[律师回复] 解析：在购买小产权房时，您需充分了解可能面临的潜在风险，包括：首先，房屋所有权转移过程中的违约行为、一房多卖以及所有权瑕疵等问题可能随时出现；其次，小产权房仅限于该村集体内部成员进行转让，而对于外部人员而言，此种房产交易行为将无法受到现有法律法规的保护。若遇到类似情况，您有权请求违约方承担相应的民事责任，如继续履行合同义务等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：对于涉及到合同纠纷诉讼的相关事宜，我们了解到诉讼费用应该由败诉方来承担。在启动诉讼程序之初，若您不需要寻求财产保全等额外的申请支持，那么只需要事先预付案件的受理费用即可。关于案件受理费用的收取标准，是有明确规定的，通常会在法院立案大厅进行公示。然而，请注意，尽管起诉人在提起诉讼时必须预先支付诉讼费用，但是这些费用并不一定都需要由起诉人来承担。实际上，诉讼费用应由败诉方承担，除非胜诉方主动愿意承担这笔费用。在某些情况下，如果存在部分胜诉或部分败诉的情况，人民法院将依据案件的实际情况来决定双方当事人各自所承担的诉讼费用金额。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第六条当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：(一)案件受理费；(二)申请费；(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

[律师回复] 解析：根据我国现行的《中华人民共和国劳动合同法》明确规定，劳动合同不得发生任何形式上的中断情况。当雇员原先签署的合同届满之际，就必须要有一份全新的合规合同予以替代，实际上也就意味着必须要进行连贯性的续签。在这种情况下，决不允许出现任何形式的中断或者劳动合同的空白期，否则劳动行政管理部门有权将其视为未签订劳动合同，或者视作已经签订了无固定期限的劳动合同。法律依据：《劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

[律师回复] 解析：对于年满六十周岁之人而言，他们已然达到我国相关法律规定的法定退休年龄，因此无法受到《中华人民共和国劳动法》的严格保护，进而也就丧失了依照工伤保险制度享有的相应赔偿权益。在现行的司法实践过程中，超过法定退休年龄的劳动者与用人单位之间的关系并不具备法律所认可的劳动关系，仅能视作一种劳务关系来处理。鉴于这种情况下并不存在劳动关系，故其无法受到法律的规范和保护，同时也无法享有工伤保险待遇。在此类情形下，受害者可选择以人身损害赔偿为由向用人单位提起诉讼。关于工伤赔付的具体标准如下：首先，当职工因为工作原因而遭受意外伤害或患上职业病时，他们有权暂停工作并接受工伤治疗。在这段时间里，他们原本的工资福利待遇应保持不变，由所在单位按照每月固定金额进行支付；其次，根据工伤保险基金的相关规定，将依据伤残等级给予一次性的伤残补助金，具体标准如下：一级伤残对应的补助金为27个月的本人工资，二级伤残则为25个月的本人工资，三级伤残为23个月的本人工资，四级伤残为21个月的本人工资。法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第四条无偿提供劳务的帮工人，在从事帮工活动中致人损害的，被帮工人应当承担赔偿责任。被帮工人承担赔偿责任后向有故意或者重大过失的帮工人追偿的，人民法院应予支持。被帮工人明确拒绝帮工的，不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：在农村地区，若您拥有宅基地并存在旧房欲进行重建或翻新工作，首先您须确保具备相应的手续。以下是详细的操作流程：1.旧房已经取得了房屋所有权证的情况下：（1）在重建之前必须向当地的市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定；（2）收到鉴定报告后，持此证明前往所在地的规划部门提出危房拆除与新建的申请；（3）待新房竣工之后，请携带规划部门颁发的许可证、土地使用权以及房屋所有权证等相关文件，前往市房屋交易产权登记管理中心办理变更登记手续；（4）此外，夫妻双方需携带结婚证及个人身份证明共同出席并签署相关文件。2.若旧房尚未取得房屋所有权证，则需先行向规划部门申请补发许可证，然后再向市房屋交易产权登记管理中心提交房屋所有权证登记申请。关于农村拆旧房建新房的申请条件，主要包括以下几个方面：申请人必须为本村村民，且根据“一宅一户”的政策要求，仅能拥有一处住宅；其户籍所在的村庄应属于中心村（屯）范围之内，并且确实有建设新房的必要性和实际需求。然而，对于农村村民而言，如存在以下任一种情况，将无法获得宅基地的审批：（1）年龄未满十八周岁者；（2）原有的宅基地面积已经达到了规定的标准，或者已经满足了分户的需求；（3）出售或租赁村内住房的行为。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第九条任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。