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公积金不买房子能取出来吗?
公积金不买房子,但满足一定条件是可以提取出来的。没买房提取公积金的,需满足下列条件之一:1建造自住住房的。大修自住住房的。2离休、退休的。3职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同的。4职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的,外市户口职工与单位终止劳动关系的。
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2024-07-07
现在买安置房有产权证吗?
买安置房一般是没有产权证的。安置房一般不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金的。安置房虽然可以进行买卖,但也存在很大风险。安置房在交易年限上都有限制,一般规定安置房在几年内不得上市转售。
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2024-07-07
深圳二套房契税一般几个点?
根据我国相关的规定,深圳二套房契税一般是要根据房子的大小来决定的,若是房子的面积小于九十平的话,一般契税是总房款的百分之一,若是房子的面积大于90平的话,一般是总房款的百分之二。
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2024-07-07
二手房增值税怎么计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1、05×5%×1、13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1、05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-07-07
如何申请广州公租房?有哪些条件?
如何申请:1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请。条件:1、申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住。2、申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。3、在本市无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米。
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2024-07-07
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城固县网签房合同诈骗诉讼问答推荐
借款合同中诉讼费由谁承担
[律师回复] 解析:在借款合同纠纷案件中,关于诉讼费用的负担问题,往往需依循合同中所载明的条款或由法院做出最终裁决。若借款合同当中包含了关于诉讼费用负担的具体条款,则应严格依照合同规定执行。倘若合同中并无此项约定或约定不够详尽,则有必要按照我国现行《中华人民共和国民法典》中的相关法规来确定诉讼费用的承担者。《中华人民共和国民法典》第一百七十九条明确指出,民事责任的承担方式主要包括赔偿损失等多种形式。若借款人未能按约偿还贷款,出借方有权向其索偿因违约行为而导致的所有经济损失,其中自然也包括诉讼费用。除此之外,《中华人民共和国民法典》第五百七十七条及第五百八十三条亦对违约责任进行了详细阐述,涵盖了继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等多种形式。在借款合同纠纷案件中,若借款人出现违约情况,出借方可依法要求其承担相应的违约责任,这其中便包括了诉讼费用。总而言之,借款合同中关于诉讼费用负担的问题,必须综合考虑合同约定与法律规定两方面因素。如若合同中有明确规定,则应严格遵循;若合同中并无相关条款或约定不清,可参照《中华人民共和国民法典》中的相关法规来确定诉讼费用的承担者。若借款人违约,出借方有权要求其赔偿包括诉讼费用在内的全部经济损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍;(三)消除危险;(四)返还财产;(五)恢复原状;(六)修理、重作、更换;(七)继续履行;(八)赔偿损失;(九)支付违约金;(十)消除影响、恢复名誉;(十一)赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的,依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
律图吉安
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诈骗抢劫罪判几年徒刑了
[律师回复] 解析:在中国现行《中华人民共和国刑法》中,对于两种犯罪行为——欺诈罪以及抢劫罪,所规定的刑事责任与惩罚方式存在明显差异。关于欺诈罪的刑期裁定,主要依据的因素包括诈骗所得及情节严重程度等多个维度进行综合考量,通常情况下,其刑期起始点为三年以下有期徒刑;若涉及到数额巨大或存在其他严重情节者,则可能被判处三年以上、十年以下有期徒刑;而当诈骗数额达到特别巨大时,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚。相较之下,抢劫罪的刑罚力度通常更为严苛,初次实施抢劫行为便可能面临三年以上、十年以下有期徒刑的法律制裁,同时还需承担相应的罚金处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图昌平...
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合同诈骗罪从犯的退赔规定是什么
[律师回复] 解析:在涉及合同诈骗罪的案件中,倘若行为人扮演从犯角色且参与了该项欺诈行为,同时从中获取经济利益,根据我国现行法例,通常须承担相应的刑责,且可能面临被司法机关要求赔偿受害者财产损失的情况。值得注意的是,在我国的法制体系下,对于从犯的处理原则主要依据其所起的作用及其在犯罪过程中所呈现出的情节严重性进行判断,其中自然包含了对退赔责任的考量。关于此点,《中华人民共和国刑法》中有明确规定。具体而言,《中华人民共和国刑法》第二十七条第二款规定如下:“对于从犯,应当依法从轻、减轻或免除处罚。”尽管上述条款并未直接提及退赔事宜,然而,根据《刑法》第六十四条的规定,犯罪分子通过实施犯罪活动所获得的所有非法财产,均应予以追回或由司法机关责令退还给受害者。因此,在从犯承担法律责任的过程中,其实际参与犯罪的程度将成为决定是否需要退赔的关键因素之一。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
律图黔江...
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敲诈勒索罪200块钱够立案吗
[律师回复] 解析:在关于敲诈勒索罪的立案判别中,金额并非唯一的判定指标,而应更多地关注行为对社会带来的潜在风险及其严重程度。根据我国现行法律法规——即《中华人民共和国刑法》第二百七十四条的明确规定,敲诈勒索公私财产,且数额达到一定标准或者存在多次敲诈勒索行为的,将被认定为敲诈勒索罪。其中,“数额较大”这一概念的具体数值往往由各地方司法机关进行解释与界定,因地域差异而有所区别,一般而言,其范围在人民币2000元至5000元之间。因此,尽管单次敲诈勒索金额仅为200元,尚不足以满足立案标准,但是如果存在多次敲诈勒索行为或者其他恶劣情节,仍然有可能构成犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
律图安顺
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合同诈骗罪构罪金额标准是怎么定的
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的构成犯罪金额,其标准通常与普通诈骗罪相一致。依据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定,骗取公民个人或法人等单位的公私财产价值达到人民币3000元到10000元、30000元到100000元以及500000元以上的,将分别被视为“数额较大”、“数额巨大”及“数额特别巨大”。值得注意的是,具体的数额标准可能会因其所处地域的经济发展水平而出现差异,这需要由各省、自治区、直辖市的高级人民法院根据本地实际情况在上述规定的幅度范围内进行确定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条:诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图庆阳
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