成华区集体土地动迁纠纷律师
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山东省土地使用税标准怎么计算
山东省土地使用税计算标准是大城市按照1、5元每平方进行征收,中等的城市会按照1、2元每平方进行征收,小城市会按照0.9元每平方进行计算。不同的土地类型征收的标准也是不一样的,纳税时间土地局会通知的,一般会按照年或者季度征收。
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2024-06-03
团体意外险和雇主责任险的区别是什么
1、定义不同:这是两个类别的保险,团体意外伤害保险属于人寿保险序列,雇主责任险属于财产保险中责任险序列。被保险人不同,团意险被保险人是员工。雇主责任险被保险人是公司。2、保障范围不同。3、保障风险不同。
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2024-06-03
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-06-03
拆迁协议作假可以追究什么责任
在实践中,制作和篡改房屋拆迁合同可能涉及刑法上的重大问题。若利用虚假手段签订此类协议,可能被视为无效,甚至构成合同欺诈罪。一旦定罪,伪造者将面临长达10年的有期徒刑和罚款。因此,务必确保合同的真实性和合法性,以避免不必要的法律风险。任何涉及房屋拆迁合同的制作和修改,都应在法律框架内进行,确保各方权益得到合法保护。
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2024-06-03
拆迁安置
非法集资属于诈骗吗
非法集资是欺诈行为,涉及《中华人民共和国刑法》第176条非法吸收公众存款罪和第192条集资诈骗罪。集资诈骗罪指以非法占有为目的,用欺骗手段非法集资,扰乱金融市场,侵害公私财产权。虽与普通诈骗罪有差异,但仍是诈骗犯罪的一种。若达立案标准,将受刑事处罚。
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2024-06-03
金融诈骗辩护
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成华区集体土地动迁纠纷问答推荐
诽谤罪的证据怎么收集
[律师回复] 解析:关于如何进行诽谤证据的收集,以下是几种常见方式:首先,需尽可能地搜集能够明确证实行为人实施了诽谤行为的各类实物证据、音像资料以及电子数据等;其次,我们需要深入走访相关的广大民众,收集到能够有力证明行为人确实存在诽谤行为的各种证人证言;最后,我们也可以尝试整理和收集行为人在实施诽谤行为过程中所留下的录音、录像或者是诸如微信、QQ等社交软件上的聊天记录等。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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民间团体职务侵占罪立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪的立案标准,根据相关法律规定,涉案金额在六万元人民币以上的可被视为“数额较大”;如果金额超过一百万元人民币的话,则属于“数额巨大”的范畴。对于“数额较大”的犯罪行为,将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;而对于“数额巨大”的犯罪行为,则将面临五年以上有期徒刑的严重刑罚,同时还有可能被依法强制性地没收其个人财产。法律依据:《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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住宅只有40年土地使用权是商住吗
[律师回复] 解析:根据土地使用特性来看,传统意义上的商业用地上的土地使用权一般为四十年。因此,若购房者购置的房产属于商业性质的公寓房类型,则该物业所享有的土地使用权的确仅有四十年的期限。值得注意的是,此类公寓房通常采用商业化的水、电供应方式,并无法接入天然气管道。虽然这并不影响其作为住宅的实用性,但是从根本角度出发,这类房产在功能上仍然以商业用途为主导,同时也无法办理户籍手续。另一方面,由于大部分情况下,开发商实际获得土地使用权的时间便可计为该物业的土地使用权年限起点,换言之,当购房者取得房屋并开始入住时,实际上剩余的土地使用权年限可能已经不足四十年。法律依据:《城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
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如何认定集体挪用公款罪
[律师回复] 解析:我们需要满足以下几个特定条件:第一点,实施此种行为的主体必须是公司或企业等组织机构内部的正规职员;第二点,涉及到的对象必须是这些组织的资金;第三点,具体行动内容则主要包括了蓄意利用其职责范围内的便利条件,将本应属于单位所有的资金擅自挪作他用,或者私自借予他人;最后一点,行为人在进行上述行为时,必须明确知晓所占有的资金实际上是属于单位的财产,并且是以非法的方式占有和使用这笔资金。在此过程中,所谓的“非法占有”和“使用”的故意,其实质是指行为人在短暂时间内对单位资金的占有和使用的故意。法律依据:《刑法》第二百七十二条【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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集资诈骗罪还钱怎么处理
[律师回复] 解析:涉及集资诈骗行为,经偿还损失后,一般会被判处三年以上、七年以下有期徒刑,同时需支付罚金;若诈骗金额重大或存在其他严重情节者,将面临七年以上甚至无期徒刑的惩罚,并且可能会附加罚金或者没收个人财产。然而,对被告人进行量刑时,可考虑在上述规定基础上依法适用减轻刑罚的原则。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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