承德农村宅基地相邻权纠纷律师
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农村宅基地过户契税该怎么计算?
我国契税税率实行3% ~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
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2024-06-03
各项社保缴纳基数法律规定有哪些
各项社保缴纳基数法律规定如下:基本养老保险的规定在《中华人民共和国社会保险法》的第十二条:“用人单位应当按照国家所规定的本单位职工工资总额的比例来缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。职工应当按照国家规定的本人工资的比例来缴纳基本养老保险费,并记入个人账户。”
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2024-06-03
2024年农村宅基地买卖是怎么规定的
1、农村宅基地买卖需进行权利(使用权)主体变更登记。2、宅基地购买者的资格有限制。3、转让后原则:“一户一宅”。《土地管理法》明确规定,宅基地遵守“一户一宅”的标准。双方进行宅基地买卖是,应该满足这个标准的限制。
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2024-06-03
新农合医疗保险报销比例是多少
1、村卫生室及村中心卫生室就诊报销60%,每次就诊处方药费限额10元,卫生院医生临时补液处方药费限额50元。2、镇卫生院就诊报销40%,每次就诊各项检查费及手术费限额50元,处方药费限额100元。3、二级医院就诊报销30%,每次就诊各项检查费及手术费限额50元,处方药费限额200元。
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2024-06-03
武汉市房屋维修基金标准是怎么规定的
2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。
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2024-06-03
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承德农村宅基地相邻权纠纷问答推荐
抢劫罪基准数额标准有哪些
[律师回复] 解析:若抢劫金额达到了一千元人民币的程度,那么依据法律规定,将可以在量刑时额外增加三个月的刑期作为基准刑期;而如果抢劫金额超出了一千元人民币,则每增加一百五十到二百五十元人民币的数额,便可在量刑时再额外增加一个月的刑期作为基准刑期;当抢劫金额超过一万元人民币时,同样地,每增加一千五百到两千五百元人民币的数额,也可在量刑时再额外增加一个月的刑期作为基准刑期。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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物业擅自挪用物业维修基金违法吗
[律师回复] 解析:对于物业管理企业擅自挪用居民住宅专项维修资金的行为,相关的法律规定了严厉的惩戒措施:首先,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令其归还被非法占用的专项维修资金,并对其实施公开警告;其次,对于其违法获利予以没收;再者,可按情节严重程度决定是否额外收取被挪用数额两倍以内的罚款。最后,若情节特别严重,涉及到刑事犯罪问题,应依照国家相关法律法规,追究直接责任人以及主要负责人的刑事责任。法律依据:《物业管理条例》第六十条违反本条例挪用专项维修资金的;由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
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非机动车横穿马路与机动车相撞责任归属如何
[律师回复] 解析:电动车横向穿越公路并与机动车发生碰撞时的责任归属问题,根据具体情形来决定:(1)在这种情况下,电动车横穿马路且与机动车碰撞,交管部门有权对责任进行裁定与判定;(2)如果是机动车辆与非机动车辆在碰撞过程中产生的交通事故责任界定问题,假若事故源于非机动车辆横向穿越公路且与机动车发生碰撞,那么责任往往主要归咎于非机动车辆,而对于无过失的机动车辆一方,其所承担的赔偿责任不应超过总损失的百分之十。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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诸暨市职工医疗保险缴费基数怎么计算
[律师回复] 解析:我们设定医保缴费基数是依据员工个人于过去12个月份内所获得的月平均工资为标准。若个员上年度月平均工资相较于上年度本地区全职员工月平均工资相比,低至其60%以下时,那么他/她将被要求按60%作为基数缴纳相应的医疗保险费;反之,若个员上年度月平均工资相较于上年度本地区全职员工月平均工资过高,高达其300%以上,则超出部分将不会被纳入缴费基数,而需以300%作为基数缴纳相应的医疗保险费。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第七十二条社会保险基金按照保险类型确定资金来源,逐步实行社会统筹。用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。
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宅基地确权名字是夫妻一方另一方是否也有产权
[律师回复] 解析:农民对于农村宅基地仅拥有使用权,并无所有权。然而,他们可在本村范围内,也就是本集体内部进行使用权的转让,而所获得的转让收益则被视为夫妻双方共有的财产。另外,在城市市区范围内的土地归国家所有;乡村地区以及城市近郊区的土地,除了依法明确属于国家所有之外,均为农民集体所有;同样,农民集体所有的还包括宅基地及自留地、自留山等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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