[律师回复] 法律分析：（1）一般情况下，诉讼时效为三年。若物业在三年内未合理向业主主张物业费，业主以诉讼时效抗辩，法院可能不支持物业诉求。（2）不过，有多种情形会使诉讼时效中断重新计算。比如物业采用书面催缴函、短信、电话等方式催缴，催缴时起诉讼时效重新起算。（3）此外，若业主作出同意履行支付物业费的承诺，诉讼时效同样会重新计算。所以，即便业主拖欠物业费超三年，只要物业能证明持续主张权利，仍可起诉并获法院支持。提醒：业主应按时缴纳物业费，避免产生纠纷。若物业催缴，要及时处理；物业催缴需保留好相关证据。

[律师回复] 结论：敲诈勒索公私财物数额较大或多次敲诈勒索构成敲诈勒索罪，依情节轻重分三档处罚，不同数额对应不同量刑标准。法律解析：敲诈勒索罪的构成有两个条件，一是敲诈勒索公私财物数额较大，二是多次实施敲诈勒索行为。量刑依据情节分为三档，数额较大或多次实施的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，可并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑并处罚金。“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”有大致范围，各地可根据本地情况确定具体标准。这是为了精准打击犯罪，让不同程度的犯罪受到合理惩处。如果遇到与敲诈勒索相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便获得准确有效的法律建议。

[律师回复] （一）交通事故赔偿协商不成的解决途径：当事人可请求公安机关交通管理部门调解，交管部门会召集双方，按相关法规和实际损失确定赔偿方案。若不愿调解或调解不成，可向人民法院提起民事诉讼。（二）一般侵权事故赔偿协商不成的解决办法：受害人收集事故责任、损失等相关证据，像事故现场照片、医疗费用票据、误工证明等，向法院起诉要求侵权人承担赔偿责任。若侵权人不履行法院判决，受害人可申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] （一）对于可能遭遇偷盗的人来说，要做好预防措施，比如安装防盗门窗、监控设备，妥善保管财物，避免在公共场所暴露财物等。（二）如果发现有人实施偷盗行为，在确保自身安全的情况下，可选择及时报警，让警方来处理。（三）若自身财物被盗，要保留好现场，积极配合警方调查，提供相关线索和证据。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条规定，盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 结论：强奸罪检察院受理后到法院的时间受案件复杂程度、是否补充侦查等因素影响，一般应在一个月内作出决定，重大复杂案件可延长十五日，认罪认罚符合速裁程序适用条件的，一般十日以内作出决定，可能判一年以上有期徒刑的可延长至十五日，补充侦查会重新计算审查起诉期限。法律解析：根据相关法律规定，对于公安机关移送起诉的强奸案件，检察院有明确的审查起诉时间要求。普通案件需在一个月内决定，重大复杂案件可延长。若犯罪嫌疑人认罪认罚且符合速裁程序适用条件，时间会相应缩短。而当检察院审查认为需要补充侦查时，可退回公安机关，每次一个月且以二次为限，补充侦查完毕移送后重新计算审查起诉期限。这一系列规定体现了法律程序的严谨性和灵活性，以确保案件得到公正处理。如果您遇到了与强奸罪相关的法律问题，或对上述法律流程存在疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和帮助。