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房产证上的他项权利是指什么权
房屋他项权证实际上主要指的是抵押权,申请住房贷款的话,银行就是他项权利人,没有按照贷款合同的约定偿还贷款的,银行就可以凭借他项权证行使他项权,类似于请求人民法院拍卖房产,拍卖房产的价款应当先清偿当事人拖欠银行的贷款。
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2024-06-27
安置房产权证办理怎么弄?
1、对房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。
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2024-06-27
车管所抵押登记所需要的流程有哪些?
需要办理《机动车抵押登记/质押备案申请表》原件1份;机动车所有人和抵押权人的身份证明原件1份;机动车所有人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同原件1份;机动车登记证书原件1份;《委托书》及代理人身份证明原件1份。将表交予车管所即可。
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2024-06-27
抵押房子房产证可以不押吗
关于房产证抵押贷款,是否需要存放房产证在银行,需视具体情况而定。实际上,在办理抵押贷款时,您仍然可以保留房产证。这并不意味着抵押贷款后,房产证会被银行收回。相反,银行只会收到抵押物的他项权证,不会收取房产证原件。因此,您可以放心地保留房产证,同时享受抵押贷款带来的便利。
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2024-06-27
房产纠纷
探亲假工资如何计算?
根据国务院《关于职工探亲待遇的规定》规定,职工在规定的探亲假期和路程假期内的,按本人的标准工资发给工资。计算月标准工资时,应当包括基本工资、保留工资和附加工资。也就是说,休探亲假应视为正常出勤,按正常出勤的工资标准进行工资支付。
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2024-06-27
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成都探矿权抵押权纠纷问答推荐
如何申请取保候审扣押的东西
[律师回复] 解析:关于申请取保候审所需的必要材料,以下为详细说明:1.必备文件——《取保候审申请书》;2.根据实际情况提供相应文件——若系基于刑事拘留或逮捕通知进行申请,则需要出示相应通知书;3.特殊人员申请需额外准备文件——当由家属代为申请时,须提交身份证明复印件以及和嫌疑人之间的亲属关系证明;如由律师代理申请,则需提交律师执业证书复印件;4.特定情形下的补充文件——若采用保证人担保方式,则需提交保证人所在工作单位出具的收入证明;5.针对特殊人群的附加文件——若犯罪嫌疑人患有疾病,则需提交医院开具的诊断证明书,同时还应附上嫌疑人的残疾证明、严重疾病证明、生活无法自理证明、怀孕证明、哺乳婴儿证明等相关材料。在所有申请材料完备之后,可直接向负责该案件的办案机关提交。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图南岸...
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取保候审还用羁押吗
[律师回复] 解析:在实施了取保候审之后,若被取保候审人违反了相关法律法规的规定并因此需要对其实施逮捕的话,依然是可能会面临羁押处罚的。关于取保候审期间必须遵循的规定,具体包含以下几个方面:首先,须严格遵守进入特定场所的限制条件;其次,禁止与特定人员进行私下会面或通信交流;再次,严禁参与任何特定类型的活动;最后,需按照规定将自己持有的护照及其他出入境证件和驾驶执照等交由执行机构妥善保管。法律依据:《刑事诉讼法》第七十一条第二款人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图江门
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刑事拘留期间能折抵刑期吗
[律师回复] 解析:依据我国法律,在对犯罪嫌疑人进行刑事拘留期间,可以视情况将其拘留天数按照一定的比例转化为相应的刑期。具体而言,分为以下三种情况:第一,如若犯罪嫌疑人被判决处以管制,那么在拘留一天后,可将其视为已经服满了两天的刑期;第二,倘若犯罪嫌疑人被判处罚金,那么在拘留一天后,可将其视为已经服满了一天的刑期;第三,若犯罪嫌疑人被判处罚金,那么在拘留一天后,可将其视为已经服满了一天的刑期。刑法作为规定犯罪、刑事责任以及刑罚的重要法律,对于维护社会秩序和保障公民权益具有至关重要的作用。法律依据:《刑法》第四十一条管制的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期二日。《刑法》第四十四条拘役的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。《刑法》第四十七条有期徒刑的刑期,从判决执行之日起计算;判决执行以前先行羁押的,羁押一日折抵刑期一日。
律图阿坝
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被刑事拘留多久可以探视一次
[律师回复] 解析:根据中国监狱法及看守所条例之相关条款,对于普通类别的罪犯,其在一个月之内享有一次会见亲友或监护人的权益,每次会晤时间可能介于半小时至一小时之间。然而,对于宽大级别罪犯及存在特定情形者,监狱有权提供额外的会面机会并适当延长会见时长。值得注意的是,各地区监狱对此方面的细则规定有所差异。在此基础上,监狱法依旧作为原则性的法律法规,维护并保障着罪犯与其亲属、监护人间的会面权,以当地法规为准则,便可实现合法探视。法律依据:《中华人民共和国监狱法》第四十七条罪犯在服刑期间可以与他人通信,但是来往信件应当经过监狱检查。监狱发现有碍罪犯改造内容的信件,可以扣留。罪犯写给监狱的上级机关和司法机关的信件,不受检查。第四十八条罪犯在监狱服刑期间,按照规定,可以会见亲属、监护人。第四十九条罪犯收受物品和钱款,应当经监狱批准、检查。
律图朝阳...
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刑事拘留可以探视吗现在怎么处理
[律师回复] 解析:根据相关规定,在刑事拘留阶段,犯罪嫌疑人的家属并不具备探望该名人士的权限。但如若聘请了律师进行合法援助,律师则可以依法和审慎地与该名犯罪嫌疑人进行会面,以深入了解其涉嫌的具体罪名。需要注意的是,这种律师的会见行为不应被视为常规意义上的探视。对于律师进入法院羁押室与被关押的犯罪嫌疑人以及被告人进行交谈之事,需要得到该犯人近亲的正式授权,同时还需携带律师执业证书及律师事务所开具的介绍信等相关证件。此外,受委托的律师有权向负责调查的司法机构了解犯罪嫌疑人所涉及的罪名,并可与在押的犯罪嫌疑人进行会面,以便向他们详细了解相关案件的具体情况。法律依据:《刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
律图海淀...
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