成都土地使用权属纠纷律师
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成都土地使用权属纠纷推荐文章
个人房屋租赁土地使用税要交吗
根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 因此在征税范围内使用土地的单位和个人是土地使用税的纳税人。
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2024-05-24
房产纠纷如何诉讼官司
房地产纠纷诉讼流程:原告向地方法院提交起诉状和证据,法院七日内初审决定立案,发放受理及举证通知书,要求缴诉讼费。原告在限期内提交证据,随后进入开庭审理、调解和判决阶段。
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2024-05-24
房产纠纷
异地医保居住证明在哪里开?
异地医保的居住证明需要到定点的医疗机构开。异地的在职员工开居住证明,需要携带本人的身份证,社保卡,与公司签订的劳动合同,公司的营业执照。异地退休员工开居住证明,需要携带本人的身份证,户口本,社保卡。
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2024-05-24
租房子做仓库用交土地使用税吗,如何交税
如果出租方(财产所有人)无法查找那么纳税人就是房产代管人或者房产使用人。注意:无法查找的意思是找不到人,不是找到人而不愿意交,如果承租人提供了出租人的联系方式,而税务机关征不到税与承租人无关)。
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2024-05-24
土地使用证和房产证所有人不是一个人怎么办?
房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准,同时需要拿着房产证办理土地证过户手续,具体流程如下:1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
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2024-05-24
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成都土地使用权属纠纷问答推荐
强奸罪能使用缓刑吗
[律师回复] 解析:在我国,强奸罪的罪犯不能适用缓刑这一刑罚制度。而缓刑则仅适用于被依法判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子。需要注意的是,强奸罪的法定最低量刑起点为三年以上,且此种犯罪属于性质严重的暴力型刑事案件,因此通常情况下不会判处缓刑。关于强奸罪的具体量刑尺度,可参考以下内容:首先,犯强奸罪者,应处以三年以上十年以下有期徒刑;其次,对于与未满十四周岁未成年女性发生性关系的行为,无论其是否自愿,均视为强奸,并将予以从重处罚;最后,若存在以下六种情形中的任何一种,则应处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:(1)强奸妇女和幼女情节恶劣的;(2)强奸妇女和幼女人数众多的;(3)在公共场合公然强奸妇女、奸淫幼女的;(4)两人及以上共同实施轮奸的;(5)对未满十周岁的幼女进行性侵犯或者导致其身体受到伤害的;(6)致受害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第七十二条【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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猥亵罪属于刑事案件还是行政案件
[律师回复] 解析:关于猥亵行为的处理方式,如果其性质并不构成犯罪,则应以行政拘留的形式加以惩戒;然而若已达到刑法所要求的纳入犯罪范畴的程度,便需依照法条对行为人进行刑事追责。首先,我们需要将被迫强制猥亵与非强迫性的自主猥亵行为作出明确区分。在此情况下,非强迫性的猥亵行为不应视为犯罪行径。其次,并非所有的强制猥亵行为均符合强制猥亵罪的构成要件,只有那些情节恶劣且危害性较大的实质性违法行为才能被认定为犯罪。当猥亵行为尚未达到犯罪标准时,可根据有关法律条款予以制裁:进行猥亵或当众故意暴露身躯,造成恶劣社会影响者,判处五至十日拘留;针对智力残疾人士、精神病患者、未成年群体或有其他特殊情节的违法者,判处十至十五日拘留。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:(一)猥亵儿童多人或者多次的;(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:(一)猥亵儿童多人或者多次的;(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
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聚众斗殴罪属于什么犯罪类型罪
[律师回复] 解析:在中华人民共和国刑法典中,聚众斗殴罪被明确界定为一种犯罪行为。它特指那些犯罪分子出于报复、以其他不正当理由为驱动,纠合三个或更多的人员,相互交错地实施斗殴行为,试图破坏社会公众秩序的严重违法行径。聚众斗殴罪侵犯的核心权益是社会公众秩序,然而这并不能理解为聚众斗殴罪必须在公共场合下发生。实际上,即使在私人场所出现了聚众斗殴行为,也同样可以构成聚众斗殴罪。原因在于,社会公众秩序和公共场所秩序是两个截然不同的概念,聚众斗殴行为无论在何种环境下发生,其所侵害的都是社会公众秩序。在法律层面上,聚众斗殴罪的犯罪主体是一般的主体,即任何已达法定刑事责任年龄,并且具有刑事责任能力的自然人,都有可能成为聚众斗殴罪的犯罪主体。从客观角度来看,聚众斗殴罪的表现形式主要是纠集众多人员,形成团伙,进行暴力斗殴的行为。法律依据:《刑法》第二百九十二条【聚众斗殴罪】聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的。聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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信用卡因逾期暂停使用还需要还款
[律师回复] 解析:1.倘若您的信用卡不幸遭停用,尽管您的欠款仍需如期偿还,不得有误。若信用卡被暂停使用但欠款尚未清偿,且用户未按规定履行还款义务,则可能会导致信用卡逾期。然而值得注意的是,用户按时足额地偿还欠款将有助于信用卡功能的恢复。待用户成功清偿所有欠款之后,不妨尝试向发卡机构提出恢复卡片使用权的申请。通常情况下,信用卡被停用主要源于逾期或不当使用行为所致,待问题得到妥善解决后,信用卡便可重新启用。2.当然,若您的信用卡已被停用,而您手头尚有其他可用的信用卡,那么您完全可以暂时借助这些信用卡来满足日常消费需求。法律依据:《民法典》第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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房屋买卖委托合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房地产争议的解决方案,我们必须严格依据国家所规定的相关法律条文予以实施。优秀且具有丰富经验的律师们能准确地理解和精通这些相关法律条款,并且能够在处理每一起独特案例时,针对具体情况灵活运用,使之与实际境遇有机结合。在此过程中,这些专业人士还需保持对法律体系更新及变动的敏锐洞察力,以确保自身策略始终紧跟时代步伐,随时应对法律环境的变化。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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