可证,那么此时便可以初步认为房屋预售合同具备法律效力。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为是不是有效:(一)行为人具是不是有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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代聊不知情一般判几年
[律师回复] 解析:代聊通常是指借助互联网平台发布商业广告讯息,并主动与潜在客户或潜在合作伙伴展开深入沟通的服务形式。然而,值得注意的是,以代聊为名进行嫖娼交易的行为严重违背了社会道德规范,在法律层面上无疑也是具有违法性的。这一类行为如果情节较轻,将面临行政方面的惩罚;反之,如涉及到更加严重的犯罪活动,有关人员可能会被判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需承担相应的罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百五十九条引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
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